住房租賃合同書

第頁(yè)共頁(yè)住房租賃合同書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是住房的合法所有人，乙方有意將該住房租賃，并經(jīng)甲方同意，雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃物甲方同意將位于（住房地址）的住房出租給乙方，住房的詳細(xì)信息如下：（描述住房的情況、面積、房間數(shù)量等）第二條租賃期限本次租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。租賃期滿后，可根據(jù)雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方同意按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）（小寫）元。2.租金支付方式：（具體描述租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）第四條押金在簽訂本合同時(shí)，乙方同意向甲方支付押金人民幣（大寫）（小寫）元作為履約保證金。租賃期滿并租賃關(guān)系終止后，甲方確認(rèn)乙方履行合同義務(wù)且房屋無(wú)損壞，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第五條房屋維修1.甲方在租賃期間承擔(dān)房屋維修責(zé)任，包括但不限于水、電、氣等設(shè)備維修，以及住房的結(jié)構(gòu)、管道等相關(guān)維護(hù)。2.乙方在使用住房期間應(yīng)當(dāng)注意合理使用房屋設(shè)施和設(shè)備，避免人為破壞或過(guò)度使用導(dǎo)致設(shè)備損壞。第六條水、電、氣等費(fèi)用1.水、電、氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況向相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)支付費(fèi)用。2.甲方提供相關(guān)費(fèi)用支付證明，乙方應(yīng)按時(shí)支付。第七條住房使用權(quán)1.甲方將住房的使用權(quán)授予乙方，在租賃期間內(nèi)，乙方可以合法使用該住房居住或從事非違法活動(dòng)。2.乙方不得將該住房轉(zhuǎn)租或讓與第三方使用。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如果乙方未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并有權(quán)解除本合同。第九條合同解除1.在租賃期間內(nèi)，如有一方因故意或重大過(guò)失造成合同無(wú)法繼續(xù)履行的情況，對(duì)方有權(quán)解除本合同。2.解除本合同時(shí)，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。3.解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理未完成的事項(xiàng)，并歸還對(duì)方已交付的相關(guān)費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定（雙方還可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行一些其他的約定，這里列出了一些常見的事項(xiàng)：1.住房的維修責(zé)任分工2.租賃期內(nèi)的公共事務(wù)處理3.合同的生效和變更條件等）第十二條合同生效1.本合同一式（幾份）份，甲、乙雙方各執(zhí)（幾份）份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：