交通銀行外匯商品房抵押貸款合同

第頁(yè)共頁(yè)交通銀行外匯商品房抵押貸款合同甲方：交通銀行乙方：________（填寫申請(qǐng)貸款的個(gè)人或企業(yè)名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方申請(qǐng)貸款事宜達(dá)成如下合同：第一條合同的目的乙方向甲方申請(qǐng)貸款，甲方同意將貸款金額按照約定的方式和期限提供給乙方，同時(shí)，乙方按照合同約定將其名下的外匯商品房作為質(zhì)押物。第二條貸款金額及用途1.貸款金額：人民幣拾萬元整（￥10,000,00.00）。2.貸款用途：用于乙方購(gòu)買外匯商品房所需款項(xiàng)。第三條貸款期限及利率1.貸款期限：本貸款期限為______年，在正式簽署合同時(shí)，雙方將明確約定具體的還款期限，乙方需按期償還本金和利息。2.貸款利率：本貸款利率根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定及甲方的政策調(diào)整而確定，具體利率以甲方簽發(fā)借款通知書為準(zhǔn)。第四條還款方式1.乙方需按合同約定的還款期限以等額本息、等額本金或其他方式償還本金和利息。2.如果乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)按照以下方式進(jìn)行處理：(1)提前收回貸款：甲方有權(quán)提前收回貸款及收取逾期利息。(2)解除合同：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方償還剩余貸款本金、利息及其他相關(guān)費(fèi)用。第五條質(zhì)押物及權(quán)益保障1.乙方將其名下的外匯商品房作為質(zhì)押物，質(zhì)押期限為本合同有效期內(nèi)。2.如果乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)依法實(shí)施質(zhì)物處置或變賣。3.質(zhì)押物處置或變賣的收益，首先用于清償甲方的債權(quán)。如果質(zhì)物的價(jià)值不足以清償甲方的債權(quán)，乙方應(yīng)補(bǔ)足不足部分。第六條違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)履行合同約定的還款義務(wù)，每逾期一天，甲方有權(quán)按照合同約定的逾期利息計(jì)算方式收取逾期利息。2.如果乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于提供虛假資料、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借貸款等行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同變更和解除1.如果發(fā)生下列情形之一，甲、乙雙方可協(xié)商變更或解除合同：(1)乙方提前償還全部貸款。(2)甲方同意提前變更或解除合同。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除合同的補(bǔ)充協(xié)議。第八條合同生效及附件1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件為不可分割的組成部分，附件涉及的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第十條其他1.本合同項(xiàng)下的通知及送達(dá)應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、快遞等方式發(fā)送。2.本合同或合同的任何附件如存在未能完全或部分違反國(guó)家法律法規(guī)的內(nèi)容，視為無效，但不影響其他條款的效力。3.本合同未約定事項(xiàng)