2023年歷年真題考試：資產(chǎn)評(píng)估歷年真題匯編（共92題）

2023年歷年真題考試:資產(chǎn)評(píng)估歷年真題匯

編

（共92題）

1、下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備的描述，錯(cuò)誤的是（單選題）

A.機(jī)器設(shè)備種類很多，可以根據(jù)多種標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類

B.機(jī)器設(shè)備按照組合程度分類可以分為單臺(tái)設(shè)備、機(jī)組和成套設(shè)備

C.按照機(jī)器設(shè)備的來源可以分為自制設(shè)備和外購設(shè)備兩種

D.在企業(yè)改制評(píng)估中，可以將設(shè)備類資產(chǎn)分為設(shè)備、運(yùn)輸車輛和電子設(shè)備三類

試題答案：D

2、按資產(chǎn)是否具有綜合獲利能力，資產(chǎn)可分為（多選題）

A.整體資產(chǎn)

B.可確指資產(chǎn)

C.單項(xiàng)資產(chǎn)

D.不可確指資產(chǎn)

E.有形資產(chǎn)

試題答案：A.C

3、下列關(guān)于中國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系的描述中，不正確的是（單選題）

A.中國的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系包括兩大層次

B.某些尚不成熟的評(píng)估指南或具體準(zhǔn)則可以先作為指導(dǎo)意見發(fā)布

C.資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則在整個(gè)評(píng)估準(zhǔn)則體系中占有極為重要的地位

D.資產(chǎn)評(píng)估具體準(zhǔn)則分為程序性準(zhǔn)則、實(shí)體性準(zhǔn)則、評(píng)估指南和指導(dǎo)意見四個(gè)部分

試題答案：D

4,在房地產(chǎn)評(píng)估中，擬定評(píng)估工作方案的基礎(chǔ)是（單選題）

A.實(shí)地勘查收集資料

B.選用評(píng)估方法評(píng)定估算

C.明確評(píng)估基本事項(xiàng)

D.確定評(píng)估結(jié)果

試題答案：C

5、下列屬于資源性資產(chǎn)自然屬性的有（多選題）

A.天然性

B.有限性和稀缺性

C.區(qū)域性

D.有效性

E.生態(tài)性

試題答案：A,B,C,E

6、下列選項(xiàng)中，屬于無形資產(chǎn)功能特性的有（多選題）

A.附著性

B.虛擬性

C.共益性

D.積累性

E.替代性

試題答案：A,C,D,E

7、下列資產(chǎn)分類標(biāo)準(zhǔn)中，將資產(chǎn)分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)的是（）（單選題）

A.按資產(chǎn)是否具有獲利能力分類

B.按資產(chǎn)存在形態(tài)分類

C.按資產(chǎn)能否獨(dú)立存在分類

D.按資產(chǎn)的流動(dòng)性分類

試題答案：B

8、下列關(guān)于資產(chǎn)基礎(chǔ)法的描述巾，正確的有（）（多選題）

A.資產(chǎn)基礎(chǔ)法又稱為成本加和法

B.資產(chǎn)基礎(chǔ)法是以資產(chǎn)負(fù)債表為導(dǎo)向的評(píng)估方法

C.資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值存在局限性

D.資產(chǎn)基礎(chǔ)法的評(píng)估結(jié)果便于進(jìn)行賬務(wù)處理

E.資產(chǎn)基礎(chǔ)法必須有高度發(fā)達(dá)的證券交易市場做后盾

試題答案：A,B,C,D

9、在對(duì)某企業(yè)評(píng)估時(shí)，經(jīng)核查,該企業(yè)產(chǎn)成品實(shí)有數(shù)量為3萬件,根據(jù)該企業(yè)的成本資料,結(jié)合同

行成本耗用資料分析,合理材料工藝定額為40公斤件，合理工時(shí)定額為15小時(shí)件。評(píng)估時(shí),生產(chǎn)

該產(chǎn)成品的材料價(jià)格為50元/公斤,單位小時(shí)合理工時(shí)工資為30元/小時(shí)。該企業(yè)產(chǎn)成品評(píng)估值

為（單選題）

A.60000萬元

B.60900萬元

C.61350萬元

D.62500萬元

試題答案：C

10、依據(jù)房地產(chǎn)的定義，下列不屬于房地產(chǎn)核心構(gòu)成部分的是（單選題）

A.土地

B.建筑物

C.外圍交通設(shè)施

D.其他地上定著物

試題答案：C

11、對(duì)特定評(píng)估目的、特定資產(chǎn)類別評(píng)估業(yè)務(wù)以及對(duì)評(píng)估中某些重要事項(xiàng)進(jìn)行規(guī)范的準(zhǔn)則屬于（）

（單選題）

A.基本準(zhǔn)則

B.程序性準(zhǔn)則

C.專業(yè)性準(zhǔn)則

D.評(píng)估指南

試題答案：D

12、流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，無須考慮資產(chǎn)的（單選題）

A.經(jīng)濟(jì)性貶值因素

B.功能性貶值因素

C.實(shí)體性損耗因素

D.各種貶值因素

試題答案：B

13、特定資產(chǎn)在特定用途下對(duì)特定使用者的價(jià)值是資產(chǎn)的（單選題）

A.市場價(jià)值

B.投資價(jià)值

C.在用價(jià)值

D.持續(xù)經(jīng)營價(jià)值

試題答案：C

14、下述表述中，屬于長期投資評(píng)估特點(diǎn)的有（多選題）

A.長期投資評(píng)估是對(duì)資本的評(píng)估

B.長期投資評(píng)估是對(duì)本企業(yè)償債能力的評(píng)估

C.長期投資評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)償債能力的評(píng)估

D.長期投資評(píng)估是對(duì)本企業(yè)獲利能力的評(píng)估

E.長期投資評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)獲利能力的評(píng)估

試題答案:A,C.E

15、關(guān)于無形資產(chǎn)價(jià)值的說法中，正確的是（單選題）

A.無形資產(chǎn)價(jià)值既可總價(jià)計(jì)量,也可從價(jià)計(jì)量,不同的價(jià)值計(jì)量方式下會(huì)產(chǎn)生不同的評(píng)估技術(shù)思

路

B.無形資產(chǎn)價(jià)值不可總價(jià)計(jì)量,可以從價(jià)計(jì)量,不同的價(jià)值計(jì)量方式下會(huì)產(chǎn)生不

C.無形資產(chǎn)價(jià)值可以總價(jià)計(jì)量,不可從價(jià)計(jì)量,不同的價(jià)值計(jì)量方式下會(huì)產(chǎn)生不

D.無形資產(chǎn)價(jià)值既可總價(jià)計(jì)量,也可從價(jià)計(jì)量,不同的價(jià)值計(jì)量方式下不會(huì)產(chǎn)生不同的評(píng)估技術(shù)

思路

試題答案：A

16、在資產(chǎn)評(píng)估程序中，首先要明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)，其中包括明確（）（單選題）

A.資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃類型

B.資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書格式

C.資產(chǎn)評(píng)估過程中的具體步驟

D.資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日

試題答案：D

17、適用于資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)有（）（多選題）

A.客觀性假設(shè)

B.公開市場假設(shè)

C.預(yù)期收益假設(shè)

D.清算假設(shè)

E.繼續(xù)使用假設(shè)

試題答案：B,D,E

18、選擇資產(chǎn)的價(jià)值類型應(yīng)考慮以下哪幾個(gè)方面的因素？（多選題）

A.評(píng)估方法

B.市場條件

C.資產(chǎn)的功能和狀態(tài)

D.委托者的安求

E.評(píng)估的特定目的

試題答案：B,C,D,E

19、下列資產(chǎn)中，屬于存貨的是（）（單選題）

A.庫存現(xiàn)金

B.應(yīng)收賬款

C.產(chǎn)成品

D.短期投資

試題答案：C

20、評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重置成本時(shí)，首先要做的是（）（單選題）

A.市場詢價(jià)

B.重置成本構(gòu)成要素分析

C.歷史成本分析

D.使用情況分析

試題答案：B

21、非上市債券評(píng)估的主要方法是（）（單選題）

A.成本法

B.收益法

C.市場法

D.功能價(jià)值法

試題答案：B

22、從數(shù)量上來說，股東部分權(quán)益價(jià)值應(yīng)是（單選題）

A.等于股東全部權(quán)益價(jià)值與股權(quán)比例的乘積

B.高于股東全部權(quán)益價(jià)值與股權(quán)比例的乘積

C.低于股東全部權(quán)益價(jià)值與股權(quán)比例的乘積

D.可以等于、高于或者低于股東全部權(quán)益價(jià)值與股權(quán)比例的乘積

試題答案：D

23、從資產(chǎn)交易各方利用資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論的角度看，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果具有（）（單選題）

A.專業(yè)性

B.咨詢性

C.客觀性

D.科學(xué)性

試題答案：B

24、下列關(guān)于進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)中消費(fèi)稅的計(jì)算公式中，正確的是（單選題）

A.（貨價(jià)+海運(yùn)費(fèi)）X消費(fèi)稅率

B.到岸價(jià)X消費(fèi)稅率

C.（到岸價(jià)+關(guān)稅）X消費(fèi)稅率小（1一消費(fèi)稅率）

D.（到岸價(jià)+關(guān)稅）X消費(fèi)稅率

試題答案：C

25、評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重置成本時(shí)，首先要做的是（）（單選題）

A.市場詢價(jià)

B.重置成本構(gòu)成要素分析

C.歷史成本分析

D.使用情況分析

試題答案：B

26、被評(píng)估企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)比較穩(wěn)定，其未來5年預(yù)期收益的現(xiàn)值之和為2500萬元，假定折

現(xiàn)率為12%,資本化率為11%,則采用年金資本法計(jì)算的企業(yè)價(jià)值最有可能是（單選題）

A.4545萬元

B.5779萬元

C.6149萬元

D.6305萬元

試題答案：D

27、下列不屬于商業(yè)房地產(chǎn)價(jià)格區(qū)域影響因素的是（單選題）

A.商業(yè)繁華程度

B.交通便捷度

C.環(huán)境優(yōu)劣度

D.社會(huì)治安狀況

試題答案：D

28、下列關(guān)于進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)中消費(fèi)稅的計(jì)算公式中，正確的是（單選題）

A.（貨價(jià)+海運(yùn)費(fèi)）X消費(fèi)稅率

B.到岸價(jià)X消費(fèi)稅率

C.（到岸價(jià)+關(guān)稅）X消費(fèi)稅率+（I—消費(fèi)稅率）

D.（到岸價(jià)+關(guān)稅）X消費(fèi)稅率

試題答案：C

29、如果可比交易案例中買賣雙方具有一定的利害關(guān)系，則需要進(jìn)行（）（單選題）

A.個(gè)別因素修正

B.交易情況修正

C.交易日期修正

D.區(qū)域因素修正

試題答案：B

30、對(duì)于可上市交易的債券和股票的評(píng)估，一般采用的方法是（單選題）

A.成本法

B.收益法

C.資產(chǎn)基礎(chǔ)法

D.市場法

試題答案：D

31、在成本法中，被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值與下列哪項(xiàng)因素?zé)o關(guān)？（單選題）

A.資產(chǎn)的重置成本

B.資產(chǎn)的歷史成本

C.資產(chǎn)的有形磨損

D.資產(chǎn)的無形磨損

試題答案：B

32、反映企業(yè)運(yùn)營能力指標(biāo)之一的存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)的計(jì)算公式為（）（單選題）

A.存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)=360x存貨平均余額/年銷貨成本

B.存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)=存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)又360

C.存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)=年銷貨成本/期末存貨余額

D.存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)=年銷貨成本/存貨平均余額

試題答案：A

33、評(píng)估對(duì)象為一批庫存的鋼材，庫存量為3000噸，評(píng)估單位提供的賬冊(cè)顯示，其中1200

噸是去年購人的，價(jià)格為每噸6000元;1000噸是今年年初購人的，價(jià)格為每噸5700元;還有

800噸是本月購人的，價(jià)格為每噸5600元，則該批鋼材的評(píng)估價(jià)值為（）（單選題）

A.1680萬元

B.1710萬元

C.1738萬元

D.1800萬元

試題答案：A

34、某機(jī)械公司以一批施工機(jī)械投資于一建筑公司，協(xié)議聯(lián)營10年。該批機(jī)械作價(jià)100萬元，

機(jī)械公司每年分配利潤15萬元，協(xié)議期滿后建筑公司以折余價(jià)值10萬元買下這批機(jī)械。評(píng)估時(shí)

己經(jīng)聯(lián)營滿6年了，折現(xiàn)率為10%。則該項(xiàng)投資的評(píng)估價(jià)值約為（）（單選題）

A.54萬元

B.57,5萬元

C.72萬元

D.75萬元

試題答案：A

35、某項(xiàng)在用低值易耗品，原價(jià)1360元,賬面余額為450元,預(yù)計(jì)可使用一年,現(xiàn)己使用9個(gè)月，

該低值易耗品的現(xiàn)行市價(jià)1200元,確定該在用低值易耗品價(jià)值為（單選題）

A.1360元

B.1200元

C.450元

D.300元

試題答案：D

36、下列關(guān)于狹義資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的說法中，錯(cuò)誤的是（單選題）

A.狹義資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告就是指資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書

B.狹義資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估師完成的資產(chǎn)估值

C.狹義資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)在不限定任何條件下的價(jià)值所發(fā)表的專業(yè)意

D.狹義資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是評(píng)估機(jī)構(gòu)履行評(píng)估合同情況的總結(jié)

試題答案：C

37、被評(píng)估設(shè)備已使用5年，預(yù)計(jì)還能使用15年。評(píng)估時(shí)該設(shè)備正在大修理，需要更換某重要部

件，費(fèi)用為40萬元。該設(shè)備的復(fù)原重置成本為200萬元,則該設(shè)備的實(shí)體性貶值率為（單選題）

A.20%

B.25%

C.40%

D.45

試題答案：C

38、某被評(píng)估設(shè)備己投入使用5年，按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，在5年內(nèi)應(yīng)正常工作14600小時(shí)，而實(shí)際利

用率僅50%。經(jīng)專家分析，若按過去5年的實(shí)際利用率預(yù)測。自評(píng)估基準(zhǔn)日起該設(shè)備尚可使用15

年，則該設(shè)備的成新率最接近于（）（單選題）

A.72%

B.75%

C.82%

D.86%

試題答案：D

39、因?yàn)楦偁幖觿?，設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品被迫降價(jià)銷售,導(dǎo)致設(shè)備創(chuàng)造的收益減少,進(jìn)而產(chǎn)生的設(shè)備貶

值屬于（單選題）

A.實(shí)體性貶值

B.功能性貶值

C.經(jīng)濟(jì)性貶值

D.既可能是功能性貶值,也可能是經(jīng)濟(jì)性貶值

試題答案：C

40、無形資產(chǎn)可以作為共同財(cái)富，由不同的主體同時(shí)共享，這體現(xiàn)了無形資產(chǎn)的（）（單選題）

A.附著性

B.積累性

C.共益性

D.替代性

試題答案：c

41、我國資產(chǎn)評(píng)估管理由重視機(jī)構(gòu)管理、項(xiàng)目管理向注重資產(chǎn)評(píng)估人員管理轉(zhuǎn)變的標(biāo)志是（）（單

選題）

A.《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則一一基本準(zhǔn)則》的頒布

B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)文行專營化

C.實(shí)行注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師制度

D.中國資產(chǎn)評(píng)估的協(xié)會(huì)的成立

試題答案：C

42、按資產(chǎn)評(píng)估工作的內(nèi)容來分，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可分為（）（多選題）

A.單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

B.整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

C.正常評(píng)估報(bào)告

D.評(píng)估復(fù)核報(bào)告

E.評(píng)估咨詢報(bào)告

試題答案：C,D.E

43、一臺(tái)設(shè)備的直接成本為8萬元，間接成本是直接成本的20%,該設(shè)備的重置成本為（單選

題）

A.1.6萬元

B.8萬元

C.9.6萬元

D.10萬元

試題答案：C

44、從規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告歷史分析可以發(fā)現(xiàn)，無論對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告形式、格式的規(guī)定如何變化,

越來越受到重視的是（）（單選題）

A.對(duì)評(píng)估對(duì)象權(quán)屬的準(zhǔn)確界定和描述

B.對(duì)評(píng)估方法及其重要參數(shù)確定的依據(jù)分析

C.對(duì)評(píng)估結(jié)論的價(jià)值類型和定義的明確界定

D.對(duì)評(píng)估結(jié)果取得的依據(jù)和前提條件的分析

試題答案：D

45、某研究機(jī)構(gòu)以新型半導(dǎo)體生產(chǎn)技術(shù)向甲企業(yè)投資，該技術(shù)的重置成本為500萬元,成本利潤率

為400%甲企業(yè)合營投資資產(chǎn)的重置成本為1000元,投資利潤率為10%。以該無形資產(chǎn)進(jìn)行投資的

利潤分成率為（）（單選題）

A.18.5%

B.20%

C.25%

D.66.7%

試題答案：A

46、假定社會(huì)平均資產(chǎn)收益率為10%,無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%,被評(píng)估企業(yè)所在行業(yè)平均風(fēng)險(xiǎn)與社會(huì)平

均風(fēng)險(xiǎn)的比率為1.3,則用于該企業(yè)價(jià)值評(píng)估的折現(xiàn)率為（單選題）

A.7.8%

B.11.8%

C.13%

D.17%

試題答案：B

47、某企業(yè)于2014年1月和5月分別從本市購進(jìn)某種鋼材，1月購進(jìn)1500噸，每噸3200元，

5月購進(jìn)800噸，每噸3500元，評(píng)估基準(zhǔn)日該鋼材市場價(jià)為每噸3600元，企業(yè)庫存500噸,

該企業(yè)存貨計(jì)價(jià)方法采用后進(jìn)先出法，則庫存鋼材的評(píng)估值為（）（單選題）

A.1600000元

B.1716667元

C.1750000元

D.1800000元

試題答案：D

48、在資產(chǎn)評(píng)估方法中，收益法適用的前提條件是（）（多選題）

A.被評(píng)估資產(chǎn)未來收益能以貨幣衡量

B.資產(chǎn)的預(yù)期獲利期限是可以被預(yù)測的

C.被評(píng)估無形資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以預(yù)測

D.凡有風(fēng)險(xiǎn)的資產(chǎn)均能采用收益法

E.資產(chǎn)所有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)可以用貨幣衡量

試題答案：A,C.E

49、繼續(xù)使用價(jià)值的評(píng)估適用于（單選題）

A.清算假設(shè)

B.繼續(xù)使用假設(shè)

C.公開市場假設(shè)

D.企業(yè)主體假設(shè)

試題答案：B

50、某產(chǎn)品生產(chǎn)線設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)1000萬件，評(píng)估時(shí)預(yù)計(jì)未來年產(chǎn)量只有400萬件，該生

產(chǎn)線的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.8,則該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值率約為（）（單選題）

A.40%

B.48%

C.50%

D.52%

試題答案：D

51、從資產(chǎn)交易各方利用資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論的角度看，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果具有（）（單選題）

A.專業(yè)性

B.咨詢性

C.客觀性

D.科學(xué)性

試題答案：B

52、一臺(tái)設(shè)備的直接成本為8萬元，間接成本是直接成本的20%,該設(shè)備的重置成本為（單選

題）

A.1.6萬元

B.8萬元

C.9.6萬元

D.10萬元

試題答案：C

53、某宗土地的開發(fā)期為2年，土地取得費(fèi)（包括稅費(fèi)）為6000萬元，期初一次性投人;土地開

發(fā)費(fèi)在開發(fā)期內(nèi)均勻投入，金額為1000萬元。評(píng)估基準(zhǔn)日一年期的貸款利率為6%,則用成本法

評(píng)估該宗土地時(shí)，利息約為（）（單選題）

A.420萬元

B.780萬元

C.840萬元

D.865萬元

試題答案：B

54、規(guī)則限制是一項(xiàng)影響土地價(jià)格的重要因素，一般被歸結(jié)為是影響土地價(jià)格的（單選題）

A.一般因索

B.區(qū)域因素

C.個(gè)別因素

D.行政因素

試題答案：B

55、我國資產(chǎn)評(píng)估業(yè)較為理想的管理模式是（）（單選題）

A.政府管理

B.行業(yè)自律管理

C.政府監(jiān)管下的行業(yè)自律管理

D.政府管理為主，行業(yè)自律為輔

試題答案：C

56、下列關(guān)于確定折現(xiàn)率和資本化率原則的表述，不正確的是（）（單選題）

A.折現(xiàn)率和資本化率應(yīng)不低于安全利率

B.折現(xiàn)率和資本化率應(yīng)與收益額口徑保持一致

C.折現(xiàn)率和資本化率應(yīng)參考行業(yè)平均收益率而定

D.折現(xiàn)率和資本化率在本質(zhì)上是相同的，且適用條件也相同

試題答案：D

57、在運(yùn)用收益法評(píng)估企業(yè)債券時(shí)，確定折現(xiàn)率中的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率需要考慮0（多選題）

A.債券發(fā)行企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況

B.債券到期年限

C.債券購買企業(yè)的盈利能力

D.債券發(fā)行企業(yè)的行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)

E.債券購買企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率

試題答案：A,B,D

58、某企業(yè)持有非上市企業(yè)債券100萬元，票面利率為12%,按年付息，到期還本。該債券尚有

兩年到期，前3年利息均已人賬，如果折現(xiàn)率取10%,則該債券價(jià)值最可能是（）（單選題）

A.90.91萬元

B.100萬元

C.101.82萬元

D.103.47萬元

試題答案：D

59、下列關(guān)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估范圍的表述，不正確的是（）（單選題）

A.具體范圍是指評(píng)估人員具體實(shí)施評(píng)估的資產(chǎn)范圍

B.從產(chǎn)權(quán)的角度，企業(yè)評(píng)估的范圍應(yīng)該是企業(yè)的全部資產(chǎn)

C.企業(yè)產(chǎn)權(quán)權(quán)力所能控制的部分

D.不應(yīng)包括非控股子公司中的投資部分

試題答案：D

60、下列有關(guān)機(jī)器設(shè)備評(píng)估程序的表述中，正確的是（單選題）

A.明確評(píng)估目的一對(duì)設(shè)備進(jìn)行鑒定一清查設(shè)備一確定評(píng)估方法一評(píng)定估算

B.明確評(píng)估目的一清查設(shè)備一對(duì)設(shè)備進(jìn)行鑒定一確定評(píng)估方法一評(píng)定估算

C.清查設(shè)備明確評(píng)估目的一對(duì)設(shè)備進(jìn)行鑒定一確定評(píng)估方法一評(píng)定估算

D.清查設(shè)備一對(duì)設(shè)備進(jìn)行鑒定一明確評(píng)估目的一確定評(píng)估方法——評(píng)定估算

試題答案：B

61、評(píng)估項(xiàng)目的復(fù)核人應(yīng)該（單選題）

A.在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人初步審核資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基礎(chǔ)上進(jìn)行大致審核

B.要防業(yè)評(píng)估報(bào)告經(jīng)過初審后再次出現(xiàn)差錯(cuò)

C.重視對(duì)評(píng)估過程的審核,而評(píng)估結(jié)果只是一個(gè)相對(duì)次要的方面

D.要重點(diǎn)考慮評(píng)估報(bào)告是否能讓委托人滿意

試題答案：B

62、規(guī)則限制是一項(xiàng)影響土地價(jià)格的重要因素，一般被歸結(jié)為是影響土地價(jià)格的（單選題）

A.一般因索

B.區(qū)域因素

C.個(gè)別因素

D.行政因素

試題答案：B

63、應(yīng)用收益法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，收益額通常是指被評(píng)估資產(chǎn)的（）（單選題）

A.預(yù)期收益

B.評(píng)估基準(zhǔn)日實(shí)際收益

C.評(píng)估基準(zhǔn)目前若十年的平均收益

D.歷史收益

試感答案：A

64、某設(shè)備購建于2007年10月，賬面價(jià)值為10萬元，2010年10月投資1萬元進(jìn)行技術(shù)改造，

2012年10月對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，調(diào)查分析表明，該類設(shè)備2007年、2010年和2012年的定基物

價(jià)指數(shù)分別為120、140、150,則該設(shè)備的加權(quán)投資年限約為（）（單選題）

A.3.8

B.4.2

C.4.7

D.5

試題答案：C

65、當(dāng)假設(shè)前提是：（1）自愿的賣方和買方。（2）買方和賣方均不受任何強(qiáng)制地進(jìn)行購買和出售。

（3）交易者享有充分的信息。（4）被售企業(yè)的情況在市場上有合理的披露時(shí)間。那么被評(píng)估企業(yè)的

價(jià)值類型是（）（單選題）

A.賬面價(jià)值

B.市場價(jià)值

C.內(nèi)在價(jià)值

D.清算價(jià)值

試題答案：B

66、下列關(guān)于資源性資產(chǎn)評(píng)估特點(diǎn)的說法中，錯(cuò)誤的是（單選題）

A,資源性資產(chǎn)價(jià)格是自然資源的使用權(quán)價(jià)格

B.資源性資產(chǎn)價(jià)格一般受資源的區(qū)位影響較大

C.資源性資源評(píng)估對(duì)象是資產(chǎn)實(shí)體本身,不是資源性資產(chǎn)的使用權(quán)

I）.資源性資產(chǎn)評(píng)估必須遵循自然資源形成和變化的客觀規(guī)律

試題答案：C

67、企業(yè)價(jià)值評(píng)估的具體范圍是（）（單選題）

A.企業(yè)全部資產(chǎn)

B.企業(yè)有效資產(chǎn)

C.企業(yè)待定資產(chǎn)

D.企業(yè)閑置資產(chǎn)

試題答案：B

68、中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)成立于（）（單選題）

A.1991年11月

B.1993年12月

C.1994年5月

D.1995年6月

試題答案：B

69、不可確指的資產(chǎn)是指（）（單選題）

A.那些沒有物質(zhì)實(shí)體的權(quán)利型資產(chǎn)

B.具有獲利能力的資產(chǎn)綜合體

C.離開企業(yè)不能獨(dú)立存在的資產(chǎn)

D.除有形資產(chǎn)以外的所有資產(chǎn)

試題答案：C

70、基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法是某種評(píng)估方法的特殊狀態(tài)，這種評(píng)估方法是（單選題）

A.市場法

B.收益法

C.成本法

D.假設(shè)開發(fā)法

試題答案：A

71、下列選項(xiàng)中，屬于市場法應(yīng)用前提條件的有（）（多選題）

A.充分發(fā)育、活躍的資產(chǎn)市場

B.形成資產(chǎn)價(jià)值的耗費(fèi)是必需的

C.資產(chǎn)所有者所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)能用貨幣衡量

D.參照物可以搜集到

E.參照物與被評(píng)估資產(chǎn)可比較的指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)等資料可搜集到

試題答案：A,D.E

72、基準(zhǔn)地價(jià)是（單選題）

A.士地使用權(quán)出讓底價(jià)

B.正常交易的價(jià)格

C.分用途分級(jí)別的區(qū)域平均價(jià)格

D.具體宗地在一定使用年限內(nèi)的價(jià)格

試題答案：C

73、關(guān)于市場法的描述，錯(cuò)誤的是（單選題）

A.市場法是資產(chǎn)評(píng)估中最筒單、有效的方法

B.評(píng)估值能反映資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)價(jià)格

C.適用于大部分無形資產(chǎn)的評(píng)估

D.評(píng)估的參數(shù)、指標(biāo)直接從市場獲得

試題答案：C

74、資產(chǎn)評(píng)估的主體是（單選題）

A.委托人

B.資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)的執(zhí)行者

C.資產(chǎn)評(píng)估客體

D.被評(píng)估資產(chǎn)占有方

試題答案：B

75、下述有關(guān)長期投資評(píng)估特意的表述中，不正確的是（單選題）

A.長期投資評(píng)估是對(duì)資本的評(píng)估

B.長期投資評(píng)估是對(duì)企業(yè)對(duì)內(nèi)投資行為的評(píng)估

C.長期投資評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)償債能力的評(píng)估

D.長期投資評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)獲利能力的評(píng)估

試題答案：B

76、下列選項(xiàng)中，導(dǎo)致現(xiàn)金流增加的是（）（單選題）

A.固定資產(chǎn)增加

B.存貨增加

C.應(yīng)收賬款增加

D.負(fù)債增加

試題答案：D

77、某企業(yè)持有非上市企業(yè)債券100萬元，票面利率為12%,按年付息，到期還本。該債券尚有

兩年到期，前3年利息均已人賬，如果折現(xiàn)率取10%,則該債券價(jià)值最可能是（）（單選題）

A.90.91萬元

B.100萬元

C.101.82萬元

D.103.47萬元

試題答案：D

78、下列指標(biāo)中，反映企業(yè)運(yùn)營能力的指標(biāo)是（）（單選題）

A.資產(chǎn)負(fù)債率

B.應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率

C.銷售利潤率

D.速動(dòng)比率

試題答案：B

79、下列屬于無形資產(chǎn)成本特性的是（單選題）

A.附著性

B.虛擬性

C.共益性

D.替代性

試題答案：B

80、資產(chǎn)評(píng)估和會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的關(guān)系是（單選題）

A.完全相同的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)

B.完全無關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)

C.既相區(qū)別、又相聯(lián)系的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)

D.操作執(zhí)行者相同的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)

試題答案：C

81、修復(fù)費(fèi)用法的使用前提是設(shè)備的（）（單選題）

A.經(jīng)濟(jì)性貶值可補(bǔ)償

B.無形損耗可補(bǔ)償

C.實(shí)體性貶值可補(bǔ)償

D.功能性貶值可補(bǔ)償

試題答案：C

82、用年限法計(jì)算機(jī)器設(shè)備成新率時(shí)，不涉及的參數(shù)是（單選題）

A.尚可使用年限

B.折舊年限

C.已經(jīng)使用年限

D.總使用年限

試題答案：B

83、下列選項(xiàng)中，屬于市場法應(yīng)用前提條件的有（）（多選題）

A.充分發(fā)育、活躍的資產(chǎn)市場

B.形成資產(chǎn)價(jià)值的耗費(fèi)是必需的

C.資產(chǎn)所有者所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)能用貨幣衡量

D.參照物可以搜集到

E.參照物與被評(píng)估資產(chǎn)可比