常用個人商鋪租賃合同

第頁共頁常用個人商鋪租賃合同甲方（出租方）：（出租方姓名/名稱）住所/經(jīng)營地址：（出租方地址）聯(lián)系電話：（出租方電話）乙方（承租方）：（承租方姓名/名稱）住所/經(jīng)營地址：（承租方地址）聯(lián)系電話：（承租方電話）鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的個人商鋪進行租賃事宜達成一致，現(xiàn)就有關(guān)事項約定如下：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的個人商鋪出租給乙方使用，具體地址為：（商鋪地址），面積為______（平方米）。1.2租賃商鋪的使用目的為：__________。1.3甲方保證其在簽署本合同時已取得了合法的擁有和使用權(quán)，并保證在租賃期限內(nèi)不以任何方式影響乙方正常經(jīng)營。第二條租賃期限2.1租賃期限為______（起始日期）至______（終止日期），共計_____（月/年）。2.2如乙方在租賃期到期前十五日內(nèi)書面通知甲方續(xù)租，則甲乙雙方可再次協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限及條件應另行約定。第三條租金和支付方式3.1乙方應向甲方支付租金______元/月。租金應于每月的______日前支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付給甲方。3.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金金額的______%。同時，甲方有權(quán)采取必要措施追究乙方的違約責任。第四條維修和裝修責任4.1甲方應對租賃商鋪進行必要的維修保養(yǎng)，保證商鋪的正常使用。4.2乙方在使用商鋪時，應注意保護商鋪內(nèi)設施設備，如有損壞或故障，應及時通知甲方修理或更換。4.3乙方如需進行商鋪裝修，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行，裝修期間所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。第五條違約責任5.1一方未履行本合同約定的義務或履行不符合約定要求的，應承擔相應的違約責任。5.2如因一方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。第六條合同解除和違約金6.1租賃期滿后，乙方如不再繼續(xù)租賃商鋪，應提前______（提前通知天數(shù)）向甲方書面通知。6.2租賃期內(nèi)，若乙方出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應的違約金，違約金金額為合同總租金的______%。第七條保密7.1甲乙雙方在租賃期間及解除合同后應保守對方商業(yè)秘密，不得向任何第三方披露或使用。第八條爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同正本一式______