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《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識》考試復(fù)習(xí)資料

第一部分期末考試說明

一、期末考試規(guī)定

本課程采用案例分析教學(xué)為主，規(guī)定學(xué)生掌握建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成與投資估算的方法；掌

握建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)的靜、動態(tài)分析方法；熟悉價(jià)值工程在設(shè)計(jì)、施工方案評價(jià)中的應(yīng)用；

熟悉和掌握建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的基本方法；了解建設(shè)工程施工招標(biāo)與投標(biāo)程序、方法及決

策；掌握建筑安裝工程價(jià)款結(jié)算的方法；掌握工程備料款的擬定、扣還及收取。

二、組卷原則

(1)命題范圍：在本課程教學(xué)大綱和考核說明所規(guī)定的內(nèi)容和規(guī)定范圍內(nèi)命題，不得

任意擴(kuò)大和縮小考試范圍。

(2)試題的組成與覆蓋面：命題應(yīng)注意知識的覆蓋面，同時(shí)要突出重點(diǎn)。試題的題量

和難易限度要適當(dāng)，其難易度分為容易、中檔和較難三個(gè)層次，它們的組成比例約為30：

50：20o

(3)試題中各種能力層次的試題量比例為：了解＜10%,熟悉30~4096,掌握50~60%。

三、試題類型

試題類型分為三類：單選題、多選題、案例分析題。以上三類題型的題量為：單選題

15小題，每小題2分，共30分；多選題5小題，每小題4分，共20分；案例分析題3小

題，共50分。

四、考核形式

本課程采用形成性考核與終結(jié)性考試相結(jié)合的考核方式，滿分為100分，及格為60分。

其中，終結(jié)性考試成績滿分為100分，占考核總成績的50%；形成性考核(項(xiàng)目實(shí)訓(xùn)大作業(yè))

成績占考核總成績的50%。

形成性考核試題在浙江電大遠(yuǎn)程開放實(shí)驗(yàn)平臺上選擇軟件完畢實(shí)訓(xùn)大作業(yè)。

終結(jié)性考試由浙江電大統(tǒng)一命題，統(tǒng)一組織考試。采用筆試（一紙開卷）的形式。

五、答題時(shí)限

期末考試時(shí)間為90分鐘。

六、其它說明

學(xué)員參與考試應(yīng)帶簽字筆（或鋼筆、圓珠筆）和計(jì)算器。考試題型請重點(diǎn)參考四次平時(shí)

練習(xí)。

第二部分考核的內(nèi)容和規(guī)定

緒論

本章屬于概述性的內(nèi)容，不在考核范圍內(nèi)。

第一章建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)

1.考核目的

檢查學(xué)生對建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成與投資估算的方法；建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)的靜態(tài)、動態(tài)分析

的基本方法；建設(shè)項(xiàng)目評價(jià)中的不擬定分析等內(nèi)容的掌握情況。

2.考核的知識點(diǎn)

投資估算的內(nèi)容；

投資估算的編制方法；

項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)的內(nèi)容和環(huán)節(jié)；

項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)的計(jì)算和分析；

財(cái)務(wù)評價(jià)的方案;

相關(guān)案例。

3.考核規(guī)定

了解建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成與投資估算的方法；掌握建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)中基本報(bào)表的編制；

了解建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)的分類；掌握建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)的靜態(tài)、動態(tài)分析的基本方法；

掌握建設(shè)項(xiàng)目評價(jià)中的不擬定分析。

第二章建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析

1.考核目的

檢查學(xué)生對設(shè)計(jì)方案、施工方案的評價(jià)方法以及價(jià)值工程在設(shè)計(jì)、施工方案評價(jià)中的應(yīng)

用的掌握情況。

2.考核的知識點(diǎn)

技術(shù)評價(jià)指標(biāo)；

技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法；

價(jià)值工程法；

盈虧平衡法；

決策樹法；

相關(guān)案例。

3.考核規(guī)定

熟悉設(shè)計(jì)方案評價(jià)指標(biāo)與評價(jià)方法；熟悉施工方案評價(jià)指標(biāo)與評價(jià)方法；了解綜合評價(jià)

法在設(shè)計(jì)、施工方案評價(jià)中的應(yīng)用；掌握價(jià)值工程在設(shè)計(jì)、施工方案評價(jià)中的應(yīng)用；了解壽

命周期費(fèi)用理論在方案評價(jià)中的應(yīng)用。

第三章建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)

1.考核目的

檢查學(xué)生對建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的基本方法；建筑安裝工程定額的有關(guān)知識；工程量清

單的編制；工程造價(jià)指數(shù)的擬定及應(yīng)用等內(nèi)容的掌握情況。

2.考核的知識點(diǎn)

建設(shè)工程定額分類；

預(yù)算定額的編制；

工程計(jì)價(jià)的組成；

工程量清單的內(nèi)容；

工程量清單下的協(xié)議類型及風(fēng)險(xiǎn)、合用；

工程量清單計(jì)價(jià)的一般規(guī)定；

工程協(xié)議價(jià)款的約定；

工程計(jì)量與價(jià)款支付；

工程價(jià)款調(diào)整；

相關(guān)案例。

3.考核規(guī)定

熟悉建筑安裝工程定額有關(guān)知識：熟悉《建筑安裝工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》、《全國統(tǒng)一

建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》、《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》、《建設(shè)工程量清

單計(jì)價(jià)規(guī)范》；了解建筑安裝工人、材料、機(jī)械臺班消耗指標(biāo)的擬定方法；概預(yù)算工料機(jī)單

價(jià)的組成、擬定、換算及補(bǔ)充方法；掌握單位工程施工圖預(yù)算的編制方法；工程量清單的編

制：了解建筑安裝工程分部分項(xiàng)工程單價(jià)的編制；熟悉工程造價(jià)指數(shù)的擬定及運(yùn)用。

第四章建設(shè)工程施工招標(biāo)與投標(biāo)

1.考核目的

檢查學(xué)生對建設(shè)工程施工招標(biāo)與投標(biāo)程序、方法及決策等內(nèi)容的掌握情況。

2.考核的知識點(diǎn)

項(xiàng)目招標(biāo)的范圍;

項(xiàng)目招標(biāo)的基本條件；

項(xiàng)目招標(biāo)的兩種方式；

建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的程序；

投標(biāo)人的資格；

建設(shè)工程投標(biāo)程序；

投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法；

建設(shè)工程投標(biāo)文獻(xiàn)的組成；

開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)；

評標(biāo)委員會的組成；

評標(biāo)的方法；

相關(guān)案例。

3.考核規(guī)定

了解建設(shè)工程招投標(biāo)程序；熟悉標(biāo)底的編制方法及有關(guān)問題；了解報(bào)價(jià)技巧的選擇和運(yùn)

用；掌握決策樹方法的基本概念及其在投標(biāo)中的運(yùn)用；掌握評估標(biāo)書的具體方法。

第五章建設(shè)工程協(xié)議管理與工程索賠

1.考核目的

檢查學(xué)生對建設(shè)工程施工協(xié)議的類型、選擇和重要內(nèi)容；工程變更價(jià)款的擬定及工程索

賠的基本知識的掌握情況。

2.考核的知識點(diǎn)

建設(shè)協(xié)議的概念；

協(xié)議的類型；

工程協(xié)議價(jià)的擬定；

協(xié)議價(jià)款的調(diào)整范圍;

工程變更價(jià)款擬定方法;

工程進(jìn)度款的支付；

協(xié)議中不可抗力事件的解決；

協(xié)議爭議的解決方法；

工程索賠的因素；

工程索賠的內(nèi)容與分類；

施工索賠的程序；

施工索賠的計(jì)算；

相關(guān)案例。

3.考核規(guī)定

掌握建設(shè)工程施工協(xié)議的類型及選擇；熟悉建設(shè)工程施工協(xié)議文獻(xiàn)的組成與重要條款；

掌握工程變更價(jià)款的擬定；了解建設(shè)工程協(xié)議的糾紛與分類；掌握工程索賠的內(nèi)容與分類，

熟悉工程索賠成立的條件與證據(jù)，了解工程索賠的程序、計(jì)算與審核。

第六章工程價(jià)款結(jié)算與竣工決算

1.考核目的

檢查學(xué)生對建筑安裝工程價(jià)款結(jié)算的方法；工程備料款的擬定、扣還及收??；工程竣工

結(jié)算的審查等內(nèi)容的掌握情況。

2.考核的知識點(diǎn)

工程結(jié)算的依據(jù)；

工程結(jié)算的方式；

工程預(yù)付款的擬定和扣回；

中間結(jié)算；

竣工結(jié)算的依據(jù)和程序;

工程價(jià)款的動態(tài)結(jié)算方法;

調(diào)值公式法的計(jì)算:

質(zhì)量保修金；

工程竣工結(jié)算的審查;

竣工決算的編制依據(jù);

竣工結(jié)算及報(bào)告的重要內(nèi)容；

相關(guān)案例。

3.考核規(guī)定

了解建筑安裝工程價(jià)款結(jié)算的方法；掌握工程備料款的擬定、扣還及工程進(jìn)度款的收取

掌握工程竣工結(jié)算的審查；掌握工程價(jià)款的動態(tài)結(jié)算。

《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識》模擬試題及解答

一、單項(xiàng)選擇題

1.下列評價(jià)指標(biāo)中，屬于動態(tài)指標(biāo)的是（）。C

A.投資利潤率B.投資利稅率C.內(nèi)部收益率D.平均報(bào)酬率

2.下列（）不是靜態(tài)經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)。D

A.靜態(tài)投資回收期B.投資利潤率

C.投資利稅率D.內(nèi)部收益率

3.動態(tài)投資是指為完畢一個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè),預(yù)計(jì)（）。A

A.投資需要量的總和B.建筑安裝工程費(fèi)

C.工程建設(shè)及其他費(fèi)用D.流動資產(chǎn)投資

4.建設(shè)項(xiàng)目的周期是指建設(shè)工程項(xiàng)目（）的全過程。B

A.從開始施工到竣工驗(yàn)收B.從投資意向開始到投資終結(jié)

C.從開始施工到投資終結(jié)D.從投資意向開始到竣工驗(yàn)收

5.在投資構(gòu)成中，建筑安裝工程費(fèi)用約占（）。B

A.20%~40%B.30%?60%C.40%?70%D.50%?80%

6.速動比率是著重反映項(xiàng)目何種能力的指標(biāo)（)?C

A.賺錢能力B.長期償債能力

C.短期償債能力D.營運(yùn)能力

7.下列敘述中不對的的是（）oB

A.內(nèi)部收益率是一個(gè)動態(tài)經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)

B.內(nèi)部收益率是自有資金的收益率

C.內(nèi)部收益率高于基準(zhǔn)收益率，表白該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)上可行

D.內(nèi)部收益率是凈現(xiàn)值為零時(shí)的折現(xiàn)率

8.在經(jīng)濟(jì)評價(jià)中，一個(gè)項(xiàng)目內(nèi)部收益率IRR的決策準(zhǔn)則是（）。C

A.IRR低于基準(zhǔn)收益率B.IRR大于0

C.IRR大于或等于基準(zhǔn)收益率I）.IRR小于0

9.建設(shè)項(xiàng)目可行性研究應(yīng)在（）階段進(jìn)行。A

A.建設(shè)項(xiàng)目決策階段B.建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段

C.建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行階段D.建設(shè)竣工驗(yàn)收階段

10.若某項(xiàng)目凈現(xiàn)值為零，則表白項(xiàng)目（C

A.盈虧平衡B.利潤為零

C.賺錢能力剛好達(dá)成行業(yè)的平均水平1）.賺錢能力為行業(yè)的最低水平

11.下列屬于變現(xiàn)能力的指標(biāo)是（）。B

A.資本收益率B.流動比率C.產(chǎn)權(quán)比率D.資產(chǎn)負(fù)債率

12.下列哪項(xiàng)敘述不對的（）oC

A.價(jià)值工程致力于功能與成本的合理結(jié)合B.價(jià)值工程以功能分析為核心

C.價(jià)值工程以成本分析為核心D.價(jià)值工程是有組織的活動

13.當(dāng)價(jià)值V>1,說明（)?B

A.功能目前成本大于功能評價(jià)值B.功能目前成本小于功能評價(jià)值

C.功能目前成本等于功能評價(jià)值D.功能目前成本小于等于功能評價(jià)值

14.一般來講，盈虧平衡分析只合用于項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評價(jià)，而（）則可用于財(cái)務(wù)評價(jià)和國

民經(jīng)濟(jì)評價(jià)。B

A.不擬定性分析B.敏感性分析

C.財(cái)務(wù)分析D.擬定性分析

15.進(jìn)行方案比較時(shí)，（）的方案為最優(yōu)。C

A.凈現(xiàn)值小于零B.費(fèi)用年值最大

C.費(fèi)用現(xiàn)值最小D.內(nèi)部收益率最大

16.預(yù)算造價(jià)，是指在（）根據(jù)施工圖紙通過編制預(yù)算文獻(xiàn)，預(yù)先測算和擬定的工程造

價(jià)。C

A.可行性研究階段B.初步設(shè)計(jì)階段

C.施工圖設(shè)計(jì)階段D.協(xié)議實(shí)行階段

17.建設(shè)工程定額和社會發(fā)展水平相適應(yīng)的，反映工程建設(shè)中生產(chǎn)消費(fèi)的客觀規(guī)律。這體現(xiàn)

了建設(shè)工程定額的（）特點(diǎn)。A

A.科學(xué)性B.系統(tǒng)性C.統(tǒng)一性D.指導(dǎo)性

18.工程量清單由（）提供。C

A.設(shè)計(jì)方B.投標(biāo)方C.招標(biāo)方D.以上均可

19.下列關(guān)于工程量清單中工程數(shù)量的計(jì)算說法不對的的是（）。C

A.工程量應(yīng)當(dāng)以實(shí)體工程量為準(zhǔn)

B.工程量應(yīng)以凈值計(jì)算

C.工程量應(yīng)當(dāng)以實(shí)際施工工程量為準(zhǔn)

D.應(yīng)在單價(jià)中考慮施工中的各種損耗和需要增長的工程量

20.周轉(zhuǎn)性材料在消耗定額中往往以（）兩個(gè)指標(biāo)來表達(dá)。B

A.多次使用量和攤銷量B.一次使用量和攤銷量

C.一次使用量和損失量D.多次使用量和損失量

21.關(guān)于工程量清單說法對的的是（）。A

A.工程清單是招標(biāo)文獻(xiàn)的組成部分B.工程清單是投標(biāo)文獻(xiàn)的組成部分

C.工程量清單是協(xié)議的組成部分D.工程量清單由投標(biāo)人提供

22.按編制程序和用途分類，把工程定額分為（）。B

A.勞動消耗定額、機(jī)械消耗定額、材料消耗定額

B.勞動定額、施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、工期定額

C.全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地方統(tǒng)一定額、公司定額、補(bǔ)充定額

D.建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費(fèi)用定額、工程建設(shè)其他費(fèi)用定

額

23.工程量清單計(jì)價(jià)采用的是（）計(jì)價(jià)。A

A.綜合單價(jià)B.固定總價(jià)C.成本加酬金D.可調(diào)單價(jià)

24.由于我國進(jìn)口設(shè)備多為裝運(yùn)港船上交貨方式，故進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)多為（）。A

A.抵岸價(jià)B.到岸價(jià)C.離岸價(jià)D.出廠價(jià)

25.下列費(fèi)用中不屬于直接工程費(fèi)的是（）oB

A.材料費(fèi)B.公司管理費(fèi)C.人工費(fèi)D.施工機(jī)械用費(fèi)

26.價(jià)值系數(shù)法研究對象的核心環(huán)節(jié)是（）oC

A.擬定現(xiàn)實(shí)成本B.擬定必要成本

C.計(jì)算功能成本D.計(jì)算功能價(jià)值

27.（）是協(xié)議的核心。C

A.價(jià)款或者報(bào)酬B.解決爭議的方法

C.標(biāo)的D.違約責(zé)任

28.緊急工程，開工前對工程不大清楚的工程合用（）協(xié)議。C

A.總價(jià)協(xié)議B.單價(jià)協(xié)議C.成本加酬金D.其他形式

29.評標(biāo)委員會中，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的（）。D

A.五分之三B.五分之四C.三分之一D.三分之二

30.工程師在收到承包方送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于（）天內(nèi)給予答復(fù)，或規(guī)

定承包方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。C

A.20B.24C.28D.30

31.我國招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，開標(biāo)時(shí)間應(yīng)為（）。A

A.提交投標(biāo)文獻(xiàn)截止時(shí)間B.提交投標(biāo)文獻(xiàn)截止時(shí)間的次日

C.提交投標(biāo)文獻(xiàn)截止時(shí)間的7日后D.其他約定期間

32.招標(biāo)投標(biāo)活動的公開原則一方面規(guī)定（）要公開。A

A.招標(biāo)活動的信息B.評標(biāo)委員會成員的名單

C.工程設(shè)計(jì)文獻(xiàn)D.評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

33.中標(biāo)不按照招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定提交履約擔(dān)保的，將失去訂立協(xié)議的資格，其提交的投標(biāo)擔(dān)

保（）?C

A.退還一部分B.所有退還

C.不退還D.不退還并且追加罰金

34.對一個(gè)邀請招標(biāo)的工程，必須向（）以上的潛在投標(biāo)人發(fā)生邀請。B

A.2家B.3家C.5家D.7家

35.招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行必要的修改或者澄清，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定提交投標(biāo)文

獻(xiàn)截止時(shí)間至少（）日前，以書面形式告知所有招標(biāo)文獻(xiàn)收受人。B

A.5B.15C.20D.30

36.關(guān)于評標(biāo)委員會成員的義務(wù)，下列說法中錯(cuò)誤的是（）。B

A.評標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)客觀公正地履行職務(wù)

B.評標(biāo)委員會成員不得接觸投標(biāo)人

C.評標(biāo)委員會成員不得透露對投標(biāo)文獻(xiàn)的評審情況

D.評標(biāo)委員會成員不得透露中標(biāo)候選人的推薦情況

37.建設(shè)工程協(xié)議糾紛的訴訟時(shí)效為（)。C

A.6個(gè)月B.1年C.2年D.4年

38.某施工協(xié)議經(jīng)法院確認(rèn)無效后，應(yīng)認(rèn)為該協(xié)議從（）日起無效。A

A.訂立施工協(xié)議B.開始施工

C.確認(rèn)無效D.下達(dá)停工令

39.在網(wǎng)絡(luò)圖中，稱為關(guān)鍵線路的充足條件是（)oC

A.總時(shí)差為零，自由時(shí)差不為零B.總時(shí)差不為零，自由時(shí)差為零

C.總時(shí)差及自由時(shí)差均為零D.總時(shí)差不小于自由時(shí)差

40.決策者知道未來出現(xiàn)自然狀態(tài)有哪幾種，而不知道究竟具體出現(xiàn)哪一種，這種決策問題

稱為（)?B

A.肯定型決策B.非肯定型決策C.穩(wěn)健型決策D.風(fēng)險(xiǎn)型決策

41.某隱蔽工程施工部位，承包商未告知監(jiān)理工程師進(jìn)行檢查就自行隱蔽。監(jiān)理工程師指令

承包商進(jìn)行剝露檢查后表白該部位的施工質(zhì)量滿足協(xié)議規(guī)定的規(guī)定，則這部分工程的剝露和

復(fù)原費(fèi)應(yīng)由（）承擔(dān)。C

A.業(yè)主B.監(jiān)理單位

C.承包商D.業(yè)主的項(xiàng)目經(jīng)理部

42.導(dǎo)致工期延誤或乙方經(jīng)濟(jì)損失的事件發(fā)生后（）天內(nèi)，承包商向工程師發(fā)出索賠意

向告知。C

A.20天B.25天C.28天D.30天

43.關(guān)于施工索賠，下列說法中（）是不對的的。C

A.協(xié)議雙方均可提出索賠B.索賠必須有充足的證據(jù)

C.索賠指的僅是費(fèi)用索賠D.索賠必須嚴(yán)格的程序

44.根據(jù)國際慣例，對建設(shè)項(xiàng)目工程價(jià)款的動態(tài)結(jié)算，一般采用（）。D

A.工程造價(jià)指數(shù)調(diào)整法B.實(shí)際價(jià)格調(diào)整法

C.調(diào)價(jià)文獻(xiàn)計(jì)算法D.調(diào)值公式法

45.某建筑工程工期為3個(gè)月，承包協(xié)議價(jià)為90萬元，費(fèi)用結(jié)算適宜采用（B

A.按月結(jié)算B.竣工后一次結(jié)算C.分段結(jié)算D.分部結(jié)算

46.工程施工完畢，驗(yàn)收后進(jìn)行竣工結(jié)算，最終工程款支付證書由（）簽發(fā)。C

A.發(fā)包人B.承包人

C.總監(jiān)理工程師D.專業(yè)監(jiān)理工程師

47.質(zhì)量保修金的比例及金額由雙方約定，但不應(yīng)超過施工協(xié)議價(jià)款的（）。C

A.1%B.2%C.3%D.5%

48.竣工結(jié)算的重要內(nèi)容有（）。A

A.竣工財(cái)務(wù)決算說明書、竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表、工程竣工圖、工程造價(jià)比較分析

B.竣工決算計(jì)算書、竣工決算報(bào)表、財(cái)務(wù)決算報(bào)表

C.竣工決算計(jì)算書、財(cái)務(wù)決算報(bào)表、竣工工程平面圖、竣工決算報(bào)表

D.竣工決算報(bào)表、竣工決算計(jì)算書、財(cái)務(wù)決算報(bào)表、工程造價(jià)比較分析

49.工程價(jià)款動態(tài)結(jié)算的調(diào)值公式中，各成本要素的比重系數(shù)應(yīng)根據(jù)（）的影響限度

而定。A

A.要素對總造價(jià)B.要素對總成本C.物價(jià)對要素D.工程復(fù)雜性對要素

50.（）是建設(shè)項(xiàng)目決策階段的核心內(nèi)容和進(jìn)行項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。B

A.項(xiàng)目建議書B.可行性研究

C.項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評價(jià)D.風(fēng)險(xiǎn)分析

二、多項(xiàng)選擇題

1.靜態(tài)投資涉及（)?ABCD

A.建筑安裝工程費(fèi)B.設(shè)備和工、器具購置費(fèi)

C.工程建設(shè)其他費(fèi)用D.基本預(yù)備費(fèi)E.漲價(jià)預(yù)備金

2.下列費(fèi)用中，（）屬于建筑安裝工程間接費(fèi)。AD

A.公司管理費(fèi)B.工程監(jiān)理費(fèi)C.建設(shè)單位管理費(fèi)

D.住房公積金E.勘察設(shè)計(jì)費(fèi)

3.下列屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用的是（）。ABDE

A.建設(shè)單位管理費(fèi)B.勘察設(shè)計(jì)費(fèi)C.檢查實(shí)驗(yàn)費(fèi)

D.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)E.進(jìn)口設(shè)備檢查鑒定費(fèi)

4.綜合單價(jià)不涉及（）。AB

A.規(guī)費(fèi)B.稅金C.組織措施費(fèi)

D.技術(shù)措施費(fèi)E.利潤

5.項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的重要因素（）。ABCDE

A.項(xiàng)目合理建設(shè)規(guī)模B.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平

C.建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn)D.生產(chǎn)工藝和平面布置方案

E.設(shè)備的選用

6.三算對比中的三算是指（CDE

A.設(shè)計(jì)估算B.施工預(yù)算C.設(shè)計(jì)概算

D.施工圖預(yù)算E.竣工決算

7.工程量清單計(jì)價(jià)中；分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)由完畢規(guī)定計(jì)量單位工程量清單項(xiàng)目所需

的（）等費(fèi)用組成。ABD

A.人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)B.管理費(fèi)

C.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)D.利潤E.稅金

8.價(jià)值工程對象的定量方法有（）oABCE

A.ABC分析法B.比例法

C.產(chǎn)品壽命周期法D.多指標(biāo)綜合評分法

E.價(jià)值系數(shù)法

9.工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍涉及（）oACDE

A.所有或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目

B.施工單項(xiàng)協(xié)議估算價(jià)在100萬元人民幣以上的

C.關(guān)系社會公共利益、公眾安全的大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目

D.使用國際組織或者外國政府資金的項(xiàng)目

E.關(guān)系社會公共利益、公眾安全的大型公用事業(yè)項(xiàng)目

10.投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)經(jīng)常采用的投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧涉及（）。ABCE

A.多方案報(bào)價(jià)法B.忽然降價(jià)法C.不平衡報(bào)價(jià)法

D.聯(lián)合投標(biāo)法E.增長建議方案法

11.《評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》中規(guī)定的投標(biāo)文獻(xiàn)重大偏差涉及（）。ABCE

A.沒有按照招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定提供投標(biāo)擔(dān)保

B.投標(biāo)文獻(xiàn)沒有投標(biāo)人授權(quán)代表簽字和加蓋公章

C.投標(biāo)文獻(xiàn)載明的招標(biāo)項(xiàng)目完畢期限超過招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的期限

D.提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)

E.投標(biāo)文獻(xiàn)附有招標(biāo)人不能接受的條件

12.招標(biāo)人在組織投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場考察之前招投標(biāo)雙方必須完畢（）等內(nèi)容。ABE

A.己發(fā)售招標(biāo)文獻(xiàn)B.研究招標(biāo)文獻(xiàn)C.編制投標(biāo)文獻(xiàn)

D.組織口頭和書面答疑E.投標(biāo)人資格預(yù)審

13.施工協(xié)議示范文本規(guī)定，屬于承包人可以解除協(xié)議的情況有（）。AD

A.發(fā)包人未按約定期間提供施工場地

B.非承包人因素工程停建

C.發(fā)包人未按協(xié)議規(guī)定支付工程款，承包人停工超過28天

D.不可抗力使協(xié)議無法履行

E.當(dāng)事人協(xié)商一致

14.工程預(yù)付款的額度，一般是根據(jù)（）等因素經(jīng)測算來擬定。BCDE

A.質(zhì)量規(guī)定B.施工工期C.建安工作量

D.材料儲備周期E.重要材料和構(gòu)件比重

15.財(cái)政部、建設(shè)部制訂的《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法》規(guī)定，可調(diào)價(jià)格協(xié)議的調(diào)整因素涉及

（）。ABCDE

A.法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響協(xié)議價(jià)款

B.工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的價(jià)格調(diào)整

C.經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更

D.發(fā)包人更改經(jīng)審定批準(zhǔn)的的施工組織設(shè)計(jì)（修正錯(cuò)誤除外）導(dǎo)致費(fèi)用增長

E.雙方約定的其他因素

三、案例分析題

［背景］

某項(xiàng)目的靜態(tài)投資為250000萬元，按本項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目建設(shè)期為5年，5年的投

資分年度使用比例為第一年10臨次年20%,第三年30%,第四年30%,第五年10%,建設(shè)期

內(nèi)年平均價(jià)格變動率為6%。

［問題］

試估算該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。

第一年投資計(jì)劃用款額：250000X10%=25000（萬元）

第一年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：25000X［（1+6%）-1］=第00（萬元）

次年投資計(jì)劃用款額：250000X20%=50000（萬元）

次年漲價(jià)預(yù)備費(fèi):50000X[(1+6%)2-1]=6180(萬元)

第三年投資計(jì)劃用款額：250000X30%=75000（萬元）

第三年漲價(jià)預(yù)備費(fèi):75000X[（1+6%）-1]=14326.2（萬元）

第四年投資計(jì)劃用款額：250000X30%=75000（萬元）

第四年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：75000X[（1+6%）4-1]=19685.8（萬元）

第五年投資計(jì)劃用款額：250000X10%=25000（萬元）

第五年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：25000X[（1+6%）-11=8455.6（萬元）

項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為1500+6180+14326.2+19685.8+8455.6=50147.6（萬元）

[背景]

已知某建筑工程單位估價(jià)表中砌筑lOn?混水磚墻（標(biāo)準(zhǔn)磚）需綜合工日14.63工日,

現(xiàn)在一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)瓦工班組的組成人員及人工單價(jià)如下表所示:

技術(shù)級別班長高級技工中級技工初級技工輔助工人機(jī)械操作工

人工單價(jià)625042353028

人數(shù)135642

[問題]

砌筑80m3混水磚墻（標(biāo)準(zhǔn)磚）的預(yù)算人工費(fèi)為多少？

解答:

1）由表格已知數(shù)據(jù)，計(jì)算瓦工班組綜合工日單價(jià)

62x1+50x3+42x5+35x6+30x4+28x2

綜合工日單價(jià)==38.48元

1+3+5+6+4+2

2）則lOn?混水磚墻（標(biāo)準(zhǔn)磚）的預(yù)算定額人工費(fèi)基價(jià)為:

人工費(fèi)基價(jià)=14.63X38.48=562.96元

3）砌筑80n?的混水磚墻（標(biāo)準(zhǔn)磚）的預(yù)算人工費(fèi)用為:

562.96X8=4503.68元

［背景］

某磚混宿舍樓基礎(chǔ)開挖的土方工程，土的類別是三類土；鋼筋混凝土整板基礎(chǔ)尺寸為：

52023mmX12023mm,墊層寬出基礎(chǔ)每邊的尺寸500mm,挖土深度1800mm,棄土運(yùn)距為4km。

其中承建商施工方案中放坡系數(shù)為0.5,基礎(chǔ)施工坑底不增長工作面，機(jī)械開挖，人工修邊

整底土方量為總土方量的10%,土方所有外運(yùn)，承建商的管理費(fèi)率取為直接費(fèi)的30%,利潤率

取為直接費(fèi)的8%,其他各種費(fèi)用單價(jià)見下表：

序號費(fèi)用工作名稱單價(jià)

1機(jī)械挖土2700元/1000m3

2人工挖土5元/ln)3

3自卸汽車裝土、運(yùn)土（運(yùn)距5km內(nèi)）14000元/1000m5

4運(yùn)土輔助人工（洗車、零星土裝車）2元/1m3

［問題］

根據(jù)現(xiàn)行清單費(fèi)用規(guī)定，試計(jì)算此土方工程量清單的綜合單價(jià)。

解答：（本題20分）

（1）業(yè)主（招標(biāo)人）根據(jù)施工圖計(jì)算的清單工程量土方為：

土方挖方總量為：53X13X1.8=1240.2m3

（2）承建商根據(jù)地質(zhì)資料和施工方案計(jì)算土方量為：

1）基坑底面積：53X13=689m2

2）基坑水平中截面面積：53.9X13.9=749.21m2

3）基坑上口面積：54.8X14.8=811.04m2

1Q

4）土方挖方總量為：—（689+4x749.21+811.04）=1349.06m3

（3）挖土費(fèi)

1）機(jī)械挖土費(fèi)：1349.06X（1-10%）H-1000X2700=3278.22元；

2）人工挖土：（修邊整底）費(fèi)：1349.06X10%X5=674.53元；

3）挖土費(fèi)小計(jì):3278.22+674.53=3952.75元。

（4）外運(yùn)土方（4km）費(fèi)

1）自卸汽車運(yùn)費(fèi)：1349.06X140004-1000=18886.84元

2）運(yùn)土輔助人工費(fèi)：1349.06X2=2698.12元

3）外運(yùn)土方合計(jì):18886.84+2698.12=21584.96元。

（5）綜合總費(fèi)用

1）直接費(fèi)合計(jì)：3952.75元+21584.96元=25537.71元

2）管理費(fèi)：直接費(fèi)X30%=7661.31元

3）利潤：直接費(fèi)X8%=2043.02元

4）總計(jì)：35242.04元（4分）

（6）工程量清單綜合單價(jià)：35242.04/1240.2=28.42元/m3

［背景］

某工程項(xiàng)目，業(yè)主委托監(jiān)理單位全權(quán)進(jìn)行施工階段監(jiān)理，分別與監(jiān)理單位和施工總承包

單位按GF-95-0202及GF—91—0201簽訂了協(xié)議。在施工過程中，總包單位沒有做屋面防

水的專門技術(shù)，按照協(xié)議約定，提出將屋面防水工程分包。為了保證施工質(zhì)量，趕在雨季前

做完屋面防水，甲方代表選擇了一家專業(yè)防水施工隊(duì)，將屋面防水工程分包了出去（協(xié)議未

簽），并向施工單位和監(jiān)理單位發(fā)了告知，規(guī)定總包單位配合防水分包單位施工。

［問題］

甲方代表的做法是否對的？為什么？

解答：

甲方代表的做法不對的，因素如下:

(1)甲方代表自行肢解工程進(jìn)行分包，承包協(xié)議違約；

(2)甲方代表未通過監(jiān)理方直接向施工單位發(fā)告知，監(jiān)理協(xié)議違約；

(3)甲方代表自行選擇分包單位，監(jiān)理協(xié)議違約。

［背景］

某工程概算已被批準(zhǔn)，準(zhǔn)許招標(biāo)。工程公開招標(biāo)。招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定：按固定總價(jià)協(xié)議承包。

某公司一舉中標(biāo)后通過艱苦談判擬定協(xié)議價(jià)650萬元。某公司認(rèn)為工程結(jié)構(gòu)簡樸且對施工現(xiàn)

場很熟悉，未到現(xiàn)場進(jìn)行勘察，此外因工期短于一年，市場材料價(jià)格不會有太大變化，故接

受固定總價(jià)協(xié)議形式。

［問題］

(1)按計(jì)價(jià)方式不同，協(xié)議可以分為哪些形式？

(2)采用固定總價(jià)協(xié)議承包，乙方承擔(dān)哪些重要風(fēng)險(xiǎn)?乙方做法有哪些局限性？

(3)你認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)最為合理的協(xié)議形式是什么？為什么？

解答：(本題20分)

(D按計(jì)價(jià)方式不同，協(xié)議可以分為總價(jià)協(xié)議、單價(jià)協(xié)議及成本加酬金協(xié)議，其中總價(jià)

協(xié)議又可以分為固定總價(jià)協(xié)議和調(diào)值總價(jià)協(xié)議。(5分)

(2)采用固定總價(jià)協(xié)議承包，乙方重要承擔(dān)兩方面的風(fēng)險(xiǎn)：即工程量計(jì)算失誤的風(fēng)險(xiǎn)和

單價(jià)計(jì)算失誤的風(fēng)險(xiǎn)。盡管工程結(jié)構(gòu)簡樸，必然僅處在初步設(shè)計(jì)階段，乙方必須認(rèn)真地進(jìn)行

現(xiàn)場考察以準(zhǔn)確計(jì)算工程量。此外固定總價(jià)協(xié)議材料設(shè)備漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，乙方認(rèn)為工

期短于一年不會有太大的價(jià)格變動是盲目的。(7分)

(3)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)最為合理的協(xié)議應(yīng)為單價(jià)協(xié)議。無論工程設(shè)計(jì)深度如何、工程復(fù)雜性如何，

無論工程量是否可以準(zhǔn)確地計(jì)算出來，單價(jià)協(xié)議都可以合用并且可以使承包商避免由于現(xiàn)場

勘察不充足、工程量計(jì)算或校核時(shí)間緊迫而導(dǎo)致的工程量計(jì)算失誤。單價(jià)計(jì)算的準(zhǔn)確性，可

以分析出承包商成本利潤構(gòu)成，也是衡量承包商技術(shù)能力和管理能力的標(biāo)志。

［背景］

某社區(qū)工程，是全港資地產(chǎn)公司開發(fā)的全新住宅社區(qū)，工程投資巨大，業(yè)主采用限制性

招標(biāo)的方式分六期招標(biāo)，首期工程建筑面積約六萬平方米，招標(biāo)范圍涉及所有土方、基礎(chǔ)、

結(jié)構(gòu)、裝修工程，由香港測量師行編制工程量清單，實(shí)行按招標(biāo)圖紙內(nèi)容總價(jià)包干，其中部

分工程為暫定數(shù)量，此部分結(jié)算按實(shí)際完畢工程量計(jì)算。

承包商C對該項(xiàng)目投標(biāo),考慮到該工程付款方式為按工程進(jìn)度付款,前期資金壓力較大,

所以在報(bào)投標(biāo)單價(jià)時(shí)，在保持總造價(jià)不變的前提下，對前期工程如土方、基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)工程，

通過調(diào)整此部分單價(jià)的利潤率，適當(dāng)調(diào)高了投標(biāo)單價(jià)，而對后期工程如粉刷、外墻裝飾等則

適當(dāng)減少了投標(biāo)單價(jià)。在該工程投標(biāo)中，業(yè)主以暫定數(shù)量形式，按低裝修標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)，并納入

投標(biāo)總報(bào)價(jià)中，該承包商通過度析認(rèn)為業(yè)主有很大的也許會根據(jù)目前主流市場規(guī)定提高裝修

標(biāo)準(zhǔn)，因此對初級裝修部分的報(bào)價(jià)作了適當(dāng)下調(diào)。此外，該承包商還建議將原磚混結(jié)構(gòu)體系

改為內(nèi)澆外砌結(jié)構(gòu)，并對這兩種結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行了技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和比較，證明內(nèi)澆外砌結(jié)構(gòu)體

系不僅能保證工程結(jié)構(gòu)的可靠性和安全性，并且能增長使用面積，提高空間運(yùn)用的靈活性，

增長銷售利潤。該承包商將技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分別封裝，在封口處加蓋本單位公章和法定代表

人簽字后，在投標(biāo)截止日期前1天上午將投標(biāo)文獻(xiàn)報(bào)送業(yè)主。次日（即投標(biāo)截止日當(dāng)天）下

午，在規(guī)定的開標(biāo)時(shí)間前1小時(shí)，該承包商又遞交了一份補(bǔ)充材料，其中聲明將原報(bào)價(jià)減少

4%?

［問題］

該承包商運(yùn)用了哪幾種報(bào)價(jià)技巧？其運(yùn)用是否得當(dāng)？請逐個(gè)加以說明。

解答：

該承包商運(yùn)用了三種報(bào)價(jià)技巧，即不平衡報(bào)價(jià)法、增長建議方案法和忽然降價(jià)法。

其中:

不平衡報(bào)價(jià)法運(yùn)用得當(dāng)，由于該承包商是將屬于前期工程的基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的

報(bào)價(jià)調(diào)高，而將屬于后期工程的裝飾的報(bào)價(jià)調(diào)低，可以在施工的初期階段收到較多的工程款,

從而可以提高承包商所得工程款的現(xiàn)值。

增長建議方案法運(yùn)用得當(dāng)，通過對兩個(gè)結(jié)構(gòu)體系方案的分析和比較，論證了建議方案的

技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性，對業(yè)主有很強(qiáng)的說服力。

忽然降價(jià)法也運(yùn)用得當(dāng)，原招標(biāo)文獻(xiàn)的遞交時(shí)間比規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間僅提前1天多，

這既是符合常理的，又為競爭對手調(diào)整、擬定最終報(bào)價(jià)留有一定的時(shí)間，起到了迷惑競爭對

手的作用。若提前時(shí)間太多，會引起競爭對手的懷疑，而在開標(biāo)前1小時(shí)忽然遞交一份補(bǔ)充

文獻(xiàn)，這時(shí)競爭對手已不也許再調(diào)整報(bào)價(jià)了。

［背景］

某公司承包的建筑工程協(xié)議造價(jià)為780萬元。雙方簽訂的協(xié)議規(guī)定工程工期為5個(gè)月；

工程預(yù)付備料款為工程協(xié)議造價(jià)的20虬工程進(jìn)度款逐月計(jì)算；經(jīng)測算其重要材料費(fèi)所占比

重為60%；工程保存金為工程協(xié)議造價(jià)的5%,各月實(shí)際完畢產(chǎn)值如下表所示：

某工程各月實(shí)際完畢產(chǎn)值萬元

月份34567合計(jì)

完畢產(chǎn)值95130175210170780

［問題］

該工程如何按月結(jié)算工程款？

解答：

（1）該工程的預(yù)付備料款=780X20%=156（萬元）

由起扣點(diǎn)公式得：起扣點(diǎn)=780-156/60%=520（萬元）

（2）開工前期每月應(yīng)結(jié)算的工程款，按計(jì)算公式計(jì)算結(jié)果如下表所示

每月結(jié)算的工程款

月份345

完畢產(chǎn)值（萬元）95