20232美容院商鋪租賃合同正規(guī)范本(通用版)

2美容院商鋪租賃合同一、合同背景本合同是由甲方（出租方）與乙方（承租方）就乙方租賃甲方的商鋪，開展美容院經(jīng)營活動，達成協(xié)議。二、合同條款2.1租賃物件甲方同意將其位于[商鋪地質(zhì)]的商鋪出租給乙方。商鋪面積約為[面積]平方米，具體以實際測量結(jié)果為準(zhǔn)。商鋪的使用范圍僅限于美容院經(jīng)營活動。2.2租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自合同生效之日起。租賃期屆滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方同意將首選續(xù)租權(quán)優(yōu)先提供給乙方。2.3租金及支付方式租金為每月[租金金額]，以人民幣計算，乙方需在每月[付款日期]之前支付給甲方。乙方需以銀行匯款的方式支付租金，甲方提供相關(guān)的收款賬號信息給乙方。若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)水電等措施，直到租金支付完成。2.4使用權(quán)及限制乙方享有商鋪的使用權(quán)，可以開展美容院經(jīng)營活動。乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、出售，及未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪用途。在美容院經(jīng)營活動期間，乙方有責(zé)任保持商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、清潔費用。2.5設(shè)備及裝修甲方提供的商鋪內(nèi)設(shè)備、裝修對乙方免費使用，但乙方需負(fù)責(zé)設(shè)備的合理使用、維護及保養(yǎng)工作。如因乙方原因造成設(shè)備損壞，乙方有義務(wù)賠償或修復(fù)設(shè)備。2.6違約責(zé)任若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期未支付租金金額的[違約金比例]。若因乙方原因?qū)е律啼亾p壞或設(shè)備損壞，乙方有義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。若乙方違反租賃合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)的違約金。2.7合同解除在租賃期內(nèi)，若甲方需要收回商鋪用于自用或其他目的，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知乙方，并與乙方商議相應(yīng)的解決辦法。若乙方違約行為嚴(yán)重，危及甲方利益，甲方有權(quán)隨時解除租賃合同。三、其他約定本合同未盡事項，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商，并簽訂補充合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。四、爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。為甲方與乙方簽訂的美容院商鋪租賃合同，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：______________乙方：___