住房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁住房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本住房租賃協(xié)議甲方（出租方）：姓名/單位名稱：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方出租位于（詳細(xì)地址）的住房進(jìn)行租賃協(xié)議，達(dá)成一致，本協(xié)議具有合同效力。第一條租賃房屋情況1.1租賃房屋的地址為（詳細(xì)地址），房屋面積約為（平方米），具體情況由乙方自行核實并確認(rèn)。1.2房屋的使用用途為（住宅/商業(yè)用途/辦公用途/其他），乙方承諾按照約定的用途使用房屋，并禁止將房屋用于其他非約定用途。第二條租期2.1租期為（多少個月/多少年），自（開始日期）至（結(jié)束日期）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月（固定日期）前支付當(dāng)月租金（人民幣），支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金交付/其他方式）。2.3若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租期結(jié)束前提前（多少天/多少個月）書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第三條租金及押金3.1租金總額為人民幣（具體金額），乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付租金。3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方交付押金人民幣（具體金額），作為對房屋及其附屬設(shè)施、家具等的保證金，若沒有任何違約行為，乙方在退房時可以全額收回押金。3.3若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)損失扣除押金，并保留追究乙方其他法律責(zé)任的權(quán)利。第四條房屋維修4.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)按照正常的方式使用和保養(yǎng)房屋，并及時上報存在的房屋損壞、故障等問題。4.2因乙方過錯或者違約行為導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方在租期內(nèi)享有合法使用房屋的權(quán)利，可按照約定用途使用，并要保持房屋整潔、衛(wèi)生。5.2乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所租房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、擴建、增加設(shè)施等，不得擅自改變裝飾裝修。5.3乙方應(yīng)當(dāng)按時向甲方支付租金，并按照約定時間退還租賃房屋。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證所出租房屋的租賃權(quán)利，并在租賃期內(nèi)不擅自收回房屋或影響乙方合法使用。6.2甲方應(yīng)保證所出租房屋的設(shè)施、家具等處于正常使用狀態(tài)，并及時維修保養(yǎng)。6.3甲方應(yīng)向乙方提供房屋租賃合同、證明文件等有關(guān)租賃事宜的法律文件。第七條解除協(xié)議7.1乙方有權(quán)在租期屆滿時解除本協(xié)議，須提前（多少天/多少個月）書面通知甲方。7.2若租期尚未屆滿，乙方提前終止租賃協(xié)議的，應(yīng)支付違約金（具體金額），并按照相應(yīng)規(guī)定清退房屋。7.3若甲方提前終止租賃協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付違約金（具體金額）。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的解釋和爭議解決適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。8.2甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第九條其他約定9.1本協(xié)議附件包括但不限于：身份證明文件、房屋交接記錄等。9.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至租賃期屆滿或者協(xié)議解除時終止。9.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：