2023二手房協(xié)議-二手房協(xié)議范本

二手房協(xié)議二手房協(xié)議范本1.引言本文檔為二手房協(xié)議范本，旨在約定買賣雙方在二手房交易過程中的權(quán)益和責(zé)任。請雙方在簽署之前仔細(xì)閱讀并確保理解所有條款。2.協(xié)議簽署方買方：姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：賣方：姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：3.房屋信息房屋地質(zhì)：房屋產(chǎn)權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：房屋面積：房屋類型：房屋建筑年代：房屋使用權(quán)屬：房屋所在樓層：裝修情況：房屋是否有抵押：4.購房價格和支付方式購房總價：首付金額：貸款金額：貸款銀行：支付方式：首付款中期款（如有）尾款5.約定條款5.1房屋交付和驗(yàn)收買賣雙方約定于協(xié)議簽署之日起，買方須在規(guī)定日期內(nèi)支付首付款，并提供相關(guān)材料辦理貸款手續(xù)。賣方則需保證房屋的交付和交付時的合法權(quán)益。5.2房屋權(quán)屬和產(chǎn)權(quán)證賣方保證房屋的權(quán)屬合法，并有房屋產(chǎn)權(quán)證作為房屋的合法權(quán)屬證明，保證房屋產(chǎn)權(quán)證內(nèi)容真實(shí)、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.3房屋抵押和擔(dān)保賣方保證房屋在交付之前將清除所有抵押并提供相應(yīng)的解押手續(xù)，以確保買方能夠合法取得房屋產(chǎn)權(quán)。5.4附屬設(shè)施和裝修賣方保證除非另行約定或聲明，房屋所附屬設(shè)施和裝修將按照原樣交付買方。5.5買方違約責(zé)任買方未在約定日期內(nèi)支付首付款或中期款，或在約定日期內(nèi)未能辦理貸款手續(xù)的，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并返還訂金。5.6賣方違約責(zé)任賣方未在約定日期內(nèi)交付房屋或出現(xiàn)權(quán)屬糾紛的，買方有權(quán)解除本協(xié)議并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并返還買方已支付的賠償金。6.協(xié)議生效及變更本協(xié)議經(jīng)買賣雙方簽字、蓋章，并經(jīng)法律程序鑒定、公證，方可生效。對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須由買賣雙方協(xié)商一致，并在書面形式上進(jìn)行確認(rèn)。7.爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。8.其他8.1本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議的附件。8.3本協(xié)議解釋及履行均適用法律。買方（簽名）：____________________：________________賣方（簽名）：____________________：________________為二手房協(xié)議范