二手房產(chǎn)交易協(xié)議正規(guī)范本(通用版)1

二手房產(chǎn)交易協(xié)議協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方當(dāng)事人在二手房交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，并為糾紛的解決提供法律依據(jù)。協(xié)議參與人本協(xié)議由兩方參與人共同簽署：賣方（簡(jiǎn)稱“甲方”）：買方（簡(jiǎn)稱“乙方”）：房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：_______________房產(chǎn)地質(zhì)：_______________房屋面積：_______________房屋類型：_______________協(xié)議內(nèi)容1.交易價(jià)格1.1甲方同意將上述房產(chǎn)以人民幣（簡(jiǎn)稱“元”）_______________的價(jià)格出售給乙方。1.2乙方同意按照協(xié)議約定的價(jià)格支付給甲方。1.3乙方已支付給甲方作為認(rèn)購(gòu)金的金額為_(kāi)______________元。1.4乙方同意在_______________之前將剩余款項(xiàng)支付給甲方。2.交付標(biāo)的物2.1甲方將按照雙方約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)給乙方。2.2房產(chǎn)的交付包括所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，并且在交付之后，乙方將成為房產(chǎn)的合法所有者。2.3甲方保證所交付的房產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和其他隱患，并且承擔(dān)因此而引起的一切責(zé)任。3.過(guò)戶手續(xù)3.1甲方和乙方同意共同協(xié)助辦理相關(guān)的房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過(guò)戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。4.房產(chǎn)狀況保證4.1甲方保證上述房產(chǎn)是合法的，并且沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)查封、扣押或其他限制行為。4.2甲方保證房產(chǎn)沒(méi)有任何債權(quán)和抵押，在交付時(shí)將提供相應(yīng)的房產(chǎn)證明文件。5.買賣風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1自簽署協(xié)議之日起，房產(chǎn)的所有風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，乙方對(duì)房產(chǎn)的損失和維修費(fèi)用負(fù)責(zé)。5.2如果在乙方支付完全部款項(xiàng)之前，房產(chǎn)被其他人侵占或以其他方式導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)購(gòu)買，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)返還已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方的損失。6.違約責(zé)任6.1若乙方未按照協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償違約金。6.2若甲方未按照協(xié)議約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求返還已支付的款項(xiàng)，并要求甲方賠償損失。7.協(xié)議生效7.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各保留一份。附件房產(chǎn)證明文件復(fù)印件：_______________聯(lián)系復(fù)印件：_______________為二手房產(chǎn)交易協(xié)議的內(nèi)容，請(qǐng)雙方當(dāng)事人