門面轉讓租房合同范本

門面轉讓租房合同范本門面轉讓租房合同甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]鑒于甲方作為門面的所有權人，擁有[門面地址]的門面房屋，現(xiàn)有意將該門面房屋轉讓給乙方，并且乙方愿意承租該門面房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條轉讓門面房屋的內容1.1甲方同意將位于[門面地址]的門面房屋轉讓給乙方。該門面房屋的詳細信息如下：門面面積：_____________門面結構：_____________門面用途：_____________門面裝修情況：___________其他特殊說明：___________1.2轉讓的門面房屋應當符合國家相關法律法規(guī)的要求，并且具備合法的房屋產權證明。1.3轉讓的門面房屋應當處于良好的使用狀態(tài)，并且不存在影響門面正常使用的瑕疵和損壞。第二條轉讓費用及支付方式2.1乙方同意向甲方支付轉讓費用，轉讓費用為人民幣（大寫）________________元整（￥__________）。2.2轉讓費用的支付方式為：_______________________。2.3轉讓費用應當在本合同簽署之日起的__________個工作日內支付完成。第三條租賃期限3.1本次租賃期限為__________________年/月/日起至__________________年/月/日止。3.2若乙方在租賃期滿前三個月內提出續(xù)簽租賃合同的要求，甲方同意根據(jù)雙方協(xié)商的條件進行續(xù)租。第四條租金及支付方式4.1乙方同意按照每月人民幣（大寫）_____________元整（￥_____________）的租金標準支付租金。4.2租金的支付方式為：_______________________。4.3租金應當在每月的__________日前支付完成。第五條使用權及維護責任5.1乙方在租賃期限內享有該門面房屋的使用權，可以按照門面用途的要求進行合法的商業(yè)經營活動。5.2乙方應當妥善保管和維護門面房屋及其設備設施，并承擔因使用不當或疏忽造成的損壞和安全事故的責任。5.3甲方有權對門面房屋進行巡視和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方使用不當或違反相關法律法規(guī)的行為，甲方有權要求乙方立即改正或解除租賃合同。第六條違約責任6.1如果任何一方違反本合同的約定，應當承擔相應的違約責任。6.2如果乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金的金額為每日應付租金的__________%。6.3如果任何一方嚴重違反本合同的約定，對方有權要求違約方賠償相應的損失，并有權解除本合同。第七條合同變更和解除7.1本合同的任何變更或補充，應當經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。7.2如果乙方提前解除租賃合同，應當提前__________個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。7.3如果乙方因自身原因無法繼續(xù)經營或撤離門面房屋，應當提前__________個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應當通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[仲裁機構名稱]進行仲裁。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽署之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________