2023二手房購(gòu)房合同(范本)

二手房購(gòu)房合同(范本)合同編號(hào):[合同編號(hào)]編輯日期:[編輯日期]本合同由雙方根據(jù)《合同法》以平等、自愿、協(xié)商一致的原則訂立。賣方：[賣方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[賣方聯(lián)系號(hào)碼]住所地質(zhì)：[賣方住質(zhì)]購(gòu)方：[購(gòu)方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[購(gòu)方聯(lián)系號(hào)碼]住所地質(zhì)：[購(gòu)方住質(zhì)]鑒于賣方是該房屋的合法所有人，本人同意出售，并購(gòu)方同意購(gòu)買，雙方同意遵守條款：一、房屋信息1.房屋所在區(qū)域：[房屋所在區(qū)域]2.房屋詳細(xì)地質(zhì)：[房屋詳細(xì)地質(zhì)]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋類型：[房屋類型]5.房屋建筑年代：[房屋建筑年代]6.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]二、房屋交付1.房屋交付時(shí)間：[房屋交付時(shí)間]2.房屋交付方式：[房屋交付方式]3.房屋交付狀態(tài)：房屋內(nèi)的固定設(shè)備完好且符合規(guī)范房屋清潔，并有時(shí)刻冷熱水供應(yīng)三、房屋價(jià)款及付款方式1.房屋總價(jià)款：[房屋總價(jià)款]大寫：[房屋總價(jià)款大寫]2.付款方式：首付款：[首付款金額]，于合同簽訂之日起[首付款付款方式]尾款：[尾款金額]，于[尾款付款時(shí)間]前支付，支付方式為[尾款付款方式]其他相關(guān)費(fèi)用：[其他費(fèi)用]，于[其他費(fèi)用支付時(shí)間]前支付四、權(quán)益與責(zé)任1.賣方權(quán)益與責(zé)任：賣方保證所售房屋的合法所有權(quán)，不存在任何抵押、查封、租賃、糾紛等情況賣方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)手續(xù)完好，并配合購(gòu)方辦理過戶手續(xù)若賣方提供的房屋信息不準(zhǔn)確或隱瞞重要情況，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任2.購(gòu)方權(quán)益與責(zé)任：購(gòu)方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，并有權(quán)要求賣方提供真實(shí)有效的所有權(quán)證明和相關(guān)材料購(gòu)方負(fù)責(zé)支付房屋過戶產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)該房屋權(quán)益變動(dòng)所衍生的稅費(fèi)等責(zé)任購(gòu)方購(gòu)買后負(fù)責(zé)維護(hù)房屋，并按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用五、違約責(zé)任1.若賣方違約，購(gòu)方有權(quán)選擇一種或多種方式之一：強(qiáng)制履行：要求賣方履行合同并支付相應(yīng)的違約金解除合同：解除本合同，并要求賣方返還已支付的所有款項(xiàng)2.若購(gòu)方違約，賣方有權(quán)選擇一種或多種方式之一：強(qiáng)制履行：要求購(gòu)方履行合同并支付相應(yīng)的違約金解除合同：解除本合同，并要求購(gòu)方支付違約金六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行及解釋均適用法律2.如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟七、特別約定1.[特別約定內(nèi)容]八、附則本合同一式兩份，賣方和購(gòu)方各持一份，在簽訂后生效。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同的任何權(quán)益。賣方（簽字）：____________________日期：__________________________購(gòu)方（簽字）：____________________日期：__________________________注意：范本僅供參考，具體的