個人商鋪租賃協(xié)議書范文

第頁共頁個人商鋪租賃協(xié)議書范文甲方：（出租方）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：乙方：（承租方）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：鑒于甲方是以上述個人商鋪的所有權(quán)人，乙方有意承租該商鋪，雙方本著互利互惠，友好協(xié)商的原則，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃商鋪甲方同意將自己擁有的位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方使用，商鋪具體位置如下圖所示（可附上商鋪平面圖或描述位置特征），商鋪面積約為（具體面積），用途為（商鋪用途），租約期限為（具體租約期限）。第二條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)支付的租金為人民幣（具體金額）元，租金支付方式為（一次性支付、月付、季付、年付等）。2.乙方需在每個月的（具體時間）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（具體金額）元，用作履行該協(xié)議的保證。2.在租賃期滿、退租時，甲方確認(rèn)房屋無損壞，并且乙方已履行該協(xié)議的全部義務(wù)，甲方將退還乙方押金。3.在租賃期內(nèi)，如乙方逾期支付租金或違反協(xié)議規(guī)定導(dǎo)致甲方受損時，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為賠償。第四條使用權(quán)利及權(quán)益1.乙方有權(quán)獨占并使用商鋪，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出租給他人。2.乙方有權(quán)按照商鋪的用途進(jìn)行經(jīng)營活動，包括但不限于（列舉經(jīng)營活動內(nèi)容）。3.乙方應(yīng)合理使用商鋪，并保持商鋪的環(huán)境整潔和安全，不得用于非法活動或損害他人利益的行為。第五條違約責(zé)任1.如乙方逾期支付租金超過（具體逾期天數(shù)）天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣留相應(yīng)的押金作為違約金。2.如乙方嚴(yán)重?fù)p壞商鋪設(shè)施或因經(jīng)營不善導(dǎo)致商鋪價值下降，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方賠償責(zé)任。3.雙方一方違反以上規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條通知方式1.雙方約定的通知方式為書面形式，包括但不限于郵寄、傳真、快遞等方式。2.雙方約定的聯(lián)系地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話為本協(xié)議首部約定的地址、聯(lián)系人及電話。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各保留一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并以甲方將商鋪交付乙方時視為租賃有效。甲方（簽字/蓋章）：