2023二手房買賣合同文本正規(guī)范本(通用版)

二手房買賣合同文本本文檔為二手房買賣合同的范本，旨在明確雙方權(quán)益，并規(guī)范買賣過程。本合同適用于在二手房交易中，有意購買二手房的買方與準備出售二手房的賣方之間達成的協(xié)議。合同編號合同編號：合同編號合同主要信息甲方（賣方）：聯(lián)系號碼：[聯(lián)系號碼]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]住質(zhì)：[住質(zhì)]乙方（買方）：聯(lián)系號碼：[聯(lián)系號碼]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]住質(zhì)：[住質(zhì)]房屋基本信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)情況]裝修情況：[裝修情況]建筑年代：[建筑年代]交房與過戶日期買方驗房合格后，賣方應立即交付房屋，并做好房屋交接手續(xù)。房屋交接后，買方需在[指定天數(shù)]內(nèi)辦理過戶手續(xù)，過戶所需的稅費由買方承擔。買賣價格及支付方式房屋總價為人民幣[房屋總價]元，買方需按方式支付：首付款：人民幣[首付款]元,在簽訂合同時一次性支付給賣方。尾款：人民幣[尾款]元，在過戶手續(xù)辦理完成后[指定天數(shù)]內(nèi)支付給賣方。賣方確認收到全部款項后，應提供相關(guān)證明文件予以確認。產(chǎn)權(quán)保證賣方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛。若因賣方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛，賣方應承擔全部責任，并賠償買方因此遭受的一切損失。房屋狀況保證賣方承諾所售房屋處于正常使用狀態(tài)，無嚴重結(jié)構(gòu)漏水、傾斜及其他安全隱患。賣方應提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)手續(xù)、證件，并保證提供的文件真實合法。房屋的裝修、設(shè)備、設(shè)施等由買方在交付時驗收，買方自發(fā)生日算起[指定天數(shù)]內(nèi)有權(quán)對賣方就房屋質(zhì)量問題提出異議。超過此期限，視為買方對房屋質(zhì)量沒有異議。違約責任買方或賣方一方違約，需要賠償對方由此產(chǎn)生的損失，損失包括但不限于合同履行期間被占用的房屋使用權(quán)、法律費用等。在買方未支付全部款項之前，賣方有權(quán)解除合同，并有權(quán)保留買方已支付的首付款。在賣方未完全交付房屋之前，買方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求賣方返還已支付的全部款項。法律適用和爭議解決本合同的簽訂、履行和解釋適用的法律。雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效與期限本合同自雙方簽字蓋章后生效，至房屋過戶完畢，完成支付手續(xù)時終止。合同簽訂地為[簽訂地點]。附件[附件1]：房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件（賣方提供）[附件2]：法人聯(lián)系明復印件（如適用）[附件3]：其他相關(guān)證明文件（如適用）為雙方在購買和出售二手房過程中所達成的協(xié)議。雙方應自覺恪守并