2023二手房買賣合同(對買方有利)正規(guī)范本(通用版)

二手房買賣合同（對買方有利）合同編號：[合同編號]合同簽訂日期：[簽訂日期]本合同由雙方自愿訂立：甲方（賣方）：姓名/名稱：[賣方姓名/公司名稱]聯(lián)系號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[賣方聯(lián)系號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地質(zhì)：[賣方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]乙方（買方）：姓名：[買方姓名]聯(lián)系號碼：[買方聯(lián)系號碼]聯(lián)系地質(zhì)：[買方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]鑒于：1.甲方為合法擁有位于[房屋所在地質(zhì)]的房屋所有權(quán)的合法所有人；2.乙方有意購買甲方所擁有的該房屋；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：一、房屋描述房屋地質(zhì)：[房屋詳細(xì)地質(zhì)]房屋面積：[房屋建筑面積/使用面積]房屋組成：[房屋的戶型及房間數(shù)量]房屋裝修狀況：[房屋的裝修情況描述]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述，包括已安裝設(shè)備和附件]附屬設(shè)施：[房屋配套的公共設(shè)施及設(shè)備介紹，如停車位、電梯、綠化等]二、房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)：甲方為房屋的合法所有人，不存在轉(zhuǎn)讓糾紛或法律糾紛。產(chǎn)權(quán)證情況：[房屋的產(chǎn)權(quán)證情況，包括證書編號、頒發(fā)日期等]房屋限制性情況：[房屋是否受限制，如限購政策、限售期等]房屋稅費(fèi)清償：甲方應(yīng)在本合同簽訂前清償所有與該房屋相關(guān)的稅費(fèi)。購房款支付：乙方應(yīng)按方式支付購房款：在本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方支付購房款的[付款方式]，金額為人民幣[購房款總金額]（大寫：人民幣[購房款總金額大寫]）；在房屋過戶完成前，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購房款的[付款方式]，金額為人民幣[剩余購房款金額]（大寫：人民幣[剩余購房款金額大寫]）。三、房屋交付與過戶房屋交付條件：甲方保證在簽訂本合同后，[日期]之前將房屋交付乙方。房屋過戶：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未能按約交付房屋或無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部購房款，并賠償乙方因此造成的損失。乙方違約責(zé)任：若乙方違反本合同規(guī)定未按約支付購房款或拖延支付時(shí)間，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)返還已支付的購房款，甲方有權(quán)向乙方收取違約金（違約金比例：[違約金比例]）作為補(bǔ)償。五、其他事項(xiàng)合同變更：本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。糾紛解決：若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效：本合同一式兩份