辦公房屋場地租賃合同正規(guī)范本(通用版)

辦公房屋場地租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[甲方方式]乙方（承租方）：[乙方名稱]地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[乙方方式]根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方所擁有的辦公房屋場地達(dá)成如下租賃合同：一、租賃房屋描述場地位置：[房屋位置]建筑面積：[建筑面積]用途：[房屋用途]設(shè)施配套：[設(shè)施配套]二、租賃期限租賃起始日期：[起始日期]租賃終止日期：[終止日期]租賃期限為[租賃期限]，自起始日期至終止日期。三、租金及支付方式租金總額為人民幣[租金金額]元（大寫：[租金金額大寫]），租賃期限內(nèi)乙方需按月支付租金。租金支付方式：乙方每月將租金款項支付至甲方指定的銀行賬戶，或通過現(xiàn)金方式交付給甲方，重新簽訂收據(jù)。逾期支付的租金，甲方有權(quán)加收每天[逾期費(fèi)率]的違約金。如乙方因違約等原因提前終止合同，已支付的租金不予退還。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元（大寫：[保證金金額大寫]）作為對租賃期間可能產(chǎn)生的損失進(jìn)行擔(dān)保。保證金需在租賃期滿或解除合同時無欠款情況下返還給乙方。在租賃期間，如發(fā)生乙方違約行為或其他損害甲方權(quán)益的情況，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行賠償，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足保證金。五、使用條件乙方在租賃期間，應(yīng)當(dāng)愛護(hù)及合理使用房屋及相應(yīng)設(shè)施，保持房屋清潔衛(wèi)生，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)并尊重鄰里關(guān)系，不得從事違法、違規(guī)或有損社會公德的活動。六、合同解除與違約責(zé)任本合同期滿或履行完畢，自動解除，雙方無欠款等情況下，保證金將無息返還乙方。甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。但提前解除時，乙方已支付的租金不予退還。若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方已支付的保證金，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。若因不可抗力因素，導(dǎo)致一方無法履行本合同的任何條款，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他約定事項本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。合同正本以無爭議為標(biāo)準(zhǔn)，可以在合同簽署后歸檔。合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。本合同適用的法律法規(guī)。因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除合同止。甲方（出租方）：___________________日期：________________