2023全新地下停車(chē)位物業(yè)服務(wù)合同

2023全新地下停車(chē)位物業(yè)服務(wù)合同1.背景介紹本合同旨在規(guī)范2023年開(kāi)始的地下停車(chē)位物業(yè)服務(wù)。雙方確認(rèn)合同的重要性，并同意在簽署本合同之前仔細(xì)閱讀和理解合同的內(nèi)容。2.定義物業(yè)管理公司：指被委托管理和維護(hù)地下停車(chē)位的專(zhuān)業(yè)公司。業(yè)主：指購(gòu)買(mǎi)地下停車(chē)位的合法所有人。地下停車(chē)位：指位于地下的用于停放車(chē)輛的特定區(qū)域。3.服務(wù)范圍物業(yè)管理公司將按照服務(wù)范圍提供地下停車(chē)位的物業(yè)服務(wù)：設(shè)備維護(hù)：定期檢查和維修停車(chē)場(chǎng)設(shè)備、照明、通風(fēng)系統(tǒng)等，確保正常運(yùn)行。保潔服務(wù)：保持停車(chē)場(chǎng)的衛(wèi)生清潔，包括清理垃圾、擦洗地面等。安全管理：采取必要措施確保停車(chē)場(chǎng)的安全，包括安裝監(jiān)控?cái)z像頭、閘門(mén)等設(shè)備。停車(chē)位管理：確保業(yè)主享有其購(gòu)買(mǎi)的停車(chē)位的合法使用權(quán)，保障停車(chē)位秩序。應(yīng)急處理：在緊急情況下，及時(shí)組織疏散和處理，并與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)。投訴反饋：接受來(lái)自業(yè)主的投訴，及時(shí)處理并給予反饋。4.服務(wù)責(zé)任4.1物業(yè)管理公司的責(zé)任：遵守相關(guān)法律法規(guī)，以及業(yè)主委托的其他約定。定期維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行。保持停車(chē)場(chǎng)的清潔和衛(wèi)生，定期清理垃圾、擦洗地面等。確保停車(chē)場(chǎng)的安全，采取必要的安全措施。管理停車(chē)位，保障業(yè)主的合法使用權(quán)。在緊急情況下，及時(shí)組織疏散和處理，并與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)。高效解決業(yè)主的投訴，并及時(shí)給予反饋。4.2業(yè)主的責(zé)任：遵守相關(guān)法律法規(guī)，以及物業(yè)管理公司的規(guī)定。使用停車(chē)位時(shí)，遵守停車(chē)位的秩序，不阻礙他人正常停車(chē)。維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的衛(wèi)生和環(huán)境，不隨意亂扔垃圾。配合物業(yè)管理公司的安全管理，不進(jìn)行違規(guī)行為。及時(shí)向物業(yè)管理公司反饋停車(chē)位相關(guān)的問(wèn)題和建議。5.服務(wù)費(fèi)用和支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用物業(yè)管理公司將向業(yè)主收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況而定，雙方在簽訂本合同時(shí)已經(jīng)達(dá)成一致。5.2支付方式業(yè)主應(yīng)按照約定的服務(wù)費(fèi)用支付周期（月/季/年）和金額，及時(shí)足額支付費(fèi)用。支付方式可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、等方式進(jìn)行，雙方可協(xié)商確定最佳方式。6.合同期限本合同自2023年1月1日起生效，有效期為3年。合同到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商是否續(xù)簽合同。如雙方未能達(dá)成一致，合同將自動(dòng)終止。7.違約責(zé)任若任何一方違反本合同的條款，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任可能包括賠償金、違約金或其他補(bǔ)償措施，具體金額或方式由雙方協(xié)商確定。8.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用的法律，并應(yīng)雙方協(xié)商一致解決爭(zhēng)議。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.2本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為補(bǔ)充合同的附件。特此確認(rèn)本合同：物業(yè)管理公司：__________________