二手房買賣合同示例

第頁(yè)共頁(yè)二手房買賣合同示例二手房買賣合同甲方（出賣方）：（姓名）、（身份證號(hào)碼）乙方（買受方）：（姓名）、（身份證號(hào)碼）鑒于甲、乙雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方同意購(gòu)買甲方所擁有的房屋，房屋基本信息如下：房屋地址：（具體地址）建筑面積：（具體面積）使用面積：（具體面積）房屋樓層：（具體樓層）房屋朝向：（朝向）房屋類型：（住宅/商業(yè)等）有無(wú)抵押或查封情況：（是否有抵押或查封）房屋所有權(quán)證號(hào)：（具體所有權(quán)證號(hào)）第二條甲方保證將房屋的所有權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，并提供有關(guān)的房屋證明文件，確保房屋的合法性和真實(shí)性。第三條乙方同意以（具體金額）的價(jià)格購(gòu)買該房屋，具體支付方式如下：1.首付款：（具體金額）人民幣，支付給甲方。2.尾款：（具體金額）人民幣，在雙方簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付給甲方。第四條甲方在收到首付款后，在（具體天數(shù)）內(nèi)向乙方提供以下證明文件：1.房屋所有權(quán)證書；2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查證明；3.不動(dòng)產(chǎn)登記證明；4.房地產(chǎn)開發(fā)商出具的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；5.相關(guān)稅務(wù)發(fā)票。第五條若房屋有其他共有人，甲方保證在簽訂本合同后（具體天數(shù)）內(nèi)解除其他共有人對(duì)房屋的權(quán)利和要求。第六條乙方在簽訂本合同后，需按照約定的時(shí)間和方式支付尾款。若乙方未能按時(shí)支付尾款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方支付的首付款。第七條房屋交付時(shí)間為本合同簽署之日起，雙方達(dá)成交付房屋的約定如下：1.甲方自行交付房屋鑰匙給乙方；2.甲方保證房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)處于正常、完好的狀態(tài)。第八條乙方在收到房屋鑰匙后，須對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并要求維修。第九條乙方在房屋交付后獲得房屋所有權(quán)，有權(quán)合理使用和處置房屋。第十條甲、乙雙方承諾保密本合同的內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向外披露。第十一條合同爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付后終止。甲方（出賣方）：乙方（買受方）：簽字：