2023二手房屋買賣合同(范本)

二手房屋買賣合同(范本)合同編號：[合同編號]本合同由乙方（賣方）和甲方（買方）雙方根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方擬以[房屋地質(zhì)]的居民住宅向甲方出售的事宜達成如下合同：一、房屋基本信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋所有權(quán)歸屬：乙方房屋面積：[房屋面積]房屋用途：居住房屋屬性：普通住宅房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)房屋戶型：[房屋戶型]二、房屋交易價格總價款：人民幣[總金額]元支付方式：乙方同意按照方式支付總價款：首付款：人民幣[首付款金額]元，甲方在簽訂本合同后[首付款期限]內(nèi)支付給乙方；尾款：人民幣[尾款金額]元，甲方在收到乙方交付的房屋產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)手續(xù)后的[尾款期限]內(nèi)支付給乙方。三、房屋權(quán)屬證明及過戶手續(xù)房屋權(quán)屬證明：乙方同意在簽訂本合同后的[過戶期限]內(nèi)辦理并移交給甲方房屋權(quán)屬證明：房屋產(chǎn)權(quán)證書正本及復(fù)印件；不動產(chǎn)登記證明書正本及復(fù)印件；其他與房屋權(quán)屬相關(guān)的必要證件。過戶手續(xù)：甲方同意在辦理房屋權(quán)屬證明后的[過戶期限]內(nèi)與乙方一同辦理房屋過戶手續(xù)。四、房屋狀況及質(zhì)量保證乙方承諾所出售的房屋是乙方合法擁有的，并保證該房屋的權(quán)屬清晰，不存在他人對該房屋的所有權(quán)、擔(dān)保權(quán)、留置權(quán)等任何合法權(quán)益。房屋狀況保證：乙方保證所出售房屋的建筑結(jié)構(gòu)、主體墻體及屋頂、設(shè)備設(shè)施等部分沒有重大質(zhì)量問題，不存在影響房屋正常使用的安全隱患。房屋質(zhì)量保證：自本合同生效之日起，乙方承諾對房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修期為[質(zhì)保期限]個月。五、房屋交付及驗收乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)將房屋及其相關(guān)設(shè)施交付給甲方。乙方和甲方應(yīng)共同對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題或合同約定不符的情況，甲方有權(quán)拒絕驗收，并要求乙方進行整改。若經(jīng)過整改后仍無法滿足甲方的要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方無息退還已支付的總價款。六、違約責(zé)任若一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等，具體金額雙方協(xié)商一致后確定。在未能協(xié)商一致的情況下，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價款的[違約金比例]%。除非本合同另有明確約定，守約方在違約后有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償由此給守約方造成的損失。七、爭議解決如果在履行本合同過程中產(chǎn)生任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向雙方約定的仲裁機構(gòu)提起仲裁；仲裁不成的，雙方可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定事項本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。本合同的附件與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：

簽字：__________

日期：__________乙方（賣方）：

簽字：__________

日期：__________為《二手房屋買賣合同》范本，雙方請在簽署合