2023以房抵工程款協(xié)議書范本(通用)正規(guī)范本(通用版)

2023以房抵工程款協(xié)議書范本（通用）協(xié)議背景本協(xié)議書是由甲方（房東）和乙方（工程承包商）就以甲方所持有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方借款用于工程款項的協(xié)議。雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定本協(xié)議。一、貸款基本情況甲方同意以其名下位于________________（房產(chǎn)地質(zhì)）的房產(chǎn)作為抵押物，并借款給乙方，用于支付工程款項。具體貸款金額為________________（大寫），合人民幣________________（小寫）。二、貸款利率和期限貸款利率：本次貸款的利率為_______%（年利率），利息的計算方式為_______（選擇計算方式，如：按日計息、按月計息等）。貸款期限：本次貸款的期限為_______個月/年。還款方式：乙方按照方式償還借款及利息：還款開始日期為____________（日期）。還款方式為____________（如等額本金還款、等額本息還款等）。還款周期為____________（如每月、每季度等）。還款金額為____________（具體金額或公式）。三、房產(chǎn)抵押情況甲方將其名下的位于________________（房產(chǎn)地質(zhì)）的房產(chǎn)作為本次貸款的抵押物，并委托乙方進行抵押登記手續(xù)。在貸款還清前，甲方同意不得處置該房產(chǎn)。四、甲方權(quán)益保障措施甲方同意在貸款期限內(nèi)，按時、足額支付利息和還款。如出現(xiàn)逾期支付情況，甲方同意支付逾期罰息，并承擔(dān)一切因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。乙方保證在貸款期限內(nèi)按照合同約定履行還款義務(wù)，并將借款用于指定的工程款項。在貸款期限內(nèi)，如乙方未按時履行還款義務(wù)或違約情況，甲方有權(quán)取得全部借款以及相應(yīng)利息，并有權(quán)解除本協(xié)議。甲方在借款全部還清后，乙方須及時解除房產(chǎn)抵押登記，同時甲方需承擔(dān)相應(yīng)的解押手續(xù)費用。五、乙方權(quán)益保障措施乙方有權(quán)收取甲方支付的利息和還款，并有權(quán)催促甲方按時還款。如甲方未按時支付利息和還款，乙方有權(quán)采取法律維權(quán)措施，包括但不限于通過法律途徑追回借款本金及利息，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。六、補充條款本協(xié)議的任何修改或補充都必須經(jīng)過雙方書面同意并簽署補充協(xié)議生效。如果本協(xié)議的任何一條或多條被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響本協(xié)議其他條款的效力。本協(xié)議中未盡事宜由雙方協(xié)商解決，或依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。七、爭議解決本協(xié)議的解釋、效力以及爭議的解決，適用的法律。八、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議生效后，雙方均應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（房東）簽字：____________________日期：________________