中介賣房代理合同范本正規(guī)范本(通用版)

中介賣房代理合同范本1.合同背景中介賣房代理合同是指賣方與中介機(jī)構(gòu)之間的協(xié)議。在房地產(chǎn)交易中，賣方委托中介機(jī)構(gòu)作為其代理，以促使房屋的出售。本文檔旨在為賣方和中介機(jī)構(gòu)提供一份中介賣房代理合同的范本。2.合同條款2.1代理權(quán)委托賣方將其房屋出售的權(quán)利委托給中介機(jī)構(gòu)。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)代表賣方進(jìn)行房地產(chǎn)的推廣、宣傳、帶看和洽談，并全權(quán)代表賣方與購(gòu)房者進(jìn)行協(xié)商和簽訂購(gòu)房合同。2.2傭金和費(fèi)用賣方同意支付給中介機(jī)構(gòu)的傭金，傭金的金額為房屋成交價(jià)的百分比。賣方同意承擔(dān)在房地產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等。2.3獨(dú)家代理權(quán)賣方同意在代理期限內(nèi)，只委托中介機(jī)構(gòu)作為其唯一的房產(chǎn)代理人，并不得自行或委托其他中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋銷售。2.4代理期限本合同的代理期限為（填入時(shí)間），代理期限屆滿后可協(xié)商決定是否延長(zhǎng)合同。2.5違約責(zé)任若賣方未按照本合同的約定支付傭金或費(fèi)用，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除本合同，并追究賣方的違約責(zé)任。若中介機(jī)構(gòu)未盡全力推動(dòng)房屋銷售，使房屋在代理期限內(nèi)無(wú)法成交，賣方有權(quán)解除本合同，并要求中介機(jī)構(gòu)退還已支付的傭金。2.6保密條款賣方和中介機(jī)構(gòu)同意在代理過(guò)程中保持對(duì)對(duì)方的商業(yè)和個(gè)人信息的保密，并不得向任何第三方披露相關(guān)信息，除非得到對(duì)方的授權(quán)。2.7法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的解釋、簽訂、履行和爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律。雙方若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可通過(guò)訴訟解決。3.合同生效和變更本合同在賣方與中介機(jī)構(gòu)雙方簽字蓋章后生效，并作為雙方之間權(quán)利和義務(wù)的法律依據(jù)。若雙方對(duì)本合同的內(nèi)容有任何變更，必須經(jīng)過(guò)書(shū)面協(xié)議并被雙方簽字確認(rèn)后方可生效。4.合同終止本合同在情況下終止：代理期限屆滿并不再延期；雙方一致同意解除合同；雙方存在違約行為，被迫解除合同。5.其他條款本合同一式兩份，賣方和中介機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，具有同等法律效力；合同中未約定的事項(xiàng)，雙方可協(xié)商達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議；本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止應(yīng)以書(shū)面形式達(dá)成共識(shí)。是中介賣房代理合同范本，希望賣方和中介機(jī)構(gòu)在簽訂