房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理-房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)綜合能力-房地產(chǎn)和建筑

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理-房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)綜合能力-房地產(chǎn)和建筑[單選題]1.常用的給水方式中，（?）的供水方式簡(jiǎn)單、經(jīng)濟(jì)且安全。A.分區(qū)、分壓B.直接C.設(shè)置水箱D.設(shè)置水泵和水箱（江南博哥）正確答案：B參考解析：直接給水方式適用于室外配水管網(wǎng)的水壓、水量能終日滿足室內(nèi)給水的情況。這種給水方式簡(jiǎn)單、經(jīng)濟(jì)且安全。A項(xiàng)，分區(qū)、分壓給水方式有利于充分利用室外配水管網(wǎng)的水壓；C項(xiàng)，設(shè)置水箱的給水方式根據(jù)室外配水管網(wǎng)水壓的變化設(shè)置屋頂水箱的情況；D項(xiàng)，設(shè)置水泵、水箱的給水方式，水泵與水箱連鎖自動(dòng)控制水泵停、開，能夠節(jié)省能源。[單選題]2.房地產(chǎn)市場(chǎng)是地區(qū)性市場(chǎng)，其供求狀況、價(jià)格水平及價(jià)格走勢(shì)等都是地區(qū)性的，在不同地區(qū)之間可能不同，甚至是反向的，這主要源于房地產(chǎn)的（?）。A.獨(dú)一無二性B.不可移動(dòng)性C.相互影響性D.供給有限性正確答案：B參考解析：房地產(chǎn)的特性包括：①不可移動(dòng)；②獨(dú)一無二；③壽命長(zhǎng)久；④供給有限；⑤價(jià)值較大；⑥用途多樣；⑦相互影響；⑧易受限制；⑨難以變現(xiàn)；⑩保值增值。其中，房地產(chǎn)的不可移動(dòng)性決定了房地產(chǎn)市場(chǎng)不是一個(gè)全國性市場(chǎng)，更不是一個(gè)全球性市場(chǎng)，而是一個(gè)地區(qū)性市場(chǎng)（一般一個(gè)城市是一個(gè)市場(chǎng)），其供求狀況、價(jià)格水平及價(jià)格走勢(shì)等都是地區(qū)性的，在不同地區(qū)之間可能不同，甚至是反向的。[單選題]3.強(qiáng)度高，耐磨損，防變形，易清洗且防潮但腳感差的地面裝飾材料是（?）。A.實(shí)木地板B.強(qiáng)化復(fù)合地板C.實(shí)木復(fù)合地板D.竹地板正確答案：B參考解析：強(qiáng)化復(fù)合地板的主要優(yōu)點(diǎn)是強(qiáng)度高、耐磨損、不變形、易清洗、防潮性好，主要缺點(diǎn)是腳感較差，如果板材中的膠粘劑質(zhì)量較差，還會(huì)揮發(fā)出較多的甲醛，對(duì)人體健康有一定影響，但由于價(jià)格較便宜，用途比較廣泛。[單選題]4.按照建筑物地面面層使用的材料和施工方式劃分，室內(nèi)水泥地面、水磨石地面和細(xì)石混凝土地面屬于（?）。A.塊材類地面B.由預(yù)制方式形成的地面C.整體類地面D.由安裝方式形成的地面正確答案：C參考解析：根據(jù)構(gòu)造方法，地面可分為五類：①整體類地面，包括水泥砂漿地面（簡(jiǎn)稱水泥地面）、混凝土地面、水磨石地面等；②鋪貼類地面，根據(jù)面層材料可分為陶瓷類地面和石材類地面；③卷材類地面，主要有地毯地面、塑料地板地面；④涂料類地面，是將涂料直接涂刷在水泥壓光基面上的地面；⑤木竹類地面，常見的有實(shí)木地板地面、竹地板地面、復(fù)合地板地面。[單選題]5.按照《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352—2005）的規(guī)定，普通建筑和構(gòu)筑物的建筑設(shè)計(jì)使用年限為（?）年。A.40B.50C.70D.100正確答案：B參考解析：《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352）將以主體結(jié)構(gòu)確定的建筑設(shè)計(jì)使用年限分為5年、25年、50年、100年4級(jí)，并規(guī)定其分別適用于臨時(shí)性建筑、易于替換結(jié)構(gòu)構(gòu)件的建筑、普通建筑和構(gòu)筑物、紀(jì)念性建筑和特別重要的建筑。[單選題]6.將大理石等板材通過構(gòu)造連接或鑲貼的方法形成的外墻面，屬于（?）。A.抹灰類外墻面B.涂刷類外墻面C.貼面類外墻面D.鋪釘類外墻面正確答案：C參考解析：貼面類外墻面裝飾是指將各種天然的或人造板材通過構(gòu)造連接或鑲貼的方法形成墻體裝飾面層。它具有堅(jiān)固耐用、裝飾性強(qiáng)、容易清洗等優(yōu)點(diǎn)。[單選題]7.房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)是房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)和（?）的合稱。A.房地產(chǎn)咨詢業(yè)B.房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)C.物業(yè)管理業(yè)D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)正確答案：C參考解析：目前普遍認(rèn)為，房地產(chǎn)業(yè)主要包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介服務(wù)、房屋租賃經(jīng)營(yíng)和其他房地產(chǎn)活動(dòng)。其中，物業(yè)管理和房地產(chǎn)中介服務(wù)合稱房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)；房地產(chǎn)中介服務(wù)又分為房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)估價(jià)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。[單選題]8.設(shè)置水箱的給水方式適用于（?）。A.室外配水管網(wǎng)的水壓、水量能終日滿足室內(nèi)供水B.室外配水管網(wǎng)的水壓在一天之內(nèi)有定期的高低變化需設(shè)置屋頂水箱C.適用于室外配水管網(wǎng)的水壓經(jīng)常或周期性低于室內(nèi)所需水壓D.適用于在高層建筑中，室外配水管網(wǎng)的水壓僅能供下面樓層用水，不能供上面樓層用水正確答案：B參考解析：設(shè)置水箱的給水方式，適用于室外配水管網(wǎng)的水壓在一天之內(nèi)有定期的高低變化，需設(shè)置屋頂水箱的情況。水壓高時(shí)，水箱蓄水；水壓低時(shí)，水箱放水。A項(xiàng)屬于直接給水方式；C項(xiàng)屬于設(shè)置水泵和水箱給水方式；D項(xiàng)屬于分區(qū)、分壓給水方式。[單選題]9.國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的最高年限為70年的是（?）。A.工業(yè)用地B.居住用地C.體育用地D.娛樂用地正確答案：B參考解析：在我國，單位和個(gè)人依法使用國有建設(shè)用地有法律規(guī)定的年限。例如，國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的最高年限規(guī)定為：①居住用地為70年；②工業(yè)用地為50年；③教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地為50年；④商業(yè)、旅游、娛樂用地為40年；⑤綜合或者其他用地為50年。[單選題]10.在下列房地產(chǎn)活動(dòng)中，不屬于房地產(chǎn)咨詢活動(dòng)的是（?）。A.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查研究B.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃C.房地產(chǎn)銷售代理D.房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究正確答案：C參考解析：房地產(chǎn)咨詢業(yè)主要是為有關(guān)房地產(chǎn)活動(dòng)的當(dāng)事人提供法律法規(guī)、政策、信息、技術(shù)等方面的顧問服務(wù)，現(xiàn)實(shí)中的具體業(yè)務(wù)有接受當(dāng)事人的委托進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查研究、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃等。C項(xiàng)屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。[單選題]11.在地震多發(fā)地區(qū)，建筑物鋼筋混凝土樓板通常采用（?）的施工方式。A.現(xiàn)澆B.預(yù)制C.疊合D.裝配正確答案：A參考解析：鋼筋混凝土樓板堅(jiān)固、耐久、強(qiáng)度高、剛度大、防火性能好，目前應(yīng)用比較普遍。鋼筋混凝土樓板根據(jù)施工方式，分為預(yù)制和現(xiàn)澆。在地震易發(fā)地區(qū)，宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。[單選題]12.為使廚房吊頂耐火和不變形，常選用的理想吊頂面層材料是（?）。A.石膏板B.PVC板C.礦棉板D.鋁合金板正確答案：D參考解析：常用的吊頂面層材料有石膏板、礦棉板、PVC板和鋁合金板。石膏板質(zhì)地潔白、美觀大方，具有質(zhì)量輕、強(qiáng)度高、防火、吸聲等特點(diǎn)，主要用于起居室、臥室等無水汽的地方。礦棉板具有保溫、隔熱、吸聲、防震等功能，可用于辦公用房吊頂。PVC板具有輕質(zhì)、不易燃、不吸塵、不破裂、價(jià)格低等優(yōu)點(diǎn)，一般用于有水和潮氣的廚房和衛(wèi)生間。鋁合金板是廚房、衛(wèi)生間等空間的理想吊頂面層材料，具有強(qiáng)度高、質(zhì)量輕、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、拆裝方便、耐腐蝕等優(yōu)點(diǎn)，因此用途較廣泛。[單選題]13.作為房屋使用人，對(duì)房屋的要求概括起來是安全、（?）、經(jīng)濟(jì)、美觀。A.適用B.舒適C.耐久D.環(huán)保正確答案：A參考解析：作為建筑物使用人，對(duì)建筑物的基本要求概括起來：①安全，是對(duì)建筑物最重要、最基本的要求；②適用，要求主要包括防水、保溫、隔熱、隔聲、通風(fēng)、采光、日照等方面良好，功能齊全，空間布局合理；③經(jīng)濟(jì)，要求主要是不僅一次性的購建價(jià)格不高，而且在使用過程中所需支出的費(fèi)用也不高，即運(yùn)營(yíng)費(fèi)用低；④美觀，要求主要是建筑造型和色彩使人有好感，特別是在外形方面不會(huì)讓人產(chǎn)生不好的聯(lián)想。[單選題]14.涂刷類外墻面裝飾與貼面類外墻面裝飾相比，其優(yōu)點(diǎn)是（?）。A.造價(jià)較低B.堅(jiān)固耐用C.不易變色D.容易清洗正確答案：A參考解析：涂料類外墻面裝飾具有施工操作簡(jiǎn)單、工效高、工期短、自重輕、造價(jià)低等優(yōu)點(diǎn)，雖然耐久性差些，但操作簡(jiǎn)單、維修方便、更新快，且涂料幾乎可以配成任何需要的顏色，因此在建筑外墻面裝飾中應(yīng)用廣泛。BD兩項(xiàng)屬于貼面類外墻裝飾的優(yōu)點(diǎn)；C項(xiàng)屬于清水墻飾面的特點(diǎn)。[單選題]15.按照建筑物使用性質(zhì)的分類，建筑物可分為工業(yè)建筑、農(nóng)業(yè)建筑和（?）。A.民用建筑B.居住建筑C.住宅建筑D.綜合性建筑正確答案：A參考解析：建筑物的使用性質(zhì)決定了建筑物的用途。根據(jù)建筑物的使用性質(zhì)分為民用建筑、工業(yè)建筑和農(nóng)業(yè)建筑。民用建筑是指供人們居住和進(jìn)行各種公共活動(dòng)的建筑，根據(jù)其使用功能，又可分為居住建筑和公共建筑。居住建筑是指供人們居住使用的建筑，包括住宅、公寓、集體宿舍等。公共建筑是指供人們進(jìn)行各種公共活動(dòng)的建筑，包括辦公建筑、商業(yè)建筑、旅館建筑、文化建筑、教育建筑、衛(wèi)生建筑、體育建筑、交通建筑等。。[單選題]16.建筑物通常是由若干個(gè)大小不等的室內(nèi)空間組合而成，這些室內(nèi)空間的形成，往往又要借助于一片片實(shí)體的圍合，這一片片實(shí)體被稱為（?）。A.建筑組合B.建筑空間C.建筑構(gòu)件D.建筑構(gòu)造正確答案：C參考解析：建筑物通常是由若干個(gè)大小不等的室內(nèi)空間組合而成的，室內(nèi)空間的形成又要借助于一片片實(shí)體的圍合，一片片實(shí)體被稱為建筑構(gòu)件。不同的建筑物雖然在使用要求、空間組合、外形處理、結(jié)構(gòu)形式、構(gòu)造方式及規(guī)模大小等方面各有特點(diǎn)，但一幢建筑物一般是由豎向建筑構(gòu)件、水平建筑構(gòu)件（及解決上下層交通聯(lián)系的樓梯等組成。[單選題]17.房地產(chǎn)具有獨(dú)占性，是因?yàn)榉康禺a(chǎn)具有（?）特性。A.不可移動(dòng)B.獨(dú)一無二C.價(jià)值較大D.供給有限正確答案：D參考解析：房地產(chǎn)的供給有限特性，使得房地產(chǎn)具有獨(dú)占性。一定位置，特別是好位置的房地產(chǎn)被人占用之后，占用者可以獲得生產(chǎn)或生活的場(chǎng)所，享受特定的光、熱、空氣、雨水和風(fēng)景，或可以支配相關(guān)的自然資源和生產(chǎn)力。[單選題]18.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)是（?）的行業(yè)。A.知識(shí)密集和資金密集B.資金密集和勞動(dòng)密集C.知識(shí)密集和管理密集D.知識(shí)密集和勞動(dòng)密集正確答案：D參考解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)主要是幫助房地產(chǎn)出售者、出租人尋找到房地產(chǎn)的購買者、承租人，或者幫助房地產(chǎn)的購買者、承租人尋找到其欲購買、承租的房地產(chǎn)，是房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行的潤(rùn)滑劑。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員來完成，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)主要是為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員提供平臺(tái)和品牌。從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)需要一定的專業(yè)知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)和較好的信譽(yù)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)是知識(shí)密集和勞動(dòng)密集的行業(yè)。[單選題]19.某小區(qū)住宅樓樓高15層，每棟樓室外配水管網(wǎng)的水壓僅能供下面樓層用水，不能提供上面樓層用水，應(yīng)該使用（?）。A.直接給水方式B.設(shè)置水箱的給水方式C.設(shè)置水泵和水箱的給水方式D.分區(qū)、分壓給水方式正確答案：D參考解析：參見第9題解析。[單選題]20.評(píng)價(jià)建筑裝飾材料的經(jīng)濟(jì)性，既要考慮裝飾工程的一次性投資和材料的使用壽命，還要考慮裝飾材料的（?）。A.壽命周期費(fèi)用B.環(huán)保性C.適用性D.日后維護(hù)和維修費(fèi)正確答案：D參考解析：評(píng)價(jià)建筑材料的經(jīng)濟(jì)性，要有一個(gè)總體的觀念，既要考慮到裝飾工程一次性投資的多少，也要考慮到日后的維護(hù)費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)壽命，對(duì)于室內(nèi)裝飾裝修的基本界面或重要局部位置，寧可適當(dāng)增加一次性投入，延長(zhǎng)裝飾材料的使用壽命，避免過早整體維修和更新，從而達(dá)到總體上經(jīng)濟(jì)的目的。[單選題]21.具有較完善的城市基礎(chǔ)設(shè)施且場(chǎng)地平整、可以直接在其上進(jìn)行房屋建設(shè)的土地，稱之為（?）。A.生地B.毛地C.熟地D.在建土地正確答案：C參考解析：熟地是指具有較完善的城市基礎(chǔ)設(shè)施且場(chǎng)地平整，可以直接在其上進(jìn)行房屋建設(shè)的土地。按照基礎(chǔ)設(shè)施完備程度和場(chǎng)地平整程度，熟地又可分為以下三種類型的土地：①“三通一平”，一般是指通路、通水、通電和場(chǎng)地平整；②“五通一平”，一般是指具有了道路、供水、排水、電力、通信等基礎(chǔ)設(shè)施條件以及場(chǎng)地平整；③“七通一平”，一般是指具有了道路、供水、排水、電力、通信、燃?xì)?、熱力等基礎(chǔ)設(shè)施條件以及場(chǎng)地平整。[單選題]22.下列關(guān)于房屋基礎(chǔ)的表述中，不正確的是（?）。A.柔性基礎(chǔ)是用鋼筋混凝土制成的受壓、受拉較低的基礎(chǔ)B.箱形基礎(chǔ)對(duì)于地基承載力較低的軟弱地基尤為合適C.筏板基礎(chǔ)適用于地基土承載力較低的情況D.樁基礎(chǔ)不適宜在天然地基上作淺基礎(chǔ)正確答案：A參考解析：根據(jù)基礎(chǔ)的受力性能，分為剛性基礎(chǔ)和柔性基礎(chǔ)。剛性基礎(chǔ)是指用灰土、三合土、磚、石、混凝土等受壓強(qiáng)度大，而受拉強(qiáng)度小的剛性材料做成的基礎(chǔ)。磚混結(jié)構(gòu)房屋一般采用剛性基礎(chǔ)。柔性基礎(chǔ)是指用鋼筋混凝土制成的受壓、受拉均較強(qiáng)的基礎(chǔ)。[單選題]23.建筑材料的物理性質(zhì)中，材料的（?）是指材料在飽和水作用下強(qiáng)度不顯著降低的性質(zhì)。A.耐水性B.吸水性C.吸濕性D.抗?jié)B性正確答案：A參考解析：A項(xiàng)，是指材料在飽和水作用下不破壞，強(qiáng)度也不顯著降低的性質(zhì)；B項(xiàng)，吸水性是指材料在水中吸收水分的性質(zhì)，可用材料的吸水率來反映；C項(xiàng)，吸濕性是指材料在潮濕的空氣中吸收水分的性質(zhì)，可用材料的含水率來反映；D項(xiàng)，抗?jié)B性是指材料的不透水性，或材料抵抗壓力水滲透的性質(zhì)。[單選題]24.房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、帶動(dòng)力強(qiáng)，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的（?）產(chǎn)業(yè)，是我國現(xiàn)階段的一個(gè)重要支柱產(chǎn)業(yè)。A.可行性和先導(dǎo)性B.基礎(chǔ)性和可行性C.服務(wù)性和基礎(chǔ)性D.基礎(chǔ)性和先導(dǎo)性正確答案：D參考解析：房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、帶動(dòng)力強(qiáng)，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)，是我國現(xiàn)階段的一個(gè)重要支柱產(chǎn)業(yè)。引導(dǎo)和促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展，有利于保持國民經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長(zhǎng)，有利于滿足廣大居民的合理住房消費(fèi)需求，有利于人民群眾安居樂業(yè)。[單選題]25.某幢坡屋頂住宅共6層，其室外地坪比室內(nèi)首層地面低0.5m，自±0.00至屋檐高度17m，屋脊比屋檐高1.6m，該住宅的建筑總高度為（?）m。A.17.00B.17.50C.18.30D.19.10正確答案：B參考解析：建筑高度又稱建筑總高度，是指建筑物室外地面到建筑物屋面、檐口或女兒墻的高度。屋頂上的水箱間、電梯機(jī)房、排煙機(jī)房和樓梯出口小間等不計(jì)入建筑高度。本題中，室外地坪比室內(nèi)首層地面低0.5m，則該住宅的建筑總高度為17+0.5＝17.5m。[單選題]26.引導(dǎo)和促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的作用不包括（?）。A.有利于優(yōu)化土地布局B.有利于保持國民經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長(zhǎng)C.有利于人民群眾安居樂業(yè)D.有利于滿足廣大居民的合理住房消費(fèi)需求正確答案：A參考解析：引導(dǎo)和促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展，有利于保持國民經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長(zhǎng)，有利于滿足廣大居民的合理住房消費(fèi)需求，有利于人民群眾安居樂業(yè)。[單選題]27.磚混結(jié)構(gòu)房屋一般采用（?）。A.淺基礎(chǔ)B.剛性基礎(chǔ)C.柔性基礎(chǔ)D.深基礎(chǔ)正確答案：B參考解析：參見第8題解析。[單選題]28.依據(jù)房地產(chǎn)的（?），可將房地產(chǎn)分為居住房地產(chǎn)、辦公房地產(chǎn)、零售商業(yè)房地產(chǎn)等。A.面積B.外觀C.用途D.價(jià)格正確答案：C參考解析：房地產(chǎn)的分類方式有多種，按照房地產(chǎn)的用途，可將其分為：①居住房地產(chǎn)；②辦公房地產(chǎn)；③零售商業(yè)房地產(chǎn)；④旅館房地產(chǎn)；⑤餐飲房地產(chǎn)；⑥體育和娛樂房地產(chǎn)；⑦工業(yè)房地產(chǎn)；⑧農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)；⑨特殊用途房地產(chǎn)；⑩綜合用途房地產(chǎn)。[單選題]29.建筑材料強(qiáng)度是指建筑材料抵抗外力破壞的能力，其具體包括抗拉、抗彎和（?）強(qiáng)度。A.抗磨B.抗脆性破壞C.抗腐蝕D.抗剪正確答案：D參考解析：材料的強(qiáng)度是指材料在外力作用下抵抗破壞的能力，材料在建筑物上所受的外力主要有拉力、壓力、彎曲及剪力。材料抵抗這些外力破壞的能力分別稱為抗拉、抗壓、抗彎和抗剪強(qiáng)度。[單選題]30.（?）主要是通過發(fā)揮柱式優(yōu)勢(shì)，將柱式與穹隆、拱門、內(nèi)墻界面有機(jī)的結(jié)合起來。A.古羅馬風(fēng)格B.哥特式風(fēng)格C.意大利風(fēng)格D.洛可可風(fēng)格正確答案：C參考解析：A項(xiàng)，古羅馬風(fēng)格：主要以豪華、壯麗為特色，在兩柱之間形成一個(gè)卷洞，通過卷、柱結(jié)合以及極富興味的裝飾性柱式，成為西方室內(nèi)裝飾中最鮮明的特征。B項(xiàng)，哥特式風(fēng)格：主要是對(duì)古羅馬風(fēng)格的繼承，裝飾中使用直升的線形、體量急速升騰的動(dòng)勢(shì)和奇突的空間推移。Ｃ項(xiàng)，意大利風(fēng)格：主要是通過充分發(fā)揮柱式優(yōu)勢(shì)，將柱式與穹隆、拱門、內(nèi)墻界面有機(jī)地結(jié)合起來。這種風(fēng)格多以輕快的敞廊、優(yōu)美的拱券、筆直的線腳以及運(yùn)用透視法將建筑、雕塑、繪畫融于一室，使其具有強(qiáng)烈的透視感和雕塑感，創(chuàng)造出典雅、優(yōu)美、豪華、壯麗的景象，體現(xiàn)出明朗、和諧的室內(nèi)審美效果。Ｄ項(xiàng)，洛可可風(fēng)格：其總體特征是輕盈、華麗、精致、細(xì)膩。室內(nèi)裝飾造型高聳、纖細(xì)、優(yōu)雅且不對(duì)稱，制作工藝精致，構(gòu)造、線條婉轉(zhuǎn)、柔和，創(chuàng)造出輕松、明朗、親切的空間環(huán)境。[單選題]31.建筑物按照建筑結(jié)構(gòu)分類，（?）的層數(shù)一般在6層以下，造價(jià)較低，抗震性能較差，開間和進(jìn)深的尺寸及層高都受到一定的限制。A.鋼結(jié)構(gòu)建筑B.磚木結(jié)構(gòu)建筑C.磚混結(jié)構(gòu)建筑D.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑正確答案：C參考解析：磚混結(jié)構(gòu)建筑的豎向承重構(gòu)件采用磚墻或磚柱，水平承重構(gòu)件采用鋼筋混凝土樓板、屋面板，其中也包括少量的屋頂采用木屋架和鋼屋架。這類建筑物的層數(shù)一般在6層以下，造價(jià)較低，抗震性能較差，開間和進(jìn)深的尺寸及層高都受到一定的限制。[單選題]32.能將上部結(jié)構(gòu)荷載較均勻地傳至地基的剛性構(gòu)件是（?）。A.樁基礎(chǔ)B.筏板基礎(chǔ)C.條形基礎(chǔ)D.箱形基礎(chǔ)正確答案：D參考解析：箱形基礎(chǔ)通常是采用鋼筋混凝土將基礎(chǔ)四周的墻、頂板、底板澆筑成剛度很大的箱狀形式。箱形基礎(chǔ)的剛度大、整體性好、底面積較大，能將上部結(jié)構(gòu)的荷載較均勻地傳給地基，并能適應(yīng)地基的局部軟硬不均，有效地調(diào)整基底的壓力，有利于抵抗地震荷載的作用，能建造比其他基礎(chǔ)更高的建筑物。[單選題]33.材料的不可恢復(fù)的殘留變形，稱為（?）。A.塑性變形B.脆性變形C.韌性變形D.彈性變形正確答案：A參考解析：塑性是指材料在外力作用下產(chǎn)生變形，外力去掉后變形不能完全恢復(fù)，但也不即行破壞的性質(zhì)。材料的這種不可恢復(fù)的殘留變形，稱為塑性變形。[單選題]34.建筑物設(shè)計(jì)使用年限一般是根據(jù)建筑物的（?）來確定的。A.使用性質(zhì)B.施工質(zhì)量C.主體結(jié)構(gòu)D.維修保養(yǎng)正確答案：C參考解析：設(shè)計(jì)使用年限是指設(shè)計(jì)規(guī)定的結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件不需進(jìn)行大修即可按其預(yù)定目的使用的時(shí)期。建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求建筑物應(yīng)達(dá)到的設(shè)計(jì)使用年限是由建筑物的性質(zhì)決定的?！睹裼媒ㄖO(shè)計(jì)通則》GB50352將以主體結(jié)構(gòu)確定的建筑設(shè)計(jì)使用年限分為5年、25年、50年、l00年4級(jí)，并規(guī)定其分別適用于臨時(shí)性建筑、易于替換結(jié)構(gòu)構(gòu)件的建筑、普通建筑和構(gòu)筑物、紀(jì)念性建筑和特別重要的建筑。[單選題]35.在房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)中，關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的關(guān)系的表述正確的是（?）。A.房地產(chǎn)企業(yè)與建筑企業(yè)往往是甲方與乙方的合作關(guān)系B.建筑企業(yè)是房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的甲方，房地產(chǎn)企業(yè)是乙方C.建筑企業(yè)是投資開發(fā)者、策劃者、組織者，承擔(dān)發(fā)包任務(wù)D.房地產(chǎn)企業(yè)是承包單位，按照承包合同的要求完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、場(chǎng)地平整等土地開發(fā)和房屋建設(shè)的生產(chǎn)任務(wù)正確答案：A參考解析：房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)既有區(qū)別又有聯(lián)系。它們之間的主要區(qū)別是：建筑業(yè)是物質(zhì)生產(chǎn)部門，屬于第二產(chǎn)業(yè)；房地產(chǎn)業(yè)兼有生產(chǎn)（開發(fā)）、經(jīng)營(yíng)、服務(wù)和管理等多種性質(zhì)，屬于第三產(chǎn)業(yè)。這兩個(gè)產(chǎn)業(yè)又有著非常密切的關(guān)系，因?yàn)樗鼈兊臉I(yè)務(wù)對(duì)象主要都是房地產(chǎn)。在房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與建筑施工企業(yè)往往是甲方與乙方的合作關(guān)系，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的甲方，建筑施工企業(yè)是乙方；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是投資開發(fā)者、策劃者、組織者，承擔(dān)發(fā)包任務(wù)；建筑施工企業(yè)則是建設(shè)承包單位，按照承包合同的要求完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、場(chǎng)地平整等土地開發(fā)和房屋建設(shè)的生產(chǎn)任務(wù)。[單選題]36.通風(fēng)系統(tǒng)按照（?），分為自然通風(fēng)和機(jī)械通風(fēng)。A.動(dòng)力來源B.特征C.作用范圍D.方式正確答案：A參考解析：通風(fēng)系統(tǒng)根據(jù)動(dòng)力來源，分為自然通風(fēng)和機(jī)械通風(fēng)；根據(jù)作用范圍，分為全面通風(fēng)和局部通風(fēng)；根據(jù)特征，分為進(jìn)氣式通風(fēng)和排氣式通風(fēng)。[單選題]37.小明家住某小區(qū)3棟16層，根據(jù)建筑物層數(shù)或高度劃分，小明的家屬于（?）。A.低層住宅B.多層住宅C.中高層住宅D.高層住宅正確答案：D參考解析：根據(jù)層數(shù)或高度，建筑物分為低層建筑、多層建筑、高層建筑和超高層建筑。其中，住宅根據(jù)層數(shù)，分為：①低層住宅（1～3層）；②多層住宅（4～6層）；③中高層住宅（7～9層）；④高層住宅（10層及以上）。[單選題]38.（?）對(duì)室內(nèi)裝飾和家具經(jīng)常采用幾何形體以及紅、黃、青三原色，或以黑、灰、白等色彩相配置。A.白色派B.光亮派C.高技派D.風(fēng)格派正確答案：D參考解析：室內(nèi)裝飾裝修流派有：①白色派；②光亮派；③新洛可可派；④高技派；⑤風(fēng)格派；⑥超現(xiàn)實(shí)派。其中，風(fēng)格派的室內(nèi)裝飾裝修，在色彩及造型方面都具有鮮明的特征與個(gè)性，在總體上常以幾何方塊為基礎(chǔ)，對(duì)建筑物采用內(nèi)部空間與外部空間穿插構(gòu)成為統(tǒng)一體的手法，并以屋頂、墻面的凹凸和強(qiáng)烈的色彩對(duì)塊體進(jìn)行處理。風(fēng)格派對(duì)室內(nèi)裝飾和家具經(jīng)常采用幾何形體以及紅、黃、青三原色，或以黑、灰、白等色彩相配置。[單選題]39.材料在外力作用下未發(fā)生顯著變形就突然被破壞的性質(zhì)是指（?）。A.塑性B.彈性C.脆性D.韌性正確答案：C參考解析：脆性是指材料在外力作用下未發(fā)生顯著變形就突然破壞的性質(zhì)。A項(xiàng)，塑性是指材料在外力作用下產(chǎn)生變形，外力去掉后變形不能完全恢復(fù)，但也不即行破壞的性質(zhì)；B項(xiàng)，彈性是指材料在外力作用下產(chǎn)生變形，外力去掉后變形能完全消失的性質(zhì)；D項(xiàng)，韌性是指材料在沖擊或振動(dòng)荷載作用下產(chǎn)生較大變形尚不致破壞的性質(zhì)。[單選題]40.建筑高度是指建筑物（?）的高度。A.室內(nèi)地面到其檐口或屋面面層B.室外地面到其檐口或屋面面層C.室內(nèi)地面到其屋頂上的最高點(diǎn)D.室外地面到其屋頂上的最高點(diǎn)正確答案：B參考解析：建筑高度是指建筑物室外地面到其檐口或屋面面層的高度。屋頂上的水箱間、電梯機(jī)房、排煙機(jī)房和樓梯出口小間等不計(jì)入建筑高度。[單選題]41.按照門使用的材料，門分為（?）。A.平開門、彈簧門、推拉門、轉(zhuǎn)門B.防火門、安全門和防盜門C.木門、鋼門、玻璃門D.圍墻門、入戶門、內(nèi)門正確答案：C參考解析：根據(jù)門據(jù)所用的材料，分為木門、鋼門、玻璃門等。A項(xiàng)，根據(jù)門的開啟方式，分為平開門（又分為內(nèi)開門和外開門）、彈簧門、推拉門、轉(zhuǎn)門、折疊門、卷簾門、上翻門和升降門等；B項(xiàng)，根據(jù)門的功能，分為防火門、安全門和防盜門等；D項(xiàng)，根據(jù)門在建筑物中的位置，分為圍墻門、單元門、入戶門、內(nèi)門等。[單選題]42.房地產(chǎn)是國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)基本的（?），任何行業(yè)的發(fā)展都離不開房地產(chǎn)。A.內(nèi)容要素B.生產(chǎn)要素C.載體要素D.結(jié)構(gòu)要素正確答案：B參考解析：房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，兩者相互依存、相互促進(jìn)。國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展水平?jīng)Q定著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展既受到國民經(jīng)濟(jì)的制約，又能促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。房地產(chǎn)業(yè)的重要作用之一是：可以為國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供重要的物質(zhì)條件。房地產(chǎn)是國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)基本的生產(chǎn)要素，任何行業(yè)的發(fā)展都離不開房地產(chǎn)。[單選題]43.通風(fēng)系統(tǒng)按照（?），分為進(jìn)氣式通風(fēng)和排氣式通風(fēng)。A.操作原理B.特征C.作用范圍D.動(dòng)力來源正確答案：B參考解析：通風(fēng)系統(tǒng)按照特征，分為進(jìn)氣式通風(fēng)和排氣式通風(fēng)；按照動(dòng)力來源，分為自然通風(fēng)和機(jī)械通風(fēng)；按照作用范圍，分為全面通風(fēng)和局部通風(fēng)。[單選題]44.按照建筑物安全的基本要求，沒有環(huán)境污染是指（?）。A.不會(huì)發(fā)生室外大氣污染B.不會(huì)發(fā)生室外噪聲污染C.不會(huì)發(fā)生固體廢物污染D.建筑材料均不會(huì)產(chǎn)生環(huán)境污染正確答案：D參考解析：安全是對(duì)建筑物最基本、最重要的要求，包括：①在選址及建造上使建筑物不會(huì)倒塌；②沒有環(huán)境污染。沒有環(huán)境污染包括沒有室外環(huán)境污染和室內(nèi)環(huán)境污染，如不是在未經(jīng)嚴(yán)格處理過的化學(xué)污染地、垃圾填埋地等會(huì)產(chǎn)生環(huán)境污染的土地上建造的，所處地區(qū)沒有危害人體健康的環(huán)境污染，建造和裝飾裝修建筑物所用的材料均不會(huì)產(chǎn)生室內(nèi)環(huán)境污染。[單選題]45.室外裝飾裝修的基本要求不包括（?）。A.保護(hù)墻體、裝飾立面B.與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一C.為了突出建筑物特點(diǎn)，與整體環(huán)境盡量區(qū)別開來D.滿足人們對(duì)建筑物的精神需要和藝術(shù)欣賞要求正確答案：C參考解析：室外裝飾裝修的基本要求包括：①保護(hù)墻體、裝飾立面；②與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一；③滿足人們對(duì)建筑的藝術(shù)欣賞需要。[單選題]46.根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)劃分，2008年奧運(yùn)會(huì)主場(chǎng)地鳥巢屬于（?）。A.磚木結(jié)構(gòu)建筑B.磚混結(jié)構(gòu)建筑C.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑D.鋼結(jié)構(gòu)建筑正確答案：D參考解析：建筑結(jié)構(gòu)是指建筑物中由承重構(gòu)件（基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、樓板、屋架等）組成的體系，按照建筑結(jié)構(gòu)可將建筑物分為：①磚木結(jié)構(gòu)建筑；②磚混結(jié)構(gòu)建筑；③鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑；④鋼結(jié)構(gòu)建筑。其中，鋼結(jié)構(gòu)建筑主要的承重構(gòu)件采用鋼材作為承重材料，造價(jià)較高，多用于高層公共建筑和跨度大的建筑，如體育館、影劇院、跨度大的工業(yè)廠房等。[單選題]47.建筑材料在環(huán)境的多種因素作用下，能經(jīng)久不變質(zhì)、不破壞、長(zhǎng)久地保持其原有使用性能的性質(zhì)，稱為材料的（?）。A.硬度B.耐久性C.耐磨性D.塑性正確答案：B參考解析：耐久性是指材料在環(huán)境和使用中經(jīng)受各種常規(guī)破壞因素的作用而能保持其原有性能的能力。A項(xiàng)，硬度是指材料表面抵抗硬物壓入或刻畫的能力；C項(xiàng)，耐磨性是指材料表面抵抗磨損的能力；D項(xiàng)，塑性是指材料在外力作用下產(chǎn)生變形，外力去掉后變形不能完全恢復(fù)，但也不即行破壞的性質(zhì)。[單選題]48.下列有關(guān)燃?xì)庀到y(tǒng)及設(shè)備說法錯(cuò)誤的是（?）。A.燃?xì)饩哂休^高的熱能利用率B.燃?xì)庖滓鹑紵虮?，火?zāi)危險(xiǎn)性較大C.燃?xì)庠O(shè)備可以設(shè)置在臥室內(nèi)D.戶內(nèi)燃?xì)庠顟?yīng)安裝在通風(fēng)良好的廚房、陽臺(tái)內(nèi)正確答案：C參考解析：燃?xì)饩哂休^高的熱能利用率。燃燒溫度高，火力調(diào)節(jié)容易。使用方便，燃燒時(shí)沒有灰渣，清潔衛(wèi)生。但是，燃?xì)庖滓鹑紵虮?，火?zāi)危險(xiǎn)性較大；人工煤氣有較強(qiáng)烈的氣味和毒性，容易引起中毒事故。根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096，燃?xì)庠O(shè)備嚴(yán)禁設(shè)置在臥室內(nèi)；嚴(yán)禁在浴室內(nèi)安裝直接排氣式、半密閉式燃?xì)鉄崴鞯仍谑褂每臻g內(nèi)積聚有害氣體的加熱設(shè)備；戶內(nèi)燃?xì)庠顟?yīng)安裝在通風(fēng)良好的廚房、陽臺(tái)內(nèi)。[單選題]49.目前應(yīng)用比較普遍的樓板是（?），其堅(jiān)固、耐久、強(qiáng)度高、剛度大、防火性能好。A.木樓板B.鋼筋混凝土樓板C.磚拱樓板D.素混凝土樓板正確答案：B參考解析：樓板根據(jù)結(jié)構(gòu)層所用的材料，分為木樓板、鋼筋混凝土樓板等。鋼筋混凝土樓板堅(jiān)固、耐久、強(qiáng)度高、剛度大、防火性能好，目前應(yīng)用比較普遍。鋼筋混凝土樓板根據(jù)施工方法分為預(yù)制和現(xiàn)澆。在地震易發(fā)地區(qū)，宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。[單選題]50.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的收入具有（?）。A.連續(xù)性B.不連續(xù)性C.周期性D.關(guān)聯(lián)性正確答案：B參考解析：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)主要是取得待開發(fā)房地產(chǎn)特別是土地，然后進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、場(chǎng)地平整等土地開發(fā)或者房屋建設(shè)，再轉(zhuǎn)讓開發(fā)完成后的土地、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目或者銷售、出租建成后的房屋。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)具有單件性、投資大、周期長(zhǎng)、風(fēng)險(xiǎn)高、回報(bào)率高、附加值高、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、帶動(dòng)力強(qiáng)等特點(diǎn)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的收入具有不連續(xù)性。[單選題]51.貼面類外墻面裝飾是指將各種天然的或人造板材通過構(gòu)造連接或鑲貼的方法形成墻體裝飾面層。不屬于裝飾用的陶瓷制品的是（?）。A.瓷磚B.面磚C.水磨石D.陶瓷錦磚正確答案：C參考解析：常用的貼面材料中陶瓷制品有：①瓷磚；②面磚；③陶瓷錦磚。C項(xiàng)，水磨石屬于預(yù)制塊材。[單選題]52.下列建筑結(jié)構(gòu)類型中，多用于高層公共建筑和跨度大的建筑的是（?）。A.磚木結(jié)構(gòu)建筑B.磚混結(jié)構(gòu)建筑C.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑D.鋼結(jié)構(gòu)建筑正確答案：D參考解析：鋼結(jié)構(gòu)建筑主要的承重構(gòu)件采用鋼材作為承重材料。這種結(jié)構(gòu)的造價(jià)高，多用于高層公共建筑和跨度大的建筑，如體育館、影劇院、跨度大的工業(yè)廠房等。[單選題]53.根據(jù)外觀效果，壁紙可分為（?）。A.織物壁紙、天然材料面壁紙、塑料壁紙B.裝飾性壁紙、耐水壁紙、防火壁紙C.印花壁紙、壓花壁紙、浮雕壁紙D.現(xiàn)場(chǎng)刷膠裱貼壁紙、背面預(yù)涂壓敏膠直接鋪貼壁紙正確答案：C參考解析：根據(jù)外觀效果，壁紙分為印花壁紙、壓花壁紙和浮雕壁紙。A項(xiàng)，根據(jù)所用材料，分為紙基壁紙、織物壁紙、天然材料面壁紙和塑料壁紙；B項(xiàng)，根據(jù)功能，分為裝飾性壁紙、耐水壁紙和防火壁紙；D項(xiàng)，根據(jù)施工方法，分為現(xiàn)場(chǎng)刷膠裱貼壁紙和背面預(yù)涂壓敏膠直接鋪貼壁紙。[單選題]54.物業(yè)管理業(yè)是（?）的行業(yè)。A.知識(shí)密集和資金密集B.資金密集和勞動(dòng)密集C.知識(shí)密集和管理密集D.知識(shí)密集和勞動(dòng)密集正確答案：D參考解析：物業(yè)管理業(yè)主要是物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定，對(duì)已建成并經(jīng)竣工驗(yàn)收投入使用的各類房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)，并提供相關(guān)服務(wù)。物業(yè)管理業(yè)是勞動(dòng)密集和知識(shí)密集的行業(yè)。[單選題]55.鋪釘類外墻面裝飾是指將各種裝飾面板通過鑲、釘、拼貼等構(gòu)造手法固定于骨架上構(gòu)成的墻面裝飾，其特點(diǎn)是（?）。A.造價(jià)較低、施工操作簡(jiǎn)便B.自重輕、容易清洗C.無濕作業(yè)，飾面耐久性好D.耐久性好、不易變色正確答案：C參考解析：鋪釘類外墻面裝飾是指將各種裝飾面板通過鑲、釘、拼貼等構(gòu)造手法固定于骨架上構(gòu)成的墻面裝飾，其特點(diǎn)是無濕作業(yè)，飾面耐久性好，采用不同的飾面板，能取得不同的裝飾效果。[單選題]56.梁根據(jù)（?）分為主梁和次梁。A.使用的材料B.梁與支撐的連接狀況C.力的傳遞路線D.荷載能力正確答案：C參考解析：梁是跨過空間將樓面或屋面荷載傳遞到柱或墻的橫向承重構(gòu)件。圈梁主要是為提高建筑物整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，沿著建筑物的全部外墻和部分內(nèi)墻設(shè)置的連續(xù)封閉的梁。過梁是設(shè)置在門窗等洞口上方的承受上部荷載的構(gòu)件。梁根據(jù)所用的材料，分為鋼梁、鋼筋混凝土梁和木梁；根據(jù)力的傳遞路線，分為主梁和次梁；根據(jù)梁與支撐的連接狀況，分為簡(jiǎn)支梁、連續(xù)梁和懸臂梁等。[單選題]57.根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096，（?）層及以上的住宅，每幢樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于2臺(tái)。A.9B.10C.11D.12正確答案：D參考解析：根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096，7層及7層以上的住宅，必須設(shè)置電梯，電梯應(yīng)在設(shè)有戶門和公共走廊的每層設(shè)站；12層及l(fā)2層以上的住宅，每幢樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于2臺(tái)，其中應(yīng)設(shè)置一臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯；電梯不應(yīng)緊鄰臥室布置，當(dāng)受條件限制，不得不緊鄰兼起居的臥室布置時(shí)，應(yīng)采取隔聲、減振的構(gòu)造措施。[單選題]58.清水墻飾面不包括（?）。A.磚墻面B.石墻面C.磚木墻面D.混凝土墻面正確答案：C參考解析：清水墻飾面是指墻面不加其他覆蓋性裝飾面層，只在墻體材料外表面進(jìn)行勾縫或模紋處理，利用墻面材料的質(zhì)感和顏色，以取得裝飾效果的一種墻體裝飾方法。清水墻飾面主要有磚墻面、石墻面和混凝土墻面。[單選題]59.強(qiáng)度高、耐磨損、防潮性好，用途廣泛是（?）的主要優(yōu)點(diǎn)。A.塑料地板B.實(shí)木地板C.強(qiáng)化復(fù)合地板D.竹質(zhì)地板正確答案：C參考解析：強(qiáng)化復(fù)合地板的主要優(yōu)點(diǎn)是強(qiáng)度高、耐磨損、不變形、易清洗、防潮性好。塑料地板具有一定的彈性、保溫性能好、易清洗、成本低。實(shí)木地板具有舒適、豪華、保溫隔熱性能好、污染小、耐久性好等優(yōu)點(diǎn)。竹質(zhì)地板具有堅(jiān)硬、防水、耐磨、光滑度好等特點(diǎn)。[單選題]60.按照梁與支撐的連接狀況，梁分為（?）。A.鋼梁、鋼筋混凝土梁和木梁B.主梁和次梁C.簡(jiǎn)支梁、連續(xù)梁和懸臂梁D.圈梁和過梁正確答案：C參考解析：根據(jù)梁與支撐的連接狀況，梁分為簡(jiǎn)支梁、連續(xù)梁和懸臂梁等。按照使用的材料，分為鋼梁、鋼筋混凝土梁和木梁。按照力的傳遞路線，分為主梁和次梁。[單選題]61.房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)類型中，（?）主要是分析、測(cè)算和判斷房地產(chǎn)的價(jià)值并提出相關(guān)專業(yè)意見，為土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓和房地產(chǎn)買賣、抵押、征收征用補(bǔ)償、損害賠償、課稅等提供價(jià)值參考依據(jù)。A.房地產(chǎn)咨詢業(yè)B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)C.房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)D.房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)正確答案：C參考解析：房地產(chǎn)業(yè)主要包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介服務(wù)、房地產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)和其他房地產(chǎn)活動(dòng)。其中，房地產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理和房地產(chǎn)中介服務(wù)合稱房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)；房地產(chǎn)中介服務(wù)又分為房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)估價(jià)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。其中，房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)主要是分析、測(cè)算和判斷房地產(chǎn)的價(jià)值并提出相關(guān)專業(yè)意見，為土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓和房地產(chǎn)買賣、抵押、征收征用補(bǔ)償、損害賠償、課稅、租賃、保險(xiǎn)等提供價(jià)值參考依據(jù)。[單選題]62.屋頂是建筑物頂部起遮蓋作用的圍護(hù)構(gòu)件，其構(gòu)成不包括（?）。A.屋面B.承重結(jié)構(gòu)層C.保溫隔熱層D.吊棚正確答案：D參考解析：屋頂是建筑物頂部起遮蓋作用的圍護(hù)構(gòu)件，一般由屋面、承重結(jié)構(gòu)層、保溫隔熱層和頂棚組成。屋頂?shù)男问接衅挛蓓?、平屋頂和其他形式的屋頂。屋頂?shù)闹饕饔檬堑钟L(fēng)、雨、雪以及太陽輻射、氣溫變化和其他外界的不利因素，使屋頂覆蓋下的空間冬暖夏涼。[單選題]63.下列墻體中，不屬于按照構(gòu)造方式進(jìn)行的分類的是（?）。A.實(shí)體墻B.承重墻C.空心墻D.復(fù)合墻正確答案：B參考解析：按照構(gòu)造方式，墻體分為：①實(shí)體墻，是指用普通磚和其他實(shí)心砌塊砌筑而成的墻；②空心墻，是指用普通磚和其他實(shí)心砌塊砌筑而成的墻；③復(fù)合墻，是指用兩種以上材料組合而成的墻。B項(xiàng)屬于按照受力情況對(duì)墻體進(jìn)行的分類。[單選題]64.在七色中，（?）純度最低。A.藍(lán)色B.黃色C.青綠色D.紅色正確答案：C參考解析：在七色中，紅色純度最高，青綠色純度最低。低純度色感弱，高純度色感強(qiáng)。高純度色趨于華美艷麗、明快，低純度色趨于質(zhì)樸、憂郁。[單選題]65.綜合布線系統(tǒng)的（?）是指在不改變布線敷設(shè)物理結(jié)構(gòu)情況下，可以重新組織網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。A.可靠性B.靈活性C.重構(gòu)性D.先進(jìn)性正確答案：C參考解析：綜合布線系統(tǒng)的重構(gòu)性是指在不改變布線敷設(shè)物理結(jié)構(gòu)情況下，可以重新組織網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。A項(xiàng)，可靠性是指在綜合布線系統(tǒng)下，各系統(tǒng)采用相同的傳輸介質(zhì)，可互為備用；B項(xiàng)，靈活性是指在綜合布線系統(tǒng)下，所有設(shè)備的開通及更改均不需改變系統(tǒng)布線，只需增減相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備以及進(jìn)行必要的跳線管理即可；D項(xiàng)，先進(jìn)性是指語音、數(shù)據(jù)、圖像等信息共同在綜合布線中傳輸，對(duì)傳輸寬帶和傳輸速度要求很高，采用先進(jìn)的綜合布線技術(shù)可以滿足這些要求。[單選題]66.房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)主要由房地產(chǎn)估價(jià)師來完成，房地產(chǎn)估價(jià)通常要求（?）。A.公正、公平、公開B.獨(dú)立、客觀、公正C.平等、主觀、公正D.獨(dú)立、主觀、公開正確答案：B參考解析：房地產(chǎn)估價(jià)通常要求獨(dú)立、客觀、公正。房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)主要由房地產(chǎn)估價(jià)師來完成。從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)需要扎實(shí)的估價(jià)專業(yè)知識(shí)、豐富的估價(jià)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和良好的職業(yè)道德。[單選題]67.常用的吊頂面層材料中，（?）主要用于客廳、餐廳、臥室等無水汽的地方。A.PVC板B.石膏板C.鋁合金板D.鋼板正確答案：B參考解析：常用的吊頂面層材料有石膏板、礦棉板、PVC板和鋁合金板。石膏板質(zhì)地潔白、美觀大方，具有質(zhì)量輕、強(qiáng)度高、防火、吸聲等特點(diǎn)，主要用于起居室、餐廳、臥室等無水汽的地方。[單選題]68.下列房地產(chǎn)服務(wù)活動(dòng)中，不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的是（?）。A.尾盤銷售代理B.承接物業(yè)服務(wù)C.房屋租賃代理D.房屋買賣代理正確答案：B參考解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)主要是幫助房地產(chǎn)出售者、出租人尋找到房地產(chǎn)的購買者、承租人，或者幫助房地產(chǎn)的購買者、承租人尋找到其欲購買、承租的房地產(chǎn)，是房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行的潤(rùn)滑劑。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)主要與房屋銷售，租賃，買賣有關(guān)，與物業(yè)服務(wù)無關(guān)。[單選題]69.按構(gòu)筑形式，對(duì)于地基承載力較低的軟弱地基尤為合適的基礎(chǔ)是（?）。A.條形基礎(chǔ)B.獨(dú)立基礎(chǔ)C.筏板基礎(chǔ)D.箱形基礎(chǔ)正確答案：D參考解析：按照構(gòu)造形式，基礎(chǔ)分為：①條形基礎(chǔ)；②獨(dú)立基礎(chǔ)；③筏板基礎(chǔ)；④箱形基礎(chǔ)；⑤樁基礎(chǔ)。其中，箱形基礎(chǔ)主要是指由底板、頂板、側(cè)板和一定數(shù)量?jī)?nèi)隔墻構(gòu)成的整體剛度較好的鋼筋混凝土箱形結(jié)構(gòu)。箱形基礎(chǔ)由于剛度大、整體性好、底面積較大，所以既能將上部結(jié)構(gòu)的荷載較均勻地傳到地基，又能適應(yīng)地基的局部軟硬不均，有效調(diào)整基底的壓力。箱形基礎(chǔ)能建造比其他基礎(chǔ)形式更高的建筑，對(duì)于地基承載力較低的軟弱地基尤為合適。[單選題]70.室內(nèi)裝飾裝修應(yīng)滿足的物理要求不包括（?）。A.滿足空間的使用要求B.滿足相應(yīng)部位尺寸、性能要求C.滿足空間色彩的效果D.滿足建筑物理方面的特殊要求正確答案：C參考解析：滿足室內(nèi)界面物理要求包括：①滿足空間的使用要求；②滿足相應(yīng)部位的性能要求；③滿足建筑物理方面的特殊要求。[單選題]71.樓宇智能化系統(tǒng)的組成部分不包括（?）。A.辦公自動(dòng)化B.重構(gòu)自動(dòng)化C.通信自動(dòng)化D.樓宇自動(dòng)化正確答案：B參考解析：樓宇智能化是以綜合布線系統(tǒng)為基礎(chǔ)，綜合利用現(xiàn)代4C技術(shù)（現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)、現(xiàn)代圖形顯示技術(shù)），在建筑物內(nèi)建立一個(gè)由計(jì)算機(jī)系統(tǒng)統(tǒng)一管理的一元化集成系統(tǒng)，全面實(shí)現(xiàn)對(duì)通信系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)和各種建筑設(shè)備（空調(diào)、采暖、給水排水、變配電、照明、電梯、消防、公共安全）系統(tǒng)等的聯(lián)動(dòng)控制、自動(dòng)控制。該系統(tǒng)主要由通信自動(dòng)化（CA）、辦公自動(dòng)化（OA）、樓宇自動(dòng)化（BA）組成。重構(gòu)性是綜合布線系統(tǒng)的主要優(yōu)點(diǎn)之一。[單選題]72.屬于抹灰類墻體飾面的是（?）。A.裝飾抹灰飾面B.陶瓷制品飾面C.預(yù)制板材飾面D.天然石材飾面正確答案：A參考解析：室內(nèi)墻面的種類包括：①抹灰類墻面；②貼面類墻面；③涂刷類墻面；④裱糊類墻面；⑤罩面板類墻面。抹灰類墻面包括一般抹灰飾面和裝飾抹灰飾面，BCD三項(xiàng)均屬于貼面類墻面。[單選題]73.（?）是樓梯的主要使用和承重部分。A.樓梯段B.休息平臺(tái)C.欄桿D.扶手正確答案：A參考解析：樓梯一般的組成部位包括：①樓梯段，由若干個(gè)踏步組成的供層間上下行走的傾斜構(gòu)件，是樓梯的主要使用和承重部分；②休息平臺(tái)，指聯(lián)系兩個(gè)傾斜樓梯段之間的水平構(gòu)件，主要作用是供人行走時(shí)緩沖疲勞和分配從樓梯到達(dá)各樓層的人