個人出租房屋合同正式版

第頁共頁個人出租房屋合同正式版?zhèn)€人出租房屋合同甲方（出租人）：[出租人姓名]乙方（承租人）：[承租人姓名]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋，為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，并依法保障租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國《合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議，以確保租房過程的順利進行。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其位于[房屋地址]的房屋出租給乙方。1.2租賃物包括但不限于：-房屋的整體結(jié)構(gòu)、裝修、門窗等設(shè)施；-房屋內(nèi)的家具、電器設(shè)備及其他附屬設(shè)施；-房屋內(nèi)的其他配套設(shè)施。1.3租賃物僅作為乙方的住宅使用，不得用于非法或損害甲方合法利益的其他用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]個月。2.2若甲方或乙方希望終止租賃合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，否則應(yīng)按照合同約定支付違約金。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月人民幣[租金金額]的標準支付租金。3.2租金支付方式：-乙方應(yīng)在每月[支付日期]之前將租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付給甲方；-若乙方延遲支付租金，則需按照每日[滯納金金額]的標準支付滯納金。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付人民幣[押金金額]作為履約保證金。4.2在租賃期履行完畢后，甲方在收到乙方房租及物品退還并確認無租賃期間損壞后，應(yīng)將押金全額退還給乙方。第五條房屋維護和修繕5.1在租賃期內(nèi)，甲方負責房屋的日常維護和修繕。由于乙方過失造成的損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)維修費用。5.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)有欠缺、故障或其他需要修繕的情況，應(yīng)及時通知甲方。第六條使用條件及注意事項6.1乙方在租賃期內(nèi)需要遵守以下條款：-勿在房屋內(nèi)從事違法行為；-勿滋擾鄰居及他人的生活；-勿隨意更改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修；-勿擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛尽?.2甲方應(yīng)提供乙方使用房屋所需的合法證件、房屋證明等。第七條合同變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，任何一方需變更或解除本合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。7.2任何一方未經(jīng)協(xié)商一致擅自單方解除合同的，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。第八條合同爭議解決方式8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件包括：《租賃物清單》和《房屋照片》。9.3本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期履行完畢。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：