鄉(xiāng)下房屋出租合同范本

第頁共頁鄉(xiāng)下房屋出租合同范本合同編號：____________出租方（甲方）：______________________住址：______________________聯(lián)系電話：______________________承租方（乙方）：______________________住址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方是一位房屋產(chǎn)權(quán)所有者，并擁有對所述房屋的合法出租權(quán)利，乙方有意租用該房屋，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋出租合同：第一條出租房屋的詳細(xì)情況房屋地址：______________________建筑面積：______________________使用面積：______________________房屋結(jié)構(gòu)：______________________裝修情況：______________________第二條租賃期限本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。第三條租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣__________元整（大寫：_____________）。乙方應(yīng)在每月的第五個工作日前支付租金給甲方。2.支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付租金給甲方，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)或支付憑證。3.逾期支付：若乙方未按時支付租金，應(yīng)按照每天逾期金額的____%支付滯納金。第四條房屋用途限制1.乙方承諾租賃房屋僅用于居住目的，不得從事違法犯罪活動，不得拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)隨時檢查房屋使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方遷離。第五條房屋維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)維修房屋的主體結(jié)構(gòu)與公共設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)維修房屋內(nèi)部設(shè)施和電器設(shè)備。2.如需進(jìn)行房屋維修或設(shè)備更換，乙方需提前告知甲方，并與甲方商議解決辦法。第六條房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)以確保房屋安全，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、地震保險(xiǎn)等，并需及時向乙方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)證明。第七條房屋交接與退還1.甲方應(yīng)在本合同生效前，將房屋交付給乙方，并提供詳細(xì)的房屋交接清單。2.租期屆滿后，乙方應(yīng)在合同約定的日期內(nèi)將房屋清潔整齊并物歸原主地退還給甲方。3.如乙方在退房時發(fā)現(xiàn)房屋有損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任1.任一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額為合同總租金的_____%。2.若因甲方違約導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用該房屋，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約賠償金。第九條保密協(xié)議乙方在租用房屋期間，不得擅自向第三方透露本合同的任何內(nèi)容，包括但不限于租金、租期、房屋細(xì)節(jié)等。第十條法律適用與爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十一條合同變更與解除1.本合同的任何變更、增補(bǔ)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.合同期間，任何一方均不得隨意解除合同，否則應(yīng)支付違約金。3.若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十二條其他約定1.本合同未盡事宜，應(yīng)在雙方友好協(xié)商的基礎(chǔ)上補(bǔ)充完善，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）后生效，并與附件一同構(gòu)成整體合同。甲方（簽字/蓋章）：______________