個人商業(yè)用房貸款質(zhì)押管理合同

第頁共頁個人商業(yè)用房貸款質(zhì)押管理合同合同編號：________________甲方（借款人）：________________，身份證號碼：________________，住址：________________。乙方（貸款機構(gòu)）：________________，營業(yè)執(zhí)照號碼：________________，地址：________________。在甲方需要融資的情況下，乙方同意向甲方提供貸款，具體條款如下：第一條貸款金額和用途1.1甲方向乙方申請貸款金額為人民幣_______________元整（大寫：________________）。1.2貸款用途為________________。第二條貸款期限和還款方式2.1本次貸款的期限為________（自年____月____日起至年____月____日止），共計____個月。2.2還款方式為：按照本合同約定的分期還款方式進行還款。第三條貸款利率和費用3.1本次貸款的利率為______%。3.2若甲方逾期未還款，則乙方有權按照約定的罰息規(guī)定向甲方收取罰息。3.3甲方應按時支付乙方因辦理本次貸款產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于：評估費、保險費、公證費等。具體費用以乙方事先書面通知為準。第四條貸款管理4.1甲方應按照乙方要求提供真實、準確的貸款申請材料，并配合乙方相關人員進行貸款審查。4.2甲方應按時按月還款，還款金額由乙方按照貸款金額、期限和利率等計算方法提前告知甲方。4.3甲方不得將貸款用于違法犯罪活動，不得將該貸款用于本合同以外的任何用途。第五條貸款質(zhì)押5.1為保障乙方的債權安全，甲方同意按照約定將其名下的商業(yè)用房物權進行質(zhì)押，并將質(zhì)押物轉(zhuǎn)交乙方保管。5.2甲方同意將質(zhì)押物的權屬證書、權益證明及其他相關手續(xù)辦理完備，并向乙方提供復印件用于備案。5.3若甲方未按照約定還款，則乙方有權在經(jīng)過法定的催告期限后，有權以質(zhì)押物抵減貸款本金和債務利息的方式進行清償。第六條違約責任6.1若甲方未按時支付本合同約定的還款金額，甲方應按照逾期未還部分的金額支付相應的逾期罰息。6.2若甲方逾期還款超過____個月，乙方有權解除本合同，并有權追索甲方所有未歸還的貸款本金、利息及逾期罰息。6.3若甲方提前償還貸款，則甲方應支付相應的提前還款違約金，違約金的具體金額由乙方和甲方協(xié)商確定。第七條合同生效和解釋7.1本合同一式____份，甲乙雙方各持____份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽署后生效，至貸款全部清償、解除或終止之日止有效。7.3本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。甲方（借款人）：乙方（貸款機構(gòu)）：簽字：