買賣房屋定金合同范本

第頁共頁買賣房屋定金合同范本合同編號(hào)：甲方（出售方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：通訊地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》（以下簡(jiǎn)稱《合同法》）的規(guī)定，為明確雙方在房屋買賣交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著公平、自愿和平等的原則，達(dá)成如下合同：第一條合同目的1.1甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。第二條房屋描述2.1房屋的基本情況如下：（1）房屋面積：（具體面積）（2）房屋類型：（如公寓、別墅等）（3）房屋狀況：（如裝修情況、配套設(shè)施等）2.2房屋的權(quán)屬狀況：（1）房屋所有權(quán)人：（填寫甲方或第三方信息）（2）房屋是否存在任何糾紛或權(quán)屬異議：（填寫是或否）（3）房屋的抵押情況：（填寫有無抵押，如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述）第三條交易價(jià)格及付款方式3.1房屋的買賣價(jià)格為：（具體金額，人民幣大寫）3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)向甲方支付房屋售價(jià)的定金，金額為：（具體金額，人民幣大寫）3.3若定金支付超過15日后乙方未按照約定支付房屋售價(jià)的余款，則認(rèn)為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除已支付的定金作為違約金。第四條過戶手續(xù)4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)向甲方提供購(gòu)房資格及相關(guān)證件。4.2雙方約定在（具體時(shí)間）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。4.3房屋過戶費(fèi)用由甲方與乙方共同承擔(dān)，各自承擔(dān)50%的費(fèi)用。第五條交房時(shí)間及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)在房屋過戶完成后的（具體時(shí)間）內(nèi)付清房屋余款，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。5.2乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書后的（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。5.3若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未付清房屋余款或未進(jìn)行房屋驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方按約定支付違約金，并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。第六條違約責(zé)任6.1如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)將乙方已支付的定金返還給乙方，并支付相應(yīng)違約金。6.2如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，乙方將不可撤銷的授權(quán)甲方將其已支付的定金扣除作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交相關(guān)當(dāng)事人所在地人民法院進(jìn)行解決。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體時(shí)間）。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，