變更合同匯總七篇

變更合同匯總七篇變更合同篇1

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙雙方于20xx年簽訂了一份《場(chǎng)地租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），因客觀情況變化，經(jīng)三方協(xié)商一致，決定對(duì)該合同進(jìn)行變更，具體約定如下：

一、甲方同意乙方將原合同項(xiàng)下所有權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給丙方，由丙方繼續(xù)履行合同。甲方對(duì)乙方名稱變更予以理解和接受，對(duì)本次合同變更不發(fā)生影響。

二、原合同所有其他約定不變，甲、丙雙方繼續(xù)遵照?qǐng)?zhí)行。甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)終止。

三、乙方場(chǎng)地內(nèi)的所有運(yùn)營(yíng)設(shè)備、合同保證金人民幣伍萬(wàn)元都?xì)w丙方所有，所有會(huì)員等相關(guān)事宜由丙方負(fù)責(zé)。合同一經(jīng)簽訂之后，所有相關(guān)事宜都與乙方無(wú)關(guān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

四、本協(xié)議一式﹍﹍份，三方各執(zhí)﹍﹍份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：（或委托代理人）：（或委托代理人）：

丙方：

法定代表人：

（或委托代理人）

簽約時(shí)間：年日月

變更合同篇2

甲方：AA公司

乙方：(員工工號(hào)：)

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，對(duì)雙方在年月日簽訂/續(xù)訂的勞動(dòng)合同第條第款作如下變更：

一、變更后的內(nèi)容

二、本協(xié)議書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)并加蓋甲方勞動(dòng)合同專(zhuān)用章后生效。

三、本協(xié)議書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：AA公司乙方：(簽名或蓋章)法定代表人或委托代理人：

年月日年月日

變更合同篇3

雖然法律規(guī)定變更勞動(dòng)合同應(yīng)該采用書(shū)面形式，但并不能排除口頭約定變更的合同無(wú)效。當(dāng)勞動(dòng)者與用人單位訂立的勞動(dòng)合同內(nèi)容已經(jīng)實(shí)際變履行后，為了更好地保護(hù)勞動(dòng)者的權(quán)益，其可以彌補(bǔ)形式上的缺陷。

郭某某原在一家公司生產(chǎn)車(chē)間工作，后因公司發(fā)現(xiàn)其具有數(shù)據(jù)控制方面的特長(zhǎng)，遂于20xx年12月將其調(diào)往數(shù)控室上班，郭某某也樂(lè)意前往，但雙方并沒(méi)有對(duì)原勞動(dòng)合同進(jìn)行過(guò)變更。時(shí)至20xx年3月，已經(jīng)在數(shù)控室上班三個(gè)月并依據(jù)生產(chǎn)車(chē)間崗位領(lǐng)取工資的郭某某，突然被公司通知：郭某某的崗位變更后，工作相對(duì)輕松，不應(yīng)再按生產(chǎn)車(chē)間的標(biāo)準(zhǔn)獲得工資，甚至此前已多支付的工資也必須扣回。

雖然《勞動(dòng)合同法》第三十五條規(guī)定：“用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以變更勞動(dòng)合同約定的內(nèi)容。變更勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式?！奔纯陬^變更對(duì)并不一定具有法律約束力，但由于在具體的用工過(guò)程中，一些用人單位僅采用口頭形式變更與勞動(dòng)者的勞動(dòng)合同，且長(zhǎng)期實(shí)際履行的情形遠(yuǎn)非個(gè)別，如果全盤(pán)否定，明顯既不利于維護(hù)穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系，也不利于維護(hù)勞動(dòng)者的合法權(quán)益。故《解釋四》第十一條規(guī)定：“變更勞動(dòng)合同未采用書(shū)面形式，但已經(jīng)實(shí)際履行了口頭變更的勞動(dòng)合同超過(guò)一個(gè)月，且變更后的勞動(dòng)合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)、國(guó)家政策以及公序良俗，當(dāng)事人以未采用書(shū)面形式為由主張勞動(dòng)合同變更無(wú)效的，人民法院不予支持?！奔磋b于公司與郭某某口頭變更后的勞動(dòng)合同已經(jīng)履行三個(gè)月之久，而期間公司一直沒(méi)有提出過(guò)因崗位調(diào)整而需要降低工資問(wèn)題，決定了變更后的勞動(dòng)合同發(fā)生法律效力，彼此均必須遵照?qǐng)?zhí)行。

勞動(dòng)合同變更的情形：

1、根據(jù)本條的規(guī)定，在一般情況下，只要用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，即可變更勞動(dòng)合同約定的內(nèi)容。這就是說(shuō)：首先，勞動(dòng)合同是勞動(dòng)關(guān)系雙方協(xié)商達(dá)成的協(xié)議，當(dāng)然也可以協(xié)商變更;對(duì)于勞動(dòng)合同約定的'內(nèi)容，只要是經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致而達(dá)成的，都可以經(jīng)協(xié)商一致予以變更。其次，對(duì)變更勞動(dòng)合同，用人單位和勞動(dòng)者之間應(yīng)當(dāng)采取自愿協(xié)商的方式，不允許合同的一方當(dāng)事人未經(jīng)協(xié)商單方變更勞動(dòng)合同。一當(dāng)事人未經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意任意改變合同內(nèi)容的，在法律上是無(wú)效行為，變更后的內(nèi)容對(duì)另一方?jīng)]有約束力，而且這種擅自改變合同的做法也是一種違約行為。再次，勞動(dòng)合同的變更只是對(duì)原勞動(dòng)合同的部分內(nèi)容作修改、補(bǔ)充或者刪減，而不是對(duì)合同內(nèi)容的全部變更。對(duì)勞動(dòng)合同所要變更的部分內(nèi)容，當(dāng)事人雙方通過(guò)協(xié)商后，必須達(dá)成一致的意見(jiàn)。如果在協(xié)商過(guò)程中，有任何一方當(dāng)事人不同意所要變更的內(nèi)容，則就該部分內(nèi)容的合同變更就不能成立，原有的合同就依然具有法律效力。最后，在變更過(guò)程中必須遵循與訂立勞動(dòng)合同時(shí)同樣的原則，即遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則。

2、根據(jù)本法第四十條第三款的規(guī)定，勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的，用人單位在提前三十日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同。由此可以確定，勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，是勞動(dòng)合同變更的一個(gè)重要事由。

口頭約定變更勞動(dòng)合同表面看，似乎并不符合法律規(guī)定，但其卻可以通過(guò)實(shí)際履行來(lái)治愈形式的不足，其實(shí)際上是符合法律的立法宗旨的。

變更合同篇4

(一)可變更、撤銷(xiāo)合同的類(lèi)型

1、重大誤解的民事行為。

2、顯失公平的民事行為。

3、因欺詐而訂立的不損害國(guó)家利益的合同。

4、因脅迫而訂立的不損害國(guó)家利益的合同。

5、乘人之危而訂立的合同。

(二)、可變更、可撤銷(xiāo)民事行為的效果

1、法律行為有效

可變更、可撤銷(xiāo)的民事行為成立時(shí)，根據(jù)意思表示的內(nèi)容發(fā)生法律效力，對(duì)民事行為當(dāng)事人有法律約束力。

2、一方當(dāng)事人享有撤銷(xiāo)權(quán)

(1)撤銷(xiāo)權(quán)的性質(zhì)及歸屬

撤銷(xiāo)權(quán)在性質(zhì)上屬于形成權(quán)。享有撤銷(xiāo)權(quán)的人是被欺詐、被脅迫、被乘危的人，發(fā)生了重大誤解的人，在顯失公平的法律行為中是受損失的一方。

(2)撤銷(xiāo)權(quán)的行使

撤銷(xiāo)權(quán)的行使，必須在訴訟或仲裁之中，向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出，由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)在裁判中確定。對(duì)于重大誤解或者顯失公平的民事行為，當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院應(yīng)予以變更;當(dāng)事人請(qǐng)求撤銷(xiāo)的.，人民法院可以酌情予以撤銷(xiāo)或變更。

(3)撤銷(xiāo)權(quán)的消滅

①除斥期間經(jīng)過(guò)。

1年，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起算。

②撤銷(xiāo)權(quán)人的放棄。

撤銷(xiāo)權(quán)的放棄可以是明示的也可以是默示地放棄。默示地放棄撤銷(xiāo)權(quán)一般是明知有撤銷(xiāo)權(quán)而要求對(duì)方履行或者主動(dòng)向?qū)Ψ教岢雎男小?/p>

(4)撤銷(xiāo)權(quán)消滅的后果

撤銷(xiāo)權(quán)消滅后法律行為即確定有效。

(5)行使撤銷(xiāo)權(quán)的后果

行使撤銷(xiāo)權(quán)后，法律行為溯及自始無(wú)效，其后果完全與無(wú)效法律行為相同。

變更合同篇5

同志(先生、女士)：

年月日與甲方簽訂的年期限的勞動(dòng)合同，現(xiàn)由于原因,終止(解除)勞動(dòng)合同。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

年月日

注：變更勞動(dòng)合同書(shū)一式三份，甲乙雙方、失業(yè)職工管理機(jī)構(gòu)各一份。勞動(dòng)合同變更變更、終止、解除勞動(dòng)合同通知書(shū)說(shuō)明勞動(dòng)合同變更是指合同雙方當(dāng)事人就合同條款進(jìn)行協(xié)商變動(dòng)，雙方按變更后條款執(zhí)行。勞動(dòng)合同的終止和解除，是指發(fā)生法定事由或者雙方當(dāng)事人約定的事由以后，勞動(dòng)合同不再履行。根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和國(guó)家有關(guān)部門(mén)的規(guī)定，勞動(dòng)合同的變更、終止和解除要遵循公平合理的.原則。合同雙方當(dāng)事人在變更、終止、解除勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題有：

第一，經(jīng)勞動(dòng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致，勞動(dòng)合同可以解除。勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：①在試用期間被證明不符合錄用條件的;②嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度的;③嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)用人單位利益造成重大損害的;④被依法追究刑事責(zé)任的。

第二，有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同，但是應(yīng)當(dāng)提前30天以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人：①勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的;②勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;③勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的。

第三，用人單位瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的，應(yīng)當(dāng)提前30日向工會(huì)或者全體職工說(shuō)明情況，聽(tīng)取工會(huì)或者職工的意見(jiàn)，經(jīng)向勞動(dòng)行政部門(mén)報(bào)告后，可以裁減人員。用人單位依據(jù)本條規(guī)定裁減人員，在6個(gè)月內(nèi)錄用人員的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先錄用被裁減的人員。

第四，有下列情況之一的，用人單位不能解除勞動(dòng)合同：①患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;②患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;③女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;④法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第五，用人單位解除勞動(dòng)合同，工會(huì)認(rèn)為不適當(dāng)?shù)模袡?quán)提出意見(jiàn);如果用人單位違反法律、法規(guī)或者勞動(dòng)合同，工會(huì)有權(quán)要求重新處理;勞動(dòng)者申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟的，工會(huì)應(yīng)當(dāng)依法給予支持和幫助。

第六，勞動(dòng)者要求解除勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式

通知用人單位。但在試用期內(nèi)的，或者發(fā)生用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的，以及用人單位未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件等情況時(shí)，勞動(dòng)者可以隨時(shí)提出解除合同。

簽收人

年月日

變更合同篇6

一、合同的終止和解除

合同的終止和解除需要在一定情況下進(jìn)行，業(yè)務(wù)員應(yīng)掌握以下幾種終止和解除的情況。

1、合同的終止

是指已經(jīng)合法成立的合同，因法定原因終止其法律效力，合同規(guī)定的當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系解除。

合同的終止有三種情況，即履行終止、強(qiáng)行終止(裁決、判決終止)和協(xié)議終止。

履行終止：是指合同已按約定條件得到全面履行。

強(qiáng)行終止:是由仲裁機(jī)構(gòu)裁決或法院判決終止合同。

協(xié)議終止：是由合同當(dāng)事人各方協(xié)商同意終止合同。

由于合同的終止使當(dāng)事人的某一方遭受損失的，除可以免責(zé)的情況外，造成損失的一方負(fù)有賠償責(zé)任。合同中約定的解決爭(zhēng)議的條款、結(jié)算和清理?xiàng)l款，也不因合同的終止而失去效力。

2、合同終止的條件

有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止:

(1)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;

(2)合同解除;

(3)債務(wù)相互抵消;

(4)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;

(5)債權(quán)人免除債務(wù)(債權(quán)人免除債務(wù)人部分或全部債務(wù)的);

(6)債權(quán)債務(wù)同歸于一人(但涉及第三人利益的除外);

(7)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。

合同終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

合同終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力，不影響當(dāng)事人請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)力。

3、合同的解除

解除合同是一種法律行為，是指簽約雙方當(dāng)事人在法律規(guī)定的條件下，在原合同的有效期內(nèi)，就提前終止合同所達(dá)成的協(xié)議。

解除合同也是對(duì)違約的一種補(bǔ)救方法，目的是使雙方已經(jīng)訂立的合同終結(jié)。解除合同行為屬重大法律行為，必須采取書(shū)面的形式(協(xié)議、通知)。許多國(guó)家民商法對(duì)解除合同都制訂了限制性措施。

4、解除合同的條件

我國(guó)《合同法》對(duì)解除合同的限制十分嚴(yán)格，規(guī)定只有出現(xiàn)下列情況，才允許當(dāng)事人解除合同:

(1)當(dāng)事人可以在合同中約定解除合同的條件，解除合同的條件成熟時(shí);

(2)當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致;

(3)因不可抗據(jù)因素致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(4)在履行期屆時(shí)之前，當(dāng)事人一方明確聲明或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(5)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(6)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。如：西方×飯店與×農(nóng)場(chǎng)主簽訂購(gòu)買(mǎi)火雞合同，準(zhǔn)備圣誕節(jié)食用，但×農(nóng)場(chǎng)主未能按期將所需火雞交與西方×飯店。(因?yàn)檫^(guò)了節(jié)，就不吃火雞)故×飯店提出解除合同。如果是肉雞逾期交貨，只負(fù)違約責(zé)任。造成損失的可賠償損失。

(7)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆時(shí)當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利取消。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利取消;

(8)當(dāng)事人一方主張解除的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方并無(wú)異議時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定;

(9)合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

一般情況下，在合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題，雙方可以協(xié)調(diào)解決時(shí)，不需要解除合同。

合同解除的方式:一是通過(guò)法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決;二是單方面通知對(duì)方解除，但如果對(duì)方不同意解除，還要通過(guò)法院或仲裁機(jī)構(gòu)。

由此可見(jiàn)，并不是一方的任何違約行為都足以使對(duì)方有權(quán)解除合同的'，只有當(dāng)一方出現(xiàn)重大違約或違反合同條件時(shí)，對(duì)方才能解除合同。如果屬部分違約，可協(xié)商部分解除，其余部分仍然有效，當(dāng)然，解除合同不影響當(dāng)事人要求賠償?shù)臋?quán)利。另外，如果屬政府批準(zhǔn)成立的合同，其解除時(shí)還應(yīng)報(bào)批準(zhǔn)單位備案。

關(guān)于解除合同與損害賠償能否同時(shí)并用問(wèn)題，法律規(guī)定解除合同與賠償可同時(shí)并用。

5、債務(wù)的抵消

(1)當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類(lèi)、品質(zhì)相同的(除按照合同性質(zhì)或依照法律規(guī)定不得抵消的以外)，任何一方可以將自己的債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)抵消。

(2)當(dāng)事人主張抵消的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。抵消不得附條件或者期限。

(3)當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，標(biāo)的物種類(lèi)、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵消。

6、標(biāo)的物的提存條件

《合同法》第一百零一條規(guī)定:有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存:

(1)債權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)者;

(2)債權(quán)人下落不明;

(3)債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人;

(4)法律規(guī)定的其他情形。

標(biāo)的物不適于提存或者提存費(fèi)用過(guò)高的，債務(wù)人依法可以拍賣(mài)或者變賣(mài)標(biāo)的物，提存所得的價(jià)款。

7、提存標(biāo)的物的規(guī)定

(1)標(biāo)的物提存后，除債權(quán)人下落不明的以外，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知債權(quán)人或者債權(quán)人的繼承人、監(jiān)護(hù)人;

(2)標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)。提存期間，標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有。提存費(fèi)用由債權(quán)人承擔(dān);

(3)債權(quán)人可以隨時(shí)領(lǐng)取提存物，但債權(quán)人對(duì)債務(wù)人負(fù)有到期債務(wù)的，在債權(quán)人未履行債務(wù)或者提供擔(dān)保之前，提存部門(mén)根據(jù)債務(wù)人的要求應(yīng)當(dāng)拒絕其領(lǐng)取提存物;

(4)債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起五年內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存費(fèi)用后歸國(guó)家所有。

二、中止和撤銷(xiāo)合同

中止和撤銷(xiāo)合同是商業(yè)社會(huì)中常見(jiàn)的一種現(xiàn)象，業(yè)務(wù)員應(yīng)掌握中止和撤銷(xiāo)合同的方法。

1、中止履行合同的條件

(1)應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行:

①經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化;

②轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，抽逃資金，以逃避債務(wù);

③喪失商業(yè)信譽(yù);

④有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。

當(dāng)事人沒(méi)有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

(2)合同當(dāng)事人一方有另一方不能履行合同的確切證據(jù)時(shí)，可以暫時(shí)中止履行合同，但是應(yīng)當(dāng)立即通知另一方，當(dāng)另一方對(duì)履行合同提供了適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，中止履行的一方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行合同。中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。

這里講的中止，是指暫時(shí)停止，而不是永遠(yuǎn)終止履行合同，為此，應(yīng)注意以下兩點(diǎn):

①當(dāng)事人一方必須有對(duì)方不能履行合同的確切證據(jù)，方可中止履行自己的合同義務(wù)，而不能無(wú)根據(jù)地懷疑對(duì)方不能履行合同，無(wú)確切證據(jù)而擅自中止合同的一方應(yīng)負(fù)違反合同的責(zé)任(如：特定的標(biāo)的已經(jīng)滅失或轉(zhuǎn)移，對(duì)方喪失清償能力，對(duì)方所屬國(guó)家因發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)或政府實(shí)行封鎖禁運(yùn)等，都有可能成為對(duì)方不能履行合同的確切證據(jù))。

②一旦對(duì)方提供了適當(dāng)履行擔(dān)保時(shí)，暫時(shí)中止履行的一方就應(yīng)繼續(xù)履行合同。適當(dāng)擔(dān)保，是指銀行或其他擔(dān)保人擔(dān)保，給付履約保證金(定金)，抵押擔(dān)保等。當(dāng)對(duì)方提供了上述形式的擔(dān)保時(shí)，即可認(rèn)為是"適當(dāng)擔(dān)保"，中止的一方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行自己的合同義務(wù);

2、中止、提前或部分履行債務(wù)

(1)債權(quán)人分立、合并或者變更住所沒(méi)有通知債務(wù)人，致使履行債務(wù)發(fā)生困難的，債務(wù)人可以中止履行或者將標(biāo)的物提存;

(2)債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前或部分履行債務(wù)，但提前履行或部分履行債務(wù)不損害債權(quán)人利益的除外。債務(wù)人提前或部分履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。

3、行使代位權(quán)的程序

(1)因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專(zhuān)屬于債務(wù)人自身的除外。

(2)代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。

4、撤銷(xiāo)權(quán)的行使

(1)因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為。

(2)撤銷(xiāo)權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷(xiāo)權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。

(3)撤銷(xiāo)權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)的，該撤銷(xiāo)權(quán)消滅。

(4)合同生效后，當(dāng)事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動(dòng)而不履行合同義務(wù)。

三、合同的變更

合同的變更需要合同雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，所以，業(yè)務(wù)員一定要明確合同變更的概念、程序等，以便尋求解決方法。

1、合同變更的概念

變更合同，是一種法律行為，是指簽約雙方當(dāng)事人在符合法律規(guī)定的條件下，就修改原訂合同的內(nèi)容所達(dá)成的協(xié)議。

《合同法》第七十七條規(guī)定:當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

2、變更合同的條件

(1)發(fā)生了使合同基礎(chǔ)發(fā)生變化的客觀情況;

(2)合同變更應(yīng)經(jīng)當(dāng)事人各方協(xié)商同意，任何一方不得擅自變更合同，擅自變更的合同無(wú)法律效力;

(3)變更合同應(yīng)采取書(shū)面形式，口頭協(xié)議變更應(yīng)有相應(yīng)的證據(jù);

(4)按我國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，由國(guó)家批準(zhǔn)成立的合同，其內(nèi)容的重大變更還應(yīng)經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

如果合同變更前或變更時(shí)，可能存在或發(fā)生的給當(dāng)事人一方造成損失的事實(shí)，合同變更后，受損害的一方仍可要求對(duì)方賠償損失。

當(dāng)事人如果對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，視為未變更。

3、變更合同的程序。

(1)變更合同也應(yīng)貫徹協(xié)商的原則。

①當(dāng)事人一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鲎兏贤囊s(先做出意思表示);

②對(duì)方對(duì)要約的承諾與否(是否完全同意要約的內(nèi)容);

③雙方在沒(méi)有達(dá)成新的協(xié)議之前，單方面變更合同屬違約行為。

如:大宗農(nóng)副產(chǎn)品預(yù)購(gòu)合同的變更提議，一般應(yīng)在種植季節(jié)前通知對(duì)方;鮮活產(chǎn)品收購(gòu)合同的變更提議，一般應(yīng)在履行期限前一個(gè)月通知對(duì)方。

(2)變更合同最好采用書(shū)面形式。新的合同未達(dá)成之前，原合同仍然有效(變更解除的電報(bào)、圖表、書(shū)信等也應(yīng)作為資料保管)。

四、變更和轉(zhuǎn)讓合同的特殊規(guī)定

變更和轉(zhuǎn)讓合同有以下相關(guān)的特殊規(guī)定：

1、可變更和轉(zhuǎn)讓合同的法定條件

(1)在不損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益的情況下，只要雙方當(dāng)事人經(jīng)過(guò)協(xié)商同意，就可以變更或轉(zhuǎn)讓合同。

這里應(yīng)注意的兩個(gè)必備條件:

①必須經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商同意，單方面是不行的;

②是限制性條件，就是不能因變更或轉(zhuǎn)讓合同而損害國(guó)家利益和社會(huì)