上海巿房屋租賃合同正規(guī)范本(通用版)

上海市房屋租賃合同1.合同雙方信息本房屋租賃合同（簡稱“合同”）由雙方簽署：出租方（簡稱“甲方”）：姓名/名稱：[出租方姓名/公司名稱]住所/注冊地質(zhì)：[出租方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[出租方方式]承租方（簡稱“乙方”）：姓名/名稱：[承租方姓名/公司名稱]住所/注冊地質(zhì)：[承租方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[承租方方式]雙方根據(jù)《合同法》和上海市相關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議：2.租賃房屋信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋描述：[房屋的基本信息和描述]房屋面積：[房屋面積]房屋配置清單：[列出房屋內(nèi)的家具、電器以及其他設施]3.租賃期限租賃期限起止時間：[起始日期]至[終止日期]。如乙方需要在租賃期滿后繼續(xù)租賃該房屋，應提前30天書面通知甲方，并經(jīng)過甲方同意。租賃期限到期時，甲方如有意收回或轉租該房屋，應提前30天書面通知乙方。4.租金和支付方式租金總額：人民幣[租金金額]元。甲方同意乙方按下述方式支付租金：支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、、等]付款周期：[租金支付周期]首期租金支付時間：[首期租金支付日]租金支付日：[每月/每季度/每年的租金支付日]乙方應按時足額支付租金，如未按時支付的，每遲延一天，需額外支付逾期違約金，違約金標準為每天未支付租金金額的[違約金比例]%。5.押金和維修基金押金金額：人民幣[押金金額]元。乙方同意在簽署本合同之日，將押金一次性支付給甲方。在租賃期滿并乙方歸還房屋時，甲方應當在[押金退還期限]內(nèi)將押金全額退還給乙方，扣除因乙方未按合同約定導致的合理費用。如乙方在租賃期間內(nèi)出現(xiàn)違約行為，甲方有權扣除相應費用，并在退還押金時進行結算。維修基金：[如需要，列明維修基金的付款金額和使用規(guī)則]6.其他條款根據(jù)雙方協(xié)商一致，條款作為補充協(xié)議：房屋使用目的：[約定房屋的使用目的]房屋保險責任：[約定房屋保險的責任分擔]損壞和修繕責任：[約定各方在房屋損壞或修繕上的責任分擔]合同解除和違約責任：[約定各方違約責任和合同解除條件]其他事項：[約定其他補充條款]7.合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字及蓋章之日生效，在租賃期限屆滿，或者合同按照法律、法規(guī)規(guī)定的情形解除后終止。甲方（簽字、日期）：________________________乙方（簽字、日期）：________________________簽署地點：________________注意事項：本合同簽訂后，若有任何修改，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在書面形式下進行變更。本合同未約定事宜參照《合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。本合同中的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決