20232023年買(mǎi)賣(mài)二手房合同協(xié)議書(shū)

2023年買(mǎi)賣(mài)二手房合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：X雙方當(dāng)事人：賣(mài)方：（簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：買(mǎi)方：（簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，甲、乙雙方就買(mǎi)賣(mài)甲方所擁有的位于X市，具體地質(zhì)為X（簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的二手房進(jìn)行交易，并達(dá)成協(xié)議：1.交易房屋的基本信息1.1房屋基本情況：戶(hù)型：X室X廳X衛(wèi)建筑面積：X平方米所在樓層：第X層產(chǎn)權(quán)證號(hào)：建筑年代：年1.2房屋權(quán)屬情況：該房屋的土地使用權(quán)屬于甲方，登記證號(hào)為，并繳納了相應(yīng)的土地使用權(quán)使用費(fèi)。該房屋的房屋所有權(quán)屬于甲方，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。2.交易價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的總價(jià)款為人民幣X元（大寫(xiě)：人民幣元）。2.2支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議后立即支付定金元（大寫(xiě)：人民幣元）作為確認(rèn)交易的意向。乙方應(yīng)于年月日前將房款的余額人民幣X元（大寫(xiě)：人民幣元）支付給甲方。付款方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項(xiàng)支付到甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.3若乙方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方支付的定金。3.房屋交付與所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1自本協(xié)議簽訂之日起，甲方將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)向乙方交付材料：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件及復(fù)印件。該房屋的相關(guān)行政許可證明、備案證書(shū)等。該房屋的相關(guān)稅費(fèi)、公共費(fèi)用等繳納憑證。3.3乙方自收到上述材料之日起，對(duì)該房屋享有所有權(quán)，并承擔(dān)該房屋的所有權(quán)益、權(quán)利和義務(wù)。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1甲方同意在乙方支付全部房款后，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用及稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.3過(guò)戶(hù)完成后，甲方將向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)房產(chǎn)登記手續(xù)。5.附條件房屋交付和違約條款5.1甲方保證在簽訂本協(xié)議后不會(huì)再以任何形式處分該房屋。5.2若甲方違反上述保證，乙方有權(quán)要求甲方無(wú)息返還已支付的全部房款，并返還雙倍定金。5.3若乙方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)或違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方支付的定金。6.合同生效與爭(zhēng)議解決6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2若在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)商解決。7.其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議等。甲方（簽名）：_