工程清工承包合同

第3頁(yè)共7頁(yè)工程承包合同發(fā)包方：承包方：身份證號(hào)碼：承包方在接受發(fā)包方的四個(gè)控制，即工程質(zhì)量控制、資金控制、施工隊(duì)伍素質(zhì)控制、安全施工進(jìn)度控制的前提下提供勞務(wù)，承包本工程的施工；根據(jù)《合同法》，結(jié)合工程具體情況，為明確雙方責(zé)任，加強(qiáng)雙方配合，保證工程質(zhì)量，按期完工，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，就本工程施工簽訂合同，雙方共同遵守，如實(shí)履行合同。工程名稱、地點(diǎn)。第二條承包方式及承包內(nèi)容1、承包方式：按承包方所簽字圖紙施工范圍及圖紙之所有內(nèi)容包工期，包質(zhì)量，包安全。2、承包內(nèi)容：拉鎖式點(diǎn)式玻璃幕墻、觀光電梯點(diǎn)式玻璃幕墻。第三條施工工期保證發(fā)包方工期要求，合同竣工日期為：2005年6月23日。嚴(yán)格按發(fā)包方制定（月）進(jìn)行計(jì)劃執(zhí)行，在勞動(dòng)力方面必須保證整體工程進(jìn)度的需要，如若因勞動(dòng)力資源的問(wèn)題而影響階段性工程進(jìn)度的完成，則相應(yīng)地在工程款中予以罰款，每延遲一天按工程總價(jià)0.3%計(jì)算罰款，最多不超過(guò)8%，一律由承包方負(fù)責(zé)。施工監(jiān)督1、對(duì)合同施工監(jiān)督，由發(fā)包方項(xiàng)目部（所有人員）承擔(dān)，承包方必須服從發(fā)包方派駐的現(xiàn)場(chǎng)管理人員管理，所有施工人員必須嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)胤?、法?guī)，凡有違反者，所造成的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由承包方負(fù)責(zé)。2、發(fā)包方有權(quán)對(duì)不合格產(chǎn)品施工勒令停工，承包方必須嚴(yán)格按照工程質(zhì)量要求施工，合理使用材料，由于施工質(zhì)量不合格造成返工，由承包方負(fù)責(zé)返工材料損失費(fèi)用及人工費(fèi)。3、發(fā)包方有權(quán)安排承包方施工工序，以滿足總體工程進(jìn)度的要求。4、承包方在施工中必須指定現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)檢員、現(xiàn)場(chǎng)施工安全員。發(fā)包方的權(quán)力與義務(wù)1、及時(shí)將施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)施工產(chǎn)生的影響問(wèn)題予以解決或回復(fù)，協(xié)助辦理工人施工證，發(fā)放工作服。2、協(xié)助承包方解決施工過(guò)程中所須用電、用水。3、指派專職施工質(zhì)檢員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量全權(quán)負(fù)責(zé)，全程監(jiān)督，有權(quán)對(duì)不符合施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)行警告及處罰，甚至終止合同。4、按期支付勞務(wù)費(fèi)，組織人員監(jiān)督施工隊(duì)對(duì)勞務(wù)費(fèi)的發(fā)放情況。5、發(fā)包方在合同執(zhí)行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)承包方未履行合同時(shí)，發(fā)包方有權(quán)單方面終止合同，所造成的一切損失，均由乙方承擔(dān)。6、對(duì)發(fā)包方提供的施工工具，若承包方遺失，將相應(yīng)賠償。7、由于發(fā)包方及業(yè)主不能及時(shí)提供材料等造成現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法施工，承包方首先應(yīng)及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)人員調(diào)配，防止窩工，由于上述原因造成窩工特別嚴(yán)重的，發(fā)包方應(yīng)予以部分補(bǔ)償。８、發(fā)包方可根據(jù)整體工程進(jìn)度的要求，有權(quán)調(diào)整承包方承包內(nèi)容，有權(quán)將承包方部分承包內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，重新組織施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，竣工結(jié)算時(shí)將其從承包方施工部分剔除即可。第六條承包方權(quán)力與義務(wù)1、按合同規(guī)定時(shí)間組織勞動(dòng)力、施工所用工具。2、施工前，及時(shí)向發(fā)包方提供施工人員名單，并及時(shí)辦理好當(dāng)?shù)卣筠k理的有關(guān)手續(xù)（如暫住證、保險(xiǎn)等）。3、對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審，并提交會(huì)審記錄；對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，提交勘察記錄，并在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工界線的標(biāo)識(shí)，以備發(fā)包方檢驗(yàn)。4、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施的搭建（電器施工隊(duì)負(fù)責(zé)臨時(shí)電的安裝）。5、按周提交施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案，由發(fā)包方批準(zhǔn)方可施工。6、承包方必須嚴(yán)格按操作范圍作業(yè)，按工地管理制度執(zhí)行。防止各種事故發(fā)生。7、材料出庫(kù)須填領(lǐng)料單，領(lǐng)料后由承包方負(fù)責(zé)，工地所須材料須3天前提出。8、承包方所用的技術(shù)工人必須是三年以上具有獨(dú)立施工經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)秀工人，保證技術(shù)工人占工人總數(shù)的三分之二以上，對(duì)于焊工、電工必須持上崗證，各工種必須有各工種主管帶班施工，在施工其間若有技術(shù)主管及技術(shù)職工不稱職的，發(fā)包方有權(quán)撤換。（承包方在施工期間必須在工地現(xiàn)場(chǎng)，若離開(kāi)必須征得發(fā)包方同意方可離開(kāi)，否則違約一次處罰金額伍佰元人民幣）。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、嚴(yán)格按照裝修國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，對(duì)因驗(yàn)收而產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題，承包方必須無(wú)條件整改，并承擔(dān)所發(fā)生的工料費(fèi)用。2、分部、分項(xiàng)工程自檢項(xiàng)目以發(fā)包方指定質(zhì)檢員驗(yàn)收意見(jiàn)為準(zhǔn)。3、本工程質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢測(cè)評(píng)定的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，全部工程項(xiàng)目必須達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并得到發(fā)包方、監(jiān)理及業(yè)主的認(rèn)可，另本工程還需達(dá)到總包方魯班獎(jiǎng)的質(zhì)量要求，若應(yīng)乙方施工質(zhì)量未達(dá)到相關(guān)要求，工程造價(jià)按90%計(jì)算。工程價(jià)款的支付和結(jié)算1、按預(yù)算內(nèi)容項(xiàng)目暫定以人民幣貳拾捌萬(wàn)元整（小寫）￥。2、包清工工程實(shí)行按圖紙，按項(xiàng)目情況結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況綜合報(bào)價(jià)，工程項(xiàng)目單價(jià)為一次清工價(jià)格并不再進(jìn)行調(diào)整。3、另附項(xiàng)目單價(jià)雙方予以確認(rèn)，對(duì)于圖紙中大的項(xiàng)目變化調(diào)整作為依據(jù)，數(shù)量按實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。（圖紙中大的項(xiàng)目變化調(diào)整以雙方簽字的原始施工圖紙為基礎(chǔ)）4、結(jié)算價(jià)=合同各項(xiàng)目單價(jià)乘以各項(xiàng)目實(shí)際數(shù)量之和。5、付款方式：前期施工技術(shù)人員到場(chǎng)后，發(fā)包方預(yù)付人民幣伍仟元正作為施工前期費(fèi)用；承包方將所有預(yù)埋件（含耳板）安裝完畢，并經(jīng)監(jiān)理隱蔽驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付該部分總金額的10％作為工程進(jìn)度款；承包方將所有鋼鎖調(diào)試完成；且通過(guò)隱蔽驗(yàn)收，發(fā)包方再支付該部分總金額的30％作為進(jìn)度款；承包方將所有玻璃安裝至75％工作量，發(fā)包方再支付該部分總金額的30％作為工程進(jìn)度款；承包方完成所有承包項(xiàng)目?jī)?nèi)容，并經(jīng)監(jiān)理方驗(yàn)收合格，發(fā)包方支付至合同總價(jià)款的90％；待施工項(xiàng)目工程驗(yàn)收后一個(gè)月將所有余款的7％一次性支付給承包方；剩余3%作為質(zhì)量保證金在竣工驗(yàn)收后兩年，質(zhì)保期過(guò)后7天內(nèi)付清，期間因乙方原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用直接從保修金中扣除。發(fā)包方質(zhì)檢人員對(duì)承包方所施工的工程量進(jìn)行審核，對(duì)承包方所施工的質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)并簽字；發(fā)包方指派人員對(duì)乙方的工資發(fā)放進(jìn)行全程監(jiān)督；并將發(fā)放結(jié)果匯報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理作為下期工程進(jìn)度款申請(qǐng)的重要根據(jù)。發(fā)包方項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)質(zhì)檢員的意見(jiàn)進(jìn)行審批承包方工程進(jìn)度款；（所審批款額為核實(shí)后的人員工資的90%進(jìn)行發(fā)放）。承包方進(jìn)場(chǎng)前必須為所有雇傭的施工人員購(gòu)買意外傷亡保險(xiǎn)，否則出現(xiàn)工傷、死亡事故的，均由承包方一方承擔(dān)。承包方施工人員每個(gè)工人的工資若超出納稅范圍則應(yīng)由承包方交納所得稅。第九條質(zhì)量保證1、承包方必須對(duì)施工所用的材料進(jìn)行審驗(yàn)并提出意見(jiàn)，對(duì)已使用的材料發(fā)包方視為承包方已審驗(yàn)通過(guò)。2、承包方對(duì)施工圖進(jìn)行審核并提出意見(jiàn)，對(duì)已施工的部位發(fā)包方視為承包方已審驗(yàn)通過(guò)。3、承包方必須無(wú)條件服從發(fā)包方質(zhì)檢員現(xiàn)場(chǎng)管理和提出的要求。4、承包方必須指派專職質(zhì)檢員對(duì)施工全程進(jìn)行跟蹤，并對(duì)發(fā)包方質(zhì)檢員進(jìn)行匯報(bào)。5、本工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量檢測(cè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)良等級(jí)，達(dá)到省部級(jí)優(yōu)質(zhì)樣板工程和爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)的質(zhì)量目標(biāo)，同時(shí)接受ISO9001質(zhì)量保證體系的有關(guān)規(guī)定和要求。第十條安全生產(chǎn)1、承包方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家安全施工條例進(jìn)行施工。2、對(duì)發(fā)包方安全人員的檢查，必須認(rèn)真聽(tīng)取，并貫徹落實(shí)。3、承包方對(duì)施工人員必須簽署勞動(dòng)安全生產(chǎn)協(xié)議，并提交發(fā)包方一份備檔；承包方嚴(yán)格執(zhí)行發(fā)包方制定的所有工地現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度。4、發(fā)包方每周組織一次全體員工安全生產(chǎn)會(huì)議，承包方必須積極配合，并認(rèn)真作好記錄；承包方必須指定專人一名作為施工現(xiàn)場(chǎng)安全防火責(zé)任人。5、承包方對(duì)所雇傭的勞動(dòng)力必須在安全施工過(guò)程中負(fù)責(zé)，發(fā)包方對(duì)發(fā)生的一切工傷事故均不承擔(dān)責(zé)任。第十一條材料運(yùn)輸所有材料發(fā)包方搬運(yùn)至2F指定位置，材料二次搬運(yùn)由承包方負(fù)責(zé)。第十二條保修內(nèi)容對(duì)已竣工的工程，在保修期內(nèi)承包方必須留專職人員進(jìn)行跟蹤維修，甲方提前一天通知承包方，若承包方未及時(shí)趕到，發(fā)包方有權(quán)自行安排，所發(fā)生的維修人工費(fèi)由承包方承擔(dān)。第十三條爭(zhēng)議和解決方式甲方發(fā)生糾紛，將采用仲裁解決的方式，仲裁由長(zhǎng)沙市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十四條工程發(fā)包價(jià)的解釋1、包清工工程包括所有施工機(jī)具和機(jī)具的配件以及小型施工工具的費(fèi)用，在工地急需或施工工具不齊備的情況下，發(fā)包方可代承包方進(jìn)行購(gòu)買，再按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用從承包方工程款中扣除。其中包括統(tǒng)一工作服、安全帽、安全帶、膠鞋及各工種自用工具：電焊機(jī)、電錘、平臺(tái)鋸、切割機(jī)、電鉆、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、水平尺、靠尺、鋼卷尺、配電分箱（發(fā)包方只提供主配電箱）。2、包清工工程包括所有材料的二次搬運(yùn)、剩余材料的入庫(kù)以及工地需要的庫(kù)房搭建、拆除、搬運(yùn)等全部項(xiàng)目和費(fèi)用；包括工程圍擋等項(xiàng)目和費(fèi)用、所有垃圾清運(yùn)至發(fā)包方指定的垃圾堆放點(diǎn)和日常清理及竣工清潔等清潔項(xiàng)目和費(fèi)用。3、包清工工程包括各工序、各工種交叉作業(yè)費(fèi)，成品保護(hù)人工費(fèi)、非成品構(gòu)件的加工費(fèi)（非成品構(gòu)件鉆孔、切割等費(fèi)用）；以及開(kāi)槽、開(kāi)洞、修補(bǔ)、接口驗(yàn)收等各項(xiàng)工作和費(fèi)用。4、包清工工程包括現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和所有施工人員的管理費(fèi)用，其中包括：車旅費(fèi)、食宿費(fèi)、證件費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、加班費(fèi)、罰款以及因施工人員直接導(dǎo)致發(fā)生的各種費(fèi)用等。5、包清工工程包括承包方工人在施工過(guò)程中工傷事故所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第十五條附則1、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份。2、合同附件為：發(fā)包方提供圖紙、設(shè)計(jì)變更、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)交底、人工費(fèi)報(bào)價(jià)表。3、本合同自簽章之日起生效，全部工程期滿并結(jié)清尾數(shù)后自動(dòng)失效。4、本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，以補(bǔ)充協(xié)議形式充實(shí)，經(jīng)雙方確認(rèn)與本合同具有同等法律效力。甲方蓋章：乙方蓋章：負(fù)責(zé)人簽字：負(fù)責(zé)人簽字：年月日