二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)-標(biāo)準(zhǔn)版正規(guī)范本(通用版)

二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)-標(biāo)準(zhǔn)版1.買(mǎi)賣(mài)雙方甲方（買(mǎi)方）：姓名：性別：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：方式號(hào)碼：乙方（賣(mài)方）：姓名：性別：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：方式號(hào)碼：2.交易物件房產(chǎn)詳細(xì)信息：房屋面積：房屋樓層：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋地質(zhì)：房屋現(xiàn)狀：附屬設(shè)施：暖氣設(shè)施：空調(diào)設(shè)施：家具家電：3.交易價(jià)格和方式乙方同意將上述房產(chǎn)以【出售總價(jià)】出售給甲方，交易價(jià)格為【成交價(jià)格】。付款方式：首付款：貸款金額：貸款期限：貸款利率：甲方同意在【房屋交付日】支付全部購(gòu)房款項(xiàng)給乙方。4.過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定過(guò)戶(hù)日期，由雙方協(xié)商負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；過(guò)戶(hù)費(fèi)用由【甲/乙】方承擔(dān)；過(guò)戶(hù)期間乙方應(yīng)妥善保管房屋的原始產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并在交付當(dāng)日一并交給甲方。稅費(fèi)：增值稅、契稅、個(gè)人所得稅等各項(xiàng)稅費(fèi)根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由【甲/乙】方自行負(fù)責(zé)；如存在其他稅費(fèi)，雙方在簽署本協(xié)議時(shí)應(yīng)另行協(xié)商確定各自責(zé)任和支付方式。5.房屋交付及驗(yàn)收房屋應(yīng)在【房屋交付日】前進(jìn)行交付。交付內(nèi)容包括：廠(chǎng)商協(xié)議中約定的全部附屬設(shè)施；房屋現(xiàn)狀符合法律要求并符合協(xié)議中約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在【房屋交付日】前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或未按約定內(nèi)容提供，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。6.退款及違約甲方保證購(gòu)房款項(xiàng)的來(lái)源合法，并在【交付時(shí)限】前支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。如甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。協(xié)議解除和違約：任何一方有權(quán)解除本協(xié)議，需要提前【解約通知期】以書(shū)面形式通知對(duì)方；解除協(xié)議后，雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)違約責(zé)任。7.法律適用和糾紛解決本協(xié)議的解釋和適用以法律為準(zhǔn)則。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【仲裁/訴訟】解決。8.其他事項(xiàng)本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自更改協(xié)議內(nèi)容；如需修改購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式、交付日期等事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（買(mǎi)方）簽字：_________________日期：_________________乙方