二手門面房購(gòu)買合同范本

第頁(yè)共頁(yè)二手門面房購(gòu)買合同范本甲方（出售方）：姓名/名稱：住所/營(yíng)業(yè)地址：法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：住所/營(yíng)業(yè)地址：法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法所有人，對(duì)位于（門面房地址）的門面房擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并愿意將該門面房出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該門面房，并雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條交易標(biāo)的1.1甲方同意將其位于（門面房地址）的門面房出售給乙方，該門面房的具體面積約為（具體面積），詳見(jiàn)附件1。1.2該門面房的用途為（商業(yè)/辦公/其他），并且具備相應(yīng)的使用證明或許可證。1.3該門面房的現(xiàn)狀如附件2所示，甲方保證該門面房在交易日前不受任何限制、糾紛或抵押。第二條交易價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（具體金額）的價(jià)格購(gòu)買該門面房，雙方同意將該購(gòu)買價(jià)款以以下方式支付：（1）首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣（具體金額）。首付款一旦支付，即視為乙方正式購(gòu)買該門面房。（2）尾款：乙方應(yīng)在首付款支付之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，支付尾款人民幣（具體金額）。2.2乙方支付購(gòu)買價(jià)款時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法支付方式，向甲方指定的賬戶付款。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該門面房的過(guò)戶手續(xù)，并付清相應(yīng)的稅費(fèi)。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，辦理該門面房的過(guò)戶手續(xù)，并獲取過(guò)戶證明。甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)期間，應(yīng)確保該門面房不受到任何限制、糾紛或抵押。3.3乙方應(yīng)配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。第四條交付時(shí)間4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，將該門面房的實(shí)際控制權(quán)交付給乙方。4.2交付后，該門面房的一切風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之一的違約金。5.2甲方未按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)并交付該門面房的，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之一的違約金。5.3若因不可抗力等合理原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方同意在交易過(guò)程中保守交易的所有信息，并不得向任何第三方泄露。6.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得以本合同為由，對(duì)外公開(kāi)任何與交易有關(guān)的信息。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如因本合同引起任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條合同生效與變更8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。9.2本合同自甲方收到乙方支付的首付款之日起生效，自甲乙雙方簽字蓋章之日起終止。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：