購(gòu)售房合同范本

購(gòu)售房合同范本購(gòu)售房合同甲方：（購(gòu)房人姓名）身份證號(hào)碼：（購(gòu)房人身份證號(hào)碼）住址：（購(gòu)房人住址）乙方：（賣方姓名）身份證號(hào)碼：（賣方身份證號(hào)碼）住址：（賣方住址）鑒于甲乙雙方對(duì)以下房產(chǎn)進(jìn)行買賣，為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)詳細(xì)地址）1.2房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：（房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)）1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：（房產(chǎn)現(xiàn)狀描述）第二條交易價(jià)格及支付方式2.1本次交易的總價(jià)格為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起（時(shí)間）內(nèi)，一次性支付房款給乙方。2.3乙方收到甲方支付的房款后，應(yīng)立即辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)并交付房產(chǎn)所有權(quán)證給甲方。第三條房產(chǎn)權(quán)屬及過戶手續(xù)3.1乙方保證房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并承諾未將房產(chǎn)以任何形式抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。3.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署過戶文件等。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、過戶手續(xù)費(fèi)等。第四條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起（時(shí)間）內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。4.2甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方有權(quán)拒絕接收，并要求乙方進(jìn)行整改。4.3房產(chǎn)交付后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，如辦理水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施的過戶手續(xù)。第五條附屬設(shè)施及權(quán)益轉(zhuǎn)讓5.1本房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于停車位、儲(chǔ)藏室等，具體詳見附件一。5.2甲方在購(gòu)買房產(chǎn)的同時(shí)，享有對(duì)附屬設(shè)施的使用權(quán)，并有權(quán)將附屬設(shè)施的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)附屬設(shè)施的管理費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款，甲方應(yīng)向乙方支付每日逾期利息（利率）。6.2若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)，并且未按照甲方要求進(jìn)行整改，乙方應(yīng)向甲方支付每日違約金（金額）。6.3除非因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的義務(wù)，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行及爭(zhēng)議解決受中華人民共和國(guó)法律的管轄。7.2甲乙雙方如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：