大學(xué)生購(gòu)房協(xié)議書(shū)

大學(xué)生購(gòu)房協(xié)議書(shū)大學(xué)生購(gòu)房協(xié)議書(shū)

協(xié)議書(shū)日期：[日期]

簽訂地點(diǎn)：[地點(diǎn)]

甲方：[甲方姓名/單位]

身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]

聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]

乙方：[乙方姓名/單位]

身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]

聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]

鑒于甲、乙雙方具備合作購(gòu)買房產(chǎn)的意愿，并經(jīng)過(guò)充分的協(xié)商，本著誠(chéng)實(shí)、公平、公正的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條購(gòu)買房屋的基本信息

1.房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]

2.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]

3.面積：[房屋面積]

4.總價(jià)：[房屋總價(jià)]

5.首付金額：[首付金額]

6.貸款金額：[貸款金額]

7.貸款利率：[貸款利率]

8.貸款期限：[貸款期限]

第二條購(gòu)房權(quán)益分配

1.甲方出資占比：[甲方出資占比]

2.乙方出資占比：[乙方出資占比]

3.房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：甲方和乙方共同享有。

第三條購(gòu)房款支付方式

1.甲、乙雙方按照出資占比分別承擔(dān)首付款和貸款等費(fèi)用。

2.首付款由甲、乙雙方按照出資占比支付；

3.貸款首付款由甲、乙雙方按照出資占比支付；

4.房屋裝修費(fèi)用由甲、乙雙方按出資占比支付。

5.貸款的利息、還款等費(fèi)用由甲、乙雙方按照出資占比承擔(dān)。

第四條房產(chǎn)管理和權(quán)益分配

1.甲、乙雙方共同享有房產(chǎn)所有權(quán)，享有相應(yīng)的使用權(quán)，但甲方擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；

2.房屋維修費(fèi)用由甲、乙雙方按照出資占比承擔(dān)；

3.如出現(xiàn)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的需求，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙方必須以同等條件向甲方轉(zhuǎn)讓。

第五條違約責(zé)任

1.任何一方不履行協(xié)議中規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)該按照法律和協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任；

2.如有一方在購(gòu)房過(guò)程中有過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)由該方負(fù)責(zé)賠償。

第六條協(xié)議解除和終止

1.在以下情況下，本協(xié)議可以解除：

a.經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前解除協(xié)議；

b.一方嚴(yán)重違反協(xié)議內(nèi)容，給另一方造成嚴(yán)重?fù)p失的；

c.法律法規(guī)規(guī)定的其他情況；

2.在解除協(xié)議后，甲、乙雙方應(yīng)依法處理相關(guān)事宜，返還對(duì)方相應(yīng)的權(quán)益。

第七條爭(zhēng)議解決

1.雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。

第八條本協(xié)議的效力和修改

1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效；

2.對(duì)于本協(xié)議的任何修改，必須經(jīng)過(guò)雙方的書(shū)面同意。

第九條其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本協(xié)議的附件為合同的一部分。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：第十條法律適用和管轄

1.本協(xié)議適用于中華人民共和國(guó)的法律；

2.如發(fā)生糾紛，雙方同意將糾紛提交本協(xié)議簽訂地的人民法院解決。

第十一條知情和保密責(zé)任

1.甲、乙雙方同意在簽署本協(xié)議前，已明確知曉和了解相關(guān)購(gòu)房信息，并保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；

2.甲、乙雙方同意對(duì)于雙方因簽署本協(xié)議所了解到的另一方的商業(yè)、財(cái)務(wù)、個(gè)人等信息進(jìn)行保密；

3.除非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或根據(jù)法律法規(guī)的要求，任何一方不得泄露對(duì)方的商業(yè)、財(cái)務(wù)、個(gè)人等信息。

第十二條其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定