企業(yè)場地租賃協(xié)議

第頁共頁企業(yè)場地租賃協(xié)議甲方：【出租方名稱】（以下簡稱甲方）地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方名稱】（以下簡稱乙方）地址：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是一家擁有合法經(jīng)營資格的企業(yè)，擁有一處閑置的場地，有意出租給乙方進(jìn)行辦公使用。2.乙方有意租賃甲方的場地作為辦公場所。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃場地及面積甲方同意將位于【出租場地地址】的場地出租給乙方作為辦公場所使用，面積約為【面積】平方米。第二條租賃期限及起止時(shí)間本協(xié)議的租賃期限為【租賃期限】，即自【起始日期】至【終止日期】。在租賃期滿前【一個(gè)月】內(nèi)，甲方和乙方如需續(xù)簽，應(yīng)另行商定，并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照如下方式支付租金：(1)租金總額為【租金總額】，租金按【支付方式】支付。(2)租金的支付時(shí)間為每月的【支付時(shí)間】日前。(3)租金的支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金至甲方指定的賬戶，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息或宣告合同提前終止。2.甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)出具正式的發(fā)票予以確認(rèn)。第四條使用條件1.乙方不得將租賃場地用于違法、違規(guī)行為，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法裝修，不得超出合同約定的使用范圍。2.乙方應(yīng)合理使用場地，并保持場地的整潔和安全。3.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃場地，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)一切由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)租賃場地進(jìn)行巡視和檢查，以確保乙方使用場地的合法合規(guī)性。5.甲方有權(quán)要求乙方依法辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。第五條損壞與賠償1.乙方應(yīng)保持場地的整潔和安全，并按照使用說明進(jìn)行正確使用。2.如乙方在使用過程中損壞租賃場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償費(fèi)用，費(fèi)用根據(jù)實(shí)際損壞程度而定。3.若因乙方原因?qū)е伦赓U場地被違規(guī)查封或強(qiáng)制執(zhí)行，乙方應(yīng)承擔(dān)一切實(shí)際損失及甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。第六條保密條款對(duì)于在租賃期間涉及到對(duì)方的商業(yè)機(jī)密、經(jīng)營秘密等知識(shí)和信息，雙方都應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方透露、使用或公開。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定及時(shí)交付租賃場地或提供相應(yīng)的服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按合同約定支付租金、違反使用條件或損壞租賃場地等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第八條合同解除1.甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，可以協(xié)商解除合同。2.甲方和乙方有下列情形之一的，守約方有權(quán)單方解除合同，并可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：(1)嚴(yán)重違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；(2)發(fā)生重大糾紛，無法解決；(3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。第九條爭議解決甲方與乙方發(fā)生有關(guān)本協(xié)議的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)提交【仲裁委員會(huì)】仲裁解決。第十條附則1.本協(xié)議一式【合同份數(shù)】份，甲方和乙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為【有效期限】。3.本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商后達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：