個人房屋租賃委托合同

第頁共頁個人房屋租賃委托合同甲方：【委托人姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方：【受托人姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、平等的原則，就甲方擁有的房屋的租賃事宜達(dá)成如下委托合同。第一條委托事項(xiàng)：甲方委托乙方將其名下的房屋出租給他人，同時由乙方代為處理與租賃有關(guān)的各類事宜，包括但不限于房屋租金的收取、租賃合同的簽訂、租期的約定、押金的處理等。第二條委托期限：本委托合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【委托期限】。第三條委托費(fèi)用及支付方式：1.甲方向乙方支付的委托費(fèi)用為每月租金的【委托費(fèi)用比例】（以租金實(shí)際支付金額為準(zhǔn)），由甲方按租金支付方式支付給乙方。2.委托費(fèi)用應(yīng)在每月租金支付前向乙方支付。3.如有違約行為，乙方有權(quán)收取相應(yīng)的違約金。第四條正當(dāng)使用：乙方在辦理與租賃有關(guān)的事項(xiàng)時必須遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策，保證以正當(dāng)手段、善意行為辦理與租賃有關(guān)的事宜。第五條房屋租金收?。?.乙方負(fù)責(zé)與租戶簽訂租賃合同，在收取租金時應(yīng)明確告知租戶應(yīng)當(dāng)將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方對甲方指定的賬戶及相關(guān)租金支付信息應(yīng)妥善保管，并及時將收到的租金劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。第六條房屋租賃合同：1.乙方負(fù)責(zé)與租戶簽訂合法合規(guī)的房屋租賃合同。2.租賃合同應(yīng)包括但不限于以下事項(xiàng)：租金、租期、押金、交付房屋時間、退還押金條件及其他雙方認(rèn)可的合同條款。3.乙方應(yīng)確保甲方不可撤銷地成為租賃合同的出租方，并妥善保存重要的租賃合同文件。第七條房屋維護(hù)和修繕：1.乙方負(fù)責(zé)與租戶商定維護(hù)房屋的方式和要求，積極解決房屋維護(hù)和修繕的問題。2.如有需要，乙方應(yīng)聘請合格的專業(yè)人員進(jìn)行房屋維護(hù)和修繕，并及時通知甲方。3.維護(hù)和修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但由于租戶故意或過失導(dǎo)致的費(fèi)用由租戶承擔(dān)，甲方可從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。第八條租賃合同終止及押金退還：1.租賃合同到期或提前解除時，乙方負(fù)責(zé)與租戶進(jìn)行結(jié)算，并辦理房屋交接手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照租賃合同的約定及時將押金歸還給租戶，如有扣除的費(fèi)用應(yīng)與甲方商議后處理。第九條爭議解決：委托合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則：1.甲方在委托乙方前，應(yīng)向乙方提供房屋的真實(shí)、完整的相關(guān)證件及資料。2.甲方在委托期間不得私自出租房屋或進(jìn)行其他損害租賃利益的行為。3.本委托合同一式兩份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：