上海市定金合同(供商品房預(yù)訂時(shí)使用)_第1頁(yè)
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第頁(yè)共頁(yè)上海市定金合同(供商品房預(yù)訂時(shí)使用)上海市定金合同甲方：____________（出售商品房的開發(fā)商名稱）乙方：____________（購(gòu)買商品房的購(gòu)房人名稱）鑒于甲方是一家合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方對(duì)甲方開發(fā)的商品房產(chǎn)生購(gòu)買意向，雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房信息甲方承諾向乙方出售以下商品房：1.商品房名稱：____________2.戶型：____________3.建筑面積：____________4.價(jià)格：____________二、定金金額及支付方式1.乙方同意在簽署本合同之日起____________日內(nèi)向甲方支付定金。定金金額為人民幣（大寫）____________整。2.乙方可以選擇以下支付方式之一支付定金：a.線下支付：乙方將定金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定的賬戶。b.線上支付：乙方通過(guò)各種電子支付平臺(tái)支付定金。三、定金的使用和退還1.甲方保證在收到定金后，將商品房保留給乙方，不再向他人出售，否則甲方需按雙倍定金的金額賠償乙方。2.如果雙方在簽署本合同后達(dá)成最終購(gòu)房協(xié)議，則乙方支付的定金將計(jì)入最終房款中。3.如果最終購(gòu)房協(xié)議不能達(dá)成，無(wú)論因何種原因，乙方支付的定金將予以全額退還。4.若乙方違反本合同約定，致使最終購(gòu)房協(xié)議不能達(dá)成，則定金不予退還。四、其他約定1.本合同分為正本和副本，各方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同一經(jīng)簽署即為生效，任何一方不得擅自解除或變更合同，需經(jīng)對(duì)方同意。3.雙方若有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，雙方可以另行約定，并以附件的形式附加于本合同中。5.本合同以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)解釋。如有與法律法規(guī)相抵觸的條款，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方：（蓋章）

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