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文檔簡介

個人商鋪租賃合同樣本1.背景和目的本個人商鋪租賃合同樣本旨在明確租賃雙方的權(quán)益和責(zé)任，規(guī)范商鋪租賃行為，確保雙方的合法權(quán)益得到保障，以維護租賃市場的穩(wěn)定和良好秩序。2.合同條款2.1房屋信息房屋租賃地質(zhì)：【填寫房屋詳細地質(zhì)】房屋面積：【填寫房屋面積】平方米房屋用途：商業(yè)用途2.2租期租賃起始日期：【填寫租賃起始日期】租賃結(jié)束日期：【填寫租賃結(jié)束日期】租賃期限：【填寫租賃期限】個月/年2.3租金和支付方式租金總額：【填寫租金總額】元租金支付方式：【填寫租金支付方式】（例如：按月支付/季度支付/半年支付/年付）租金支付日期：【填寫租金支付日期】（例如：每月1日）2.4押金押金金額：【填寫押金金額】元押金支付方式：【填寫押金支付方式】（例如：一次性支付/分期支付）押金退還方式：【填寫押金退還方式】（例如：簽訂合同后【填寫退還方式】日內(nèi)）2.5使用規(guī)定商鋪使用目的：商業(yè)經(jīng)營商鋪使用權(quán)：租賃人享有獨立使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人商鋪使用期限：租賃期限內(nèi)有效商鋪使用方式：使用人應(yīng)當按照商鋪設(shè)計用途進行合理使用商鋪裝飾：租賃人自行負責(zé)商鋪的裝修和裝飾，裝修材料和方式應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定2.6維修和保養(yǎng)責(zé)任租賃人應(yīng)當自行承擔商鋪的正常維修費用，例如水電費、修繕費等出租人負責(zé)商鋪的大規(guī)模維修和維護費用，例如墻壁、屋頂?shù)葥p壞的修建租賃期限內(nèi)，因租賃人使用不當導(dǎo)致商鋪損壞的，由租賃人承擔修繕費用2.7違約責(zé)任若租賃人未按時支付租金，應(yīng)承擔違約責(zé)任并按照合同金額支付逾期罰金若租賃人擅自改變商鋪用途或未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租商鋪的，出租人有權(quán)解除合同并要求租賃人承擔相應(yīng)違約賠償責(zé)任2.8合同解除出租人有權(quán)在情況下解除合同：租賃人未按時支付租金租賃人擅自改變商鋪用途或未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租商鋪租賃人有權(quán)在情況下解除合同：出租人未按時交付商鋪商鋪存在安全隱患或無法正常使用2.9法律適用和爭議解決本合同遵循法律法規(guī)雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟3.其他事宜本合同一式兩份，雙方各持一份本合同自雙方簽字蓋章生效，并不可撤銷和否認為個人

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