門頭房出售合同范本

門頭房出售合同范本門頭房出售合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（出售方）：?jiǎn)挝幻Q：【單位名稱】法定代表人：【法定代表人】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】乙方（購(gòu)買方）：姓名/單位名稱：【姓名/單位名稱】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是門頭房的合法所有權(quán)人，具有出售權(quán)；2.乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的門頭房；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條買賣標(biāo)的1.1甲方同意將其合法擁有的門頭房出售給乙方，并將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證書等相關(guān)權(quán)屬證件交付給乙方。1.2門頭房的具體地址為：【門頭房地址】，面積為【門頭房面積】平方米。第二條交易價(jià)格與支付方式2.1乙方同意以【交易價(jià)格】的價(jià)格購(gòu)買門頭房。2.2乙方應(yīng)在【交易價(jià)格】確認(rèn)后的【支付期限】?jī)?nèi)將購(gòu)款支付給甲方。支付方式為【支付方式】。2.3如乙方未按時(shí)支付購(gòu)款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)承擔(dān)辦理門頭房過(guò)戶的一切費(fèi)用和手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證書過(guò)戶、房產(chǎn)證過(guò)戶等。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【辦理期限】?jī)?nèi)辦理門頭房過(guò)戶手續(xù)。如乙方未能如期辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第四條交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在乙方支付購(gòu)款后的【交付期限】?jī)?nèi)將門頭房及相關(guān)權(quán)屬證件交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到門頭房及相關(guān)權(quán)屬證件后【驗(yàn)收期限】?jī)?nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)門頭房有任何質(zhì)量問題或瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，并要求甲方解決。甲方應(yīng)在【解決期限】?jī)?nèi)解決乙方提出的問題。4.3如乙方未在驗(yàn)收期限內(nèi)提出任何質(zhì)量問題或瑕疵，視為乙方已對(duì)門頭房滿意，乙方無(wú)權(quán)以質(zhì)量問題或瑕疵為由要求退款或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，未將門頭房及相關(guān)權(quán)屬證件交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的10%。5.2若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付購(gòu)款或未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的10%。5.3除上述約定外，違約方還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因違約所遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失，并賠償對(duì)方的合理律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等其他費(fèi)用。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、生效、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方辦理過(guò)戶手續(xù)并完成交付驗(yàn)收后終止。7.3本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：?jiǎn)挝幻Q/個(gè)人姓名：?jiǎn)挝幻Q/個(gè)人姓名：法定代表人/簽字人：