廠房出租合同（12篇）

廠房出租合同（通用12篇）

廠房出租合同篇1

出租方：____________________

承租方：____________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的根底上，就以下房屋的租賃事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋根本狀況

1、甲方房屋位于_________________；建筑面積__________平米。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。

該附件作為甲方根據(jù)合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

其次條房屋用途

該房屋用途為__________，租住人數(shù)_________人。

除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途及租住人數(shù)。

第三條租賃期限

租賃期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，必需在租賃期滿一個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。

第四條租金及支付方式

該房屋每月租金為_______元，房屋租金支付方式為______付，在每個支付周期開頭前________日內(nèi)支付。

第五條押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金______元，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗收合格后全額退還給乙方。

第六條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：__________；

2、乙方應當按時交納以下費用：煤氣、水、電___________。

第八條房屋的修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費用由甲方擔當；日常的房屋修理費用由乙擔當。

2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方治理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費用，由乙方擔當責任并賠償損失。

3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔當全部責任和聽從甲方監(jiān)視檢查。

第九條房屋交付及收回的驗收

1、驗收時雙方應當共同參加，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應當場提出。

2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十條合同的變更與解除

1、經(jīng)雙方協(xié)商全都，可以解除合同。

2、如一方支付對方相當于兩個月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主見的，不退還押金。

第十一條違約責任

租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：

未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋構(gòu)造或損壞房屋的。

轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進展違法活動的。

拖欠房租超過_______日。

未按時交納本合同第七條應繳納費用超過________元或__________日的。

因上述緣由終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應當擔當相應的賠償責任。

第十二條免責條件

1、因不行抗力緣由導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔當責任。

2、不行抗力系指“不能預見、不能避開并不能克制的客觀狀況”。

3、因上述緣由二終止合同的，租金根據(jù)實際使用時間計算，缺乏整月的按天數(shù)計算，多退少補。

第十四條補充協(xié)議

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準。

第十五條爭議解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十六條其他

當前的水、電等表狀況：

水表現(xiàn)為：______度；

電表現(xiàn)為：__________度；

煤氣表現(xiàn)為：__________度。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：___________乙方：___________

電話：___________________電話：___________________

身份證號：______________身份證號：_______________

_____年______月_____日_______年_______月______日

廠房出租合同篇2

本合同雙方當事人：

出租方（以下簡稱甲方）：______________；聯(lián)系電話：_______；

承租方（以下簡稱乙方）：_____________；聯(lián)系電話：_______。

(身份證)__________________；地址：_______________________。

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋根本狀況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋構(gòu)造為_________，建筑面積_______平方米。

其次條房屋用途

該房屋用途為_____________，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元每月，租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按租用時間于簽訂當日一次性交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。附房屋鑰匙3個（其中外門1個；內(nèi)門3個），退房時一并返還甲方。

第七條修理養(yǎng)護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施完整、安全、衛(wèi)生等每隔____〔月〕檢查一次，乙方應予積極幫助，不得阻止。乙方應遵守小區(qū)治理要求，不得違反小區(qū)治理條例規(guī)定。

租賃期間，乙方保證房屋墻面干凈，門、窗及甲方其它資產(chǎn)設(shè)施完好無損。因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費用，由乙方擔當責任并賠償損失。

第八條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造的商定

乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部構(gòu)造和裝修或設(shè)置對房屋構(gòu)造影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意。退租時，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方擔當延期付款的違約責任：

1．水、電費預交元，每季按實際使用數(shù)量和收費單價結(jié)算；

2．寬帶、電視需使用，由乙方向甲方提出申請，并按標準繳納開通維護費；

3．物業(yè)治理費按物業(yè)公司收費標準以租用時間提前預付；

4．________________；

5．________________。

在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

第十條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前____個月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十一條因乙方責任終止合同的商定

乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3．擅自拆改承租房屋構(gòu)造或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的；

4．拖欠租金累計達____個月；

5．利用承租房屋進展違法活動的；

6．有意損壞承租房屋的；

7．_____________________________。

第十二條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

第十三條違約責任

租賃期間雙方必需信守合同，若違反本合同的規(guī)定，以定金作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十四條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準。

第十五條合同效力

本合同內(nèi)空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十六條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

第十七條附件補充條款

________________

第十八條合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

________年______月____日________年______月______日

廠房出租合同篇3

甲方：___________區(qū)（縣級市）

乙方：___________街（鎮(zhèn)）

依據(jù)《廣州市房屋租賃治理規(guī)定》（廣州市人民政府令〔_〕第2號）的精神，為了進一步加強房屋租賃市場治理，標準房屋租賃行為，明確區(qū)（縣級市）國土資源和房屋治理局、區(qū)（縣級市）房地產(chǎn)租賃治理所和街（鎮(zhèn)）出租屋治理效勞中心三者的治理職責，推動城市治理工作邁上新臺階，特訂立本托付合同，共同遵守。

一、托付范圍：

甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租賃登記備案工作托付乙方負責辦理。

二、托付時限：

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、乙方承受甲方托付，應具備以下條件：

1、有固定的辦公場所，正式掛牌辦公；

2、兩名以上經(jīng)培訓的專、兼職房屋租賃治理工作人員；

3、統(tǒng)一使用廣州市房屋租賃計算機治理系統(tǒng)軟件。

四、雙方職責：

（一）甲方職責：

1、負責對違法租賃行為進展查處和做出行政懲罰打算。

2、區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃治理所負責房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進展業(yè)務培訓、指導、檢查和監(jiān)視，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。

3、負責轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。

（二）乙方職責：

1、負責辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息準時報送甲方。要求根據(jù)市國土資源和房屋治理局制定的辦事程序進展統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費。

2、負責對轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進展巡查，幫助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場的清理整頓工作，發(fā)覺涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，準時書面告知甲方查處。

3、幫助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。

五、違約責任：

1、甲方?jīng)]有履行其相應的職責，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向上一級主管部門或相關(guān)協(xié)調(diào)部門（辦）反映，催促甲方履行。因甲方不履行職責而造成治理過失的，甲方應擔當相應行政責任。

2、甲方發(fā)覺乙方不履行職責或有違規(guī)操作的，應責令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門（辦）反映。因乙方不履行職責或違規(guī)操作而造成治理過失的，乙方應擔當相應的行政責任。

六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土資源和房屋治理局備案。

甲方：（簽章）_________

法定代表人：（簽名）__________________

乙方：（簽章）

法定代表人：（簽名）_________

廠房出租合同篇4

托付方：（以下簡稱甲方）_________

身份證號：__________________

受托方：（以下簡稱乙方）_________

甲、乙雙方本著自愿、公平、誠懇信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方托付乙方按以下條件居間出售房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋根本狀況

房屋坐落于：_________市區(qū)路號單元（以下簡稱“該房屋”）；產(chǎn)權(quán)證號_________：（或購房合同號碼）；土地使用證編號：_________該房屋的附屬設(shè)施見附件。

二、房屋租金

甲方確定該房屋的租金為人民幣_________（大寫）（此價格不包括房屋租賃期間的物業(yè)治理費、水電費、暖氣、煤氣等相關(guān)費用）。

三、托付期限

1、甲已雙方商定本合同期限為叁個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2、合同到期后7日內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起合同以叁個月為周期自動順延，本俁同連續(xù)有效。

四、甲方責任

1、甲方應出示房屋的權(quán)屬證明和房主身份證，有代理人的應出示代理人的身份證及授權(quán)托付書，以上證件由乙方留存復印件；法人產(chǎn)的房屋應供應企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照和法定代表人的書面托付書或單位介紹信。

2、甲方應保證供應的各種證件真實、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。

3、甲方須保證此房屋權(quán)屬無糾紛，可以出租。

4、在租賃期間所發(fā)生之稅費，甲方應按國家規(guī)定自行交納。

5、在托付期內(nèi)，甲方不得將所托付的房屋自行出租或經(jīng)他人介紹出租。

6、在托付期內(nèi)及期滿一年內(nèi)，甲方不得以任何形式及任何價格不通過乙方而將房屋出租給乙方所曾介紹過的客戶。

1、托付期間，乙方應積極透過市場流通渠道盡快查找承租人，早日完成甲方托付之交易。

2、乙方應仔細主動去完成托付業(yè)務，做好信息公布、帶客戶看房、照實推舉房屋等工作，積極與承購方和甲方購通，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

3、托付房屋達成買賣意向時，乙方應負責供應《房屋租賃合同》范本并就房屋出售轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策法規(guī)供應詢問。

五、效勞傭金

1、住宅（或商住兩用公寓）：租期在一年以內(nèi)的（含一年），效勞傭金為半個月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年），效勞傭金為半個月租金的1.5倍；租期在兩年以上的，效勞傭金為月租的1.75倍。

2、底商、商鋪：租期在一年以內(nèi)的（含一年），效勞傭金為一個月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年），效勞傭金為半個月租金的1.5倍；租期在兩年以上的，效勞傭金為月租的1.5倍。

3、效勞傭金的支付時間：于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時一次性支付，租金以房屋租賃合同的實際價格為準。

4、經(jīng)乙方介紹示能成交之客戶，乙方不收取任何費用。

5、托付期限內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶（或其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成交，均視為乙方居間成交，甲方仍應按本款商定向乙方支付中介效勞傭金向乙方支付中介效勞傭金。

6、托付期間內(nèi)，甲方自行撮合成交或通過他人介紹成交，甲方仍須按本款商定向乙方支付中介效勞傭金。同等條件下，甲方應先與乙方介紹的客戶成交。

7、本協(xié)議期滿6個月內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶（或其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成交，甲方仍應按本條第1款商定向乙方支付中介效勞傭金。

8、甲方通過乙方介紹承租方（或其代理人、親屬、朋友、同事等）達成書面租賃合同的，之后由于甲方責任造成交易無法進展的，甲方仍應按本條款商定向乙方支付中介效勞傭金。

六、賠償

1、甲方違反本合同商定造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

2、乙方嚴峻違反本協(xié)議規(guī)定及相關(guān)法律規(guī)定，應向甲方退還所收取的傭金與代辦費。若因乙方緣由造成甲方重大損失的，甲方可向乙方提出賠償。

3、甲方逾期支付中介效勞傭金的，應按每日萬分之二支付逾期付款違約金。

4、因不行抗力緣由造本錢協(xié)議不能履行的，協(xié)議解除，雙方互不擔當責任。

七、協(xié)議生效

本協(xié)議一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

八、糾紛處理

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。

九、補充商定

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

廠房出租合同篇5

出租人（以下簡稱甲方）__________

身份證號：__________

承租人（以下簡稱乙方）__________

身份證號：__________

居間方（以下簡稱丙方）_________

依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，公平，誠信的根底上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、房屋位置及權(quán)屬根本狀況

1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________，房產(chǎn)性質(zhì)__________，證號為__________。

該房屋抵押狀況：__________。

2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)

水表：__________。電表：__________（其中峰數(shù)：__________谷數(shù)：__________）氣表：__________。

二、租賃用途

1.乙方租賃該房屋作為__________使用。

2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

1.該房屋租賃期為__________個月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

四、租金及支付方式

1.該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________；

年租金為人民幣__________大寫__________；

總租金為人民幣__________大寫__________。

2.雙方商定租金支付方式為__________。

五、其他費用

1.乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費（含公攤費用）__________應由乙方自行擔當，并按單如期繳納。

2.若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請，費用由乙方擔當。

六、甲方的權(quán)利與義務

1.該房屋及附屬設(shè)施全部權(quán)屬甲方全部，若是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方全部。

2.甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

3.甲方應負責對房屋和設(shè)施進展修理保養(yǎng)（須提前15天通知乙方）。

4.甲方應保證所出租房屋權(quán)屬清晰，無任何債務糾紛；房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。

5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應確保房屋內(nèi)的電器及所供應的各種設(shè)施性能完好。

6.租賃期間，甲方如將房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，須提前三個月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的固然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務。（合同另有商定除外）

七、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋構(gòu)造及附屬設(shè)施，應負責照價賠償。但因自然損壞或不行抗力因素造成損壞，乙方不擔當責任。

3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的全部活動均能符合中國的法律及該地點治理規(guī)定，不作任何違法之行為。

4.乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。

5.未經(jīng)甲方同意，乙方不能轉(zhuǎn)變租賃房屋的構(gòu)造裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。

八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點屋內(nèi)設(shè)施，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行撤除帶走，并將房屋恢復原樣。

九、押金及違約金

1.甲乙雙方同意本合同的押金（保證金）為人民幣__________大寫__________.在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。

2.甲，乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前三個月通知對方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。

3.如遇不行抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不擔當違約責任，租金及費用按實計算，多退少補。

4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.中介信息效勞費

（1）合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息效勞費，即__________元大寫__________。

（2）合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息效勞費，即__________元大寫__________。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格局部填寫的文字與打印文字具有同等效力。

3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。

甲方：__________

乙方：__________

丙方：__________

經(jīng)辦人：__________

經(jīng)辦人：__________

經(jīng)辦人：__________

電話：__________

電話：__________

電話：__________

簽約日期：___年___月___日

廠房出租合同篇6

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動，為了盡可能愛護企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益，避開在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關(guān)條款應明確商定，所以合同的簽訂肯定要慎之又慎。

一、審查承租方與出租方的根本狀況

1、對出租方主要應了解內(nèi)容：

①租賃場所相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件是否屬于共有產(chǎn)權(quán)是否能正常使用，不屬于危急房屋之列是否屬于違規(guī)建筑等。

②租賃物根本狀況，如：租賃場所的位置、租賃場所實際有效使用面積、租賃場所功能、租賃場所設(shè)施設(shè)備等。

2、對承租方主要應了解的內(nèi)容有：

①法律地位；

②經(jīng)營范圍；

③社會信譽；

④財務狀況；

⑤履約力量即資金問題。

上述內(nèi)容是雙方根本狀況的指標，應仔細分析和推斷。

二、租賃合同之租金及相關(guān)費用的條款

（一）租金

1、明確商定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票；實行按季支付制。

2、明確商定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金。假如承租方在肯定寬限期內(nèi)沒有按時支付，應支付拖延租金或違約金，或出租方有權(quán)解除合同。

3、商定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。

（二）相關(guān)日常費用

租賃期間，承租方使用該租賃場所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)治理等費用的擔當進展明確商定。

三、租賃合同之修理責任條款

為避開風險，應特殊留意租賃合同中出租方對租賃物的修理責任，以及租賃場所及相關(guān)的配套設(shè)施和經(jīng)營條件，以保障承租方正常經(jīng)營。

出租方應負責租賃場所固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費修理，在肯定時間內(nèi)未派員修理或未恢復正常使用的狀況下，承租方自行修理產(chǎn)生的費用可直接從應付租金中予以扣除。

四、租賃合同之拆遷補償歸屬條款

當前由于規(guī)劃緣由導致的拆遷常常發(fā)生，租賃合同中應對拆遷中相關(guān)補償費進展具體商定，如一次性經(jīng)營補助、搬遷補助等。

五、租賃合同之押金條款

在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當事人都盡量避開風險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方肯定的押金，應依據(jù)實際狀況在租賃物價值范圍內(nèi)打算押金的數(shù)額。

六、其他事項

簽訂廠房租賃合同時，建議依據(jù)實際狀況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉(zhuǎn)租、違約責任、訴訟管轄地等商定清晰，以降低合同履行風險和保證合同順當履行，并盡可能保障承租方的合法、合理利益。

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________

帳號：_________________帳號：_________________

電話：_________________電話：_________________

____年____月____日

____年____月____日

廠房出租合同篇7

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房狀況甲方出租給乙方的廠房座落在_______，租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______，_______構(gòu)造。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_______個月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方商定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。

第一年年租金不變，其次年起遞增率為3%-5%.

2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方擔當，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)治理費，每日每平方米物業(yè)治理費為人民幣_______元。

五、廠房使用要求和修理責任

1、租賃期間，乙方發(fā)覺該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應準時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進展檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以協(xié)作。甲方應削減對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進展。

甲方(蓋章)_____________乙方(蓋章)_____________

法定代表人(簽字)_______法定代表人(簽字)_______

_________年______月______日_________年______月______日

簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________

廠房出租合同篇8

甲方(出租方)：

身份證號碼：

乙方(承租方)：

身份證號碼：

依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定甲乙雙方在自愿公平的根底上，甲方將合法擁有的廠房，長壽區(qū)渡舟村9組大約七八百平方米廠房及共同使用院壩租賃乙方，合約條款如下：

一、租賃時間：從年月日至年月日止，共一年租金為25000元(大寫：貳萬伍仟元整)。

二、租金繳納方式：先交后使用的原則，一次性繳清租金。

三、在租賃期間，如遇到政府，由甲方全權(quán)處理，乙方無條件搬出，該合同終止，不得以任何理由向政府提出任何賠償，甲方應將合同期內(nèi)未到期的租金退還乙方。

四、在租賃期間乙方使用所產(chǎn)生的水電及廠房修理等費用由乙方自行負責繳納擔當。

五、在合同期內(nèi)乙方如有特別狀況需轉(zhuǎn)讓另方，必需通知甲方，得甲方認可，及履行補充手續(xù)方可合同生效。

六、合同期滿后，甲方有權(quán)收回，若乙方需要續(xù)租，在同等互利的條件下，享有優(yōu)先租賃權(quán)，未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

七、合同商定到期前，甲乙雙方提前半個月(15天內(nèi))相互通知，辦理續(xù)租及撤出等事，及各租賃費用結(jié)清，如到期后不繳納租金，視為放棄租賃權(quán)。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，均具同等法律效力。

甲方：

托付代理人：

聯(lián)系電話：

乙方：

聯(lián)系電話：

年月日

廠房出租合同篇9

出租方（以下稱稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

雙方當事人依據(jù)《民法典》及其他有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商全都，訂立如下協(xié)議，以資共同信守。

第一條甲方出租的廠房位于杭州工業(yè)園區(qū)一號廠房，一至二層及辦公用房。

其次條租賃期限共年。租賃從年月日至年月日止。

第三條一號廠房一至二層面積共計________平方米。每平方米租金為_______元人民幣每年。辦公用房共計平方米，年租金為__________元人民幣。租金合計為元人民幣每年。

第四條租金全年共計元人民幣，平均每月為_________元。

第五條乙方必需按時向甲方繳納租金，先支付后使用，第一次租金支付方式：本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)付一季度租金。

第六條其余需租賃的廠房面積按實際使用結(jié)算。

第七條乙方用電容量應掌握在每平方米_______以內(nèi)，用水量應掌握在噸/月。

以此范圍內(nèi)，乙方按__________元/千瓦/小時按月向甲方繳納電費，水電費乙方應在每月30日前向甲方繳納。

在此范圍以外，乙方擔當因超出范圍用水、電所產(chǎn)生的一切后果，并賠償甲方因此造成的損失。如未給甲方造成損失的，則超出局部水電費及罰款乙方按政府有關(guān)部門的規(guī)定繳納。

乙方使用的電費按國家電價規(guī)定每月按實支付給甲方。

第八條相關(guān)費用的擔當狀況

1、乙方每月?lián)敱０操M1000元（人民幣）。

2、乙方使用的自來水費按實結(jié)算，每月支付甲方。

3、甲方廠區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等公共事業(yè)費乙方每月應擔當400元。

4、乙方在合同期內(nèi)員工可在甲方食堂用餐，伙食費按甲方食堂標準收取，每月結(jié)算一次。

5、為了加強廠房的治理，由物業(yè)治理部門按各企業(yè)的廠房面積收取租金、水電費、門衛(wèi)分攤費等。

第九條甲方負責園區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、門衛(wèi)、保衛(wèi)及水、電戶外設(shè)施保養(yǎng)，修理等事務。廠房電梯（貨梯）三至四樓使用時應保證乙方租賃的廠房電梯的正常運轉(zhuǎn)。

第十條乙方在廠房內(nèi)安裝設(shè)備或堆放貨物，不得超過樓面設(shè)計負載500kg/m。乙方對房屋的使用和裝修必需符合消防、環(huán)保、治安、防疫等方面的要求，按規(guī)定配置設(shè)施。

租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的使用性質(zhì)和構(gòu)造。乙方對房屋的使用和裝修在消防、安全、防疫、環(huán)保等方面有特別要求的，或國家對此有特殊規(guī)定的，乙方應事先向政府有關(guān)部門申報批準，對原廠房進展改造所產(chǎn)生的全部費用由乙方擔當。

第十一條乙方的財產(chǎn)應參與保險，并做好防盜、保安、防火防災工作，對乙方因被盜、搶以及火災等事故或不行抗力（如地震、洪水等）所產(chǎn)生的任何損失，均由乙方自行擔當，與甲方及物業(yè)治理公司無涉。

第十二條乙方全權(quán)擔當所屬員工消失的違法違規(guī)和其它糾紛責任，當乙方的設(shè)備、人員在園區(qū)發(fā)生損失和事故時，由乙方全權(quán)擔當處理及損失責任，一律與甲方無涉。

第十三條如因乙方使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應馬上負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

甲方修理房屋及其幫助設(shè)施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極幫助和協(xié)作。

第十四條乙方如需要對房屋進展改造或增擴設(shè)備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理報批手續(xù)后，方可進展。

第十五條租賃期內(nèi)，甲方如需要轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，當產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更時，甲方（或新業(yè)主）仍要連續(xù)執(zhí)行原合同，詳細手續(xù)由甲方負責。

第十六條租賃期內(nèi)，如遇國家或當?shù)卣蚪⒒蜷_發(fā)需要，廠房拆遷時，乙方無條件終止本協(xié)議，預收局部租金全額退還，其余一切損失由乙方自行負責。

第十七條租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，收回該房屋，沒收乙方租賃保證金并實行水、電停等強制性方法。由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

1、擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進展違法違章活動的。

2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未訂正并修復的。

3、未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的。

4、未經(jīng)甲方同意，拖欠租金累計壹個月以上且不繳納滯納金的，拖欠水電費壹個月以上的。

第十八條甲方應按合同簽訂的出租日期將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的.，則每逾期一天應向乙方支付租金雙倍的違約金。

第十九條乙方逾期交付租金及物業(yè)治理費，除如數(shù)補交外，按日支付逾期租金款項的萬分之四的滯納金，逾期交付水電費等其他費用的，按逾期交納款項的千分之一支付滯納金。

其次十條租賃期間，甲方提前收回房屋的，甲方應按即時月租的租金向乙方支付十二個月的違約金。相反乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應按即時月租金向甲方支付十二個月的違約金。

其次十一條租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需連續(xù)租用的，應提前三個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，如續(xù)租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租用權(quán)。

其次十二條租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋，如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金雙倍的違約金。

其次十三條租賃期滿或乙方緣由提前終止協(xié)議，乙方租賃范圍內(nèi)的室內(nèi)外裝璜除企業(yè)之間的隔斷外均可自行撤除，但廠房內(nèi)需清理潔凈，便于下一個企業(yè)入駐。

其次十四條任何一方在本合同有效期內(nèi)及合同完畢后不得向第三方泄露本合同有關(guān)內(nèi)容。

其次十五條任何一方在本合同有效期內(nèi)及本合同完畢后均不得向第三方泄露在簽訂和履行本合同過程中獲得的另一方面任何商業(yè)隱秘。

其次十六條因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。

其次十七條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補條款。補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

其次十八條雙方商定的其他事項（見附件）。

其次十九條本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式四份（兩份中文；兩份英文），甲、乙雙方執(zhí)中、英文合同各一份。

出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：

法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

托付代表人（簽名）：托付代表人（簽名）：

簽約地點：

簽約時間：

廠房出租合同篇10

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于廠房(約平方米)租給乙方使用，租用期限年，從年月日起至年月日止，租金為元/年(大寫：)，一年一付，先付后用。

二、乙方在租用期間，不得經(jīng)營違法、違規(guī)行業(yè)，乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切稅收或債權(quán)、債務等費用由乙方擔當，與甲方無關(guān)。

三、乙方在租用期間不得損壞廠房的設(shè)施、設(shè)備，一切安全責任事故由乙方擔當，與甲方無關(guān)。

四、乙方在經(jīng)營期間，做好防火、防盜、消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切損失和責任由乙方擔當，與甲方無關(guān)。

五、為保證雙方友好互利的合作，乙方支付元保證金給甲方，乙方在租賃期限內(nèi)應愛惜租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修理，費用由乙方擔當，租用期滿后，租賃物無損壞，甲方退還乙方保證金。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，若有異議，可向當?shù)刂俨脵C構(gòu)提起上訴。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

廠房出租合同篇11

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

甲乙雙方根據(jù)互利、互惠、公平、自愿、協(xié)商全都的原則，依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：

一、被租廠房為__________________________________________________________門面房__________間。

二、租賃期限。租賃期為____________年，從____________年__________月__________日至____________年__________月__________日。合同期滿后，甲方假如連續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必需在合同到期前１０日內(nèi)，與甲方協(xié)商簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三、租金每年為________________元（大寫___________________________），乙方必需于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的１０％的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方準時修繕，由于不行抗拒的損壞，由甲方準時修繕。

五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關(guān)。

六、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

１、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。

２、在合同期內(nèi)，假如甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者連續(xù)有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

八