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第頁共頁二手房購房定金合同甲方：（出售方）乙方：（購房方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方所出售的二手房達成如下合同：第一條交易標的甲方同意將其擁有的以下房產(chǎn)出售給乙方：1.房產(chǎn)地址：2.戶型和面積：3.產(chǎn)權證號：第二條購房價格及付款方式1.購房總價為人民幣（以下簡稱“元”）：2.乙方應在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付定金人民幣（以下簡稱“元”），作為購房意向金。乙方應在次日將剩余購房款支付給甲方。3.定金支付方式：乙方將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.購房款支付方式：乙方將剩余購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條完成交割手續(xù)1.甲方應在乙方支付購房款之日起3個工作日內(nèi)，向乙方移交該房產(chǎn)的全部權利和使用權，并在簽訂本合同后7個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。2.甲方應提供下列過戶所需資料：（1）產(chǎn)權證原件及復印件；（2）二手房交易發(fā)票原件及復印件；（3）原產(chǎn)權人身份證明及復印件；（4）原公積金貸款原件及復印件；（5）原住房公積金提取審批表原件及復印件；（6）購房合同原件及復印件。第四條移交與驗收1.甲方應在乙方支付購房款之日起3個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的全部權利和使用權移交給乙方，乙方應對該房產(chǎn)進行驗收。2.乙方應在接到房產(chǎn)的全部權利和使用權后的7個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的現(xiàn)狀進行驗收，并對房產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、損耗等進行檢查并簽署確認書，乙方對房產(chǎn)沒有異議。第五條違約責任1.乙方如未按照本合同約定的日期支付購房款，甲方有權解除本合同，定金不予退還。2.甲方如未按照本合同約定時間移交房產(chǎn)的權利和使用權，乙方有權解除本合同，甲方應返還乙方2倍的定金作為違約金。3.乙方如違反本合同約定，在簽訂本合同之日起七日內(nèi)且甲方解除合同之前，甲方有權解除本合同，定金不予退還。4.甲方如違反本合同約定，在簽訂本合同之日起七日內(nèi)且乙方解除合同之前，乙方有權解除本合同，甲方應返還乙方定金的2倍作為違約金。第六條糾紛解決1.本合同履行過程中如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方可向所在地人民法院提起訴訟。2.本合同項下的爭議解決適用中華人民共和國法律。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購房方）：簽字：

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