2023二手房預(yù)約買(mǎi)賣(mài)及居間服務(wù)合同范本

二手房預(yù)約買(mǎi)賣(mài)及居間服務(wù)合同范本合同編號(hào)：甲方（買(mǎi)方）：法定代表人（委托人）：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方（賣(mài)方）：法定代表人（委托人）：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：居間方：公司名稱(chēng)：法定代表人（經(jīng)紀(jì)人）：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：簽訂日期：第一條合同目的根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，為明確買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，買(mǎi)方、賣(mài)方及居間方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。第二條買(mǎi)賣(mài)房屋的基本情況房屋坐落地：房屋所有權(quán)人：房屋面積（建筑面積/套內(nèi)面積）：房屋使用權(quán)性質(zhì)：房屋現(xiàn)狀及裝修情況：第三條買(mǎi)賣(mài)條件房屋交付及居間費(fèi)用：買(mǎi)方同意按照約定價(jià)格購(gòu)買(mǎi)房屋，同時(shí)按照約定支付居間費(fèi)用。買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：約定價(jià)格為（具體金額）。交房及支付方式：買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后（具體天數(shù)）內(nèi)向賣(mài)方支付定金（具體金額），并在約定的交房日期內(nèi)向賣(mài)方支付房款（具體金額）。房屋交付：賣(mài)方應(yīng)在約定的交房日期前確保房屋的完好交付給買(mǎi)方，并辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)及其他必要手續(xù)。第四條買(mǎi)方及居間服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)買(mǎi)方有權(quán)要求居間方提供房屋信息、辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，并保證所提供的材料真實(shí)、合法。買(mǎi)方有權(quán)在約定時(shí)間內(nèi)查看房屋，并做房屋驗(yàn)收。買(mǎi)方應(yīng)按照約定時(shí)間支付定金和房款。買(mǎi)方應(yīng)按照約定的居間費(fèi)用向居間方支付費(fèi)用。第五條賣(mài)方的權(quán)利和義務(wù)賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供真實(shí)的房屋信息，確保房屋的合法權(quán)屬和使用權(quán)性質(zhì)。賣(mài)方應(yīng)在約定交房日期前確保房屋的完好交付給買(mǎi)方。賣(mài)方應(yīng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及其他必要的手續(xù)，并協(xié)助買(mǎi)方辦理相關(guān)手續(xù)。第六條居間方的權(quán)利和義務(wù)居間方應(yīng)提供真實(shí)有效的房屋信息，并協(xié)助買(mǎi)方辦理購(gòu)房手續(xù)。居間方應(yīng)保護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，積極履行中介服務(wù)職責(zé)。居間方應(yīng)按照雙方約定的居間費(fèi)用及時(shí)收取并提供相關(guān)證明。第七條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任若賣(mài)方提供的房屋信息、證件等存在虛假、失實(shí)，導(dǎo)致買(mǎi)方的權(quán)益受到損害的，賣(mài)方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若買(mǎi)方逾期支付定金或房款的，買(mǎi)方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。因居間方的疏漏、過(guò)失導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益受到損害的，居間方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同的解除和違約責(zé)任任何一方在履行合同過(guò)程中發(fā)生違約行為的，應(yīng)根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取協(xié)商一致的解決辦法。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商解決不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份，具有同等效力。本合同