住宅樓出租協(xié)議

第頁共頁住宅樓出租協(xié)議甲方：（出租方姓名/單位名稱）聯(lián)系方式：（出租方聯(lián)系方式）乙方：（承租方姓名/單位名稱）聯(lián)系方式：（承租方聯(lián)系方式）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擬出租給乙方的住宅樓達(dá)成如下協(xié)議：一、出租物件的基本情況1.出租物件：（住宅樓名稱、門牌號、樓層、房間號）2.物件內(nèi)設(shè)施及配套設(shè)備：（如有，列明具體設(shè)施和設(shè)備）3.使用面積：（具體使用面積）4.租金：每月租金為（具體金額）人民幣。5.租賃期限：（具體起始日期至結(jié)束日期）二、住宅樓的使用1.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定的住房管理要求，合理使用住宅樓，并及時(shí)繳納水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等公用事業(yè)費(fèi)用。2.乙方不得將租賃的住宅樓轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用，不得將租賃的住宅樓用于非法活動、商業(yè)用途及其他違法用途。3.乙方應(yīng)保持租賃物件的清潔衛(wèi)生，妥善保管室內(nèi)設(shè)施和設(shè)備，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用（如有）。4.乙方須愛護(hù)周圍環(huán)境和周邊住戶的正常生活秩序，不得干擾其他住戶的正常生活和休息。三、租金及支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)在每月（具體日期）前將當(dāng)月租金（具體金額）支付給甲方。甲方接受的支付方式為現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬（具體賬戶信息）。2.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)加收違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期租金總額的（具體比例）。3.租金調(diào)整：租金調(diào)整須提前（具體天數(shù)）書面通知對方，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致后可以進(jìn)行租金調(diào)整。四、租賃期限和續(xù)約1.租賃期限：租賃期限為（具體起始日期至結(jié)束日期），期滿后乙方應(yīng)自動退還租賃物件給甲方。2.提前退租：乙方如有提前退租的情況，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。3.續(xù)約：租賃期滿，乙方有要繼續(xù)租賃的意愿，應(yīng)在租賃期滿前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并確認(rèn)續(xù)約事宜。五、損壞修復(fù)和維修責(zé)任1.損壞修復(fù)：乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用住宅樓，對于因乙方使用不當(dāng)或過失造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.維修責(zé)任：非因乙方過錯(cuò)或不可抗力因素造成的住宅樓損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并及時(shí)通知乙方維修進(jìn)展情況。六、違約責(zé)任1.違約責(zé)任：如果任何一方違反本協(xié)議的約定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，違約方還應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。2.解除合同：如甲乙一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。七、附則1.雙方同意將無法協(xié)商解決的爭議提交所在地人民法院進(jìn)行裁決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：