二手房買賣協(xié)議書(shū)(通用)正規(guī)范本(通用版)

二手房買賣協(xié)議書(shū)(通用)一、甲方與乙方甲方：（出售方）

姓名/名稱：

聯(lián)系號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

聯(lián)系方式：乙方：（購(gòu)買方）

姓名/名稱：

聯(lián)系號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

聯(lián)系方式：二、房屋基本情況房屋所在地：

房屋坐落：

房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：

建筑面積：

使用權(quán)屬面積：

套內(nèi)使用面積：三、房屋交付和交付標(biāo)準(zhǔn)甲方保證房屋的合法權(quán)屬，并提供相關(guān)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證等。甲方將房屋交付給乙方的時(shí)間為_(kāi)___________(具體時(shí)間)，交付后乙方即可獲得該房屋的全部使用權(quán)。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)：房屋內(nèi)部設(shè)施、裝修及附件設(shè)備應(yīng)完好并符合正常使用要求。

房屋的排污系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等供給設(shè)施均應(yīng)正常運(yùn)行。

房屋外部如圍墻、花園等部分應(yīng)當(dāng)完好。四、房屋價(jià)款乙方購(gòu)買房屋應(yīng)向甲方支付的總價(jià)款為_(kāi)___________(具體金額)。乙方需在____________(具體時(shí)間)前支付價(jià)款的____________%作為定金，即____________(定金金額)。乙方需在____________(具體時(shí)間)前支付價(jià)款的剩余部分，即____________(剩余金額)。五、其他費(fèi)用和稅費(fèi)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等。甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)的稅費(fèi)由甲方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任若甲方提供的房屋權(quán)屬證明不真實(shí)或存在問(wèn)題，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并全部退還乙方已支付的款項(xiàng)。若乙方未按約定時(shí)間支付定金或剩余價(jià)款，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用的法律，并以的法院為管轄。八、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（出售方）簽字：________________

日期：________________乙方（購(gòu)買方）簽字：________________

日期：_