住房翻修合同通用版

第頁共頁住房翻修合同通用版住房翻修合同本合同是由以下雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)，就住房的翻修工程達(dá)成的協(xié)議。甲方：（出租方）姓名/公司名稱：住所地：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/公司名稱：住所地：聯(lián)系電話：一、工程內(nèi)容甲方同意向乙方提供住房翻修服務(wù)，工程內(nèi)容包括但不限于以下：1.更換或修補(bǔ)墻壁、地板、天花板等室內(nèi)裝修材料；2.更換或修理窗戶、門、鎖等室內(nèi)設(shè)施；3.更換或修理水電設(shè)備、管線等；4.安裝或修理照明、插座、開關(guān)等電器設(shè)備；5.其他雙方協(xié)商一致的翻修工程。二、工程費(fèi)用1.工程總費(fèi)用：人民幣（大寫）____________________元整（￥_________）；2.工程費(fèi)用支付方式：乙方在簽署本合同時，向甲方支付工程總費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，剩余部分在工程完成后5個工作日內(nèi)支付給甲方。三、工程進(jìn)度1.工程開始日期：年____月____日；2.工程完成日期：年____月____日；3.工程進(jìn)度安排：具體工程進(jìn)度由雙方協(xié)商確定，乙方需配合甲方的工作安排。四、工程質(zhì)量及保修1.甲方承諾工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及乙方的要求；2.工程完工后，甲方提供保修期為___個月，保修期內(nèi)對于因工程質(zhì)量問題而產(chǎn)生的損壞或故障負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)；3.保修期外因正常使用或非工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或故障，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如果甲方未按合同約定時間完成工程，并且無正當(dāng)理由延遲工期，乙方有權(quán)取消工程，并要求甲方退還工程費(fèi)用的50%。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失；2.如果乙方未按合同約定支付工程款項并逾期，甲方有權(quán)暫停工程，并要求乙方在__日內(nèi)支付已逾期款項，同時甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金。六、合同解除1.本合同在以下情況下可以解除：a)雙方協(xié)商一致解除；b)甲方未按時開始工程，或經(jīng)乙方催告后未在__日內(nèi)開始工程；c)甲方未按時完成工程，或經(jīng)乙方催告后未在__日內(nèi)完成工程；d)甲方存在嚴(yán)重違約行為，如工程質(zhì)量問題無法解決或不按要求進(jìn)行修復(fù)等；e)因不可抗力等不可預(yù)見事件導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行。2.合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理未完成的工程及相關(guān)費(fèi)用問題。七、爭議解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，不得修改或解除，未盡事宜雙方可另行協(xié)商；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有等同法律效力。甲方（蓋章）：