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第頁共頁代建實(shí)施細(xì)則范本第一章總則第一條(目的)為規(guī)范代建實(shí)施工作,確保代建項(xiàng)目的進(jìn)展和質(zhì)量,保護(hù)委托人的合法權(quán)益,制定本實(shí)施細(xì)則。第二條(適用范圍)本實(shí)施細(xì)則適用于委托代建的各類項(xiàng)目。第三條(基本原則)1.遵循公開、公正、公平和誠實(shí)信用的原則。2.按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行代建工作。3.保護(hù)委托人的合法權(quán)益,提供優(yōu)質(zhì)的代建服務(wù)。第二章代建招標(biāo)與評(píng)審第四條(招標(biāo)范圍)代建項(xiàng)目的招標(biāo)范圍包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備采購等。第五條(招標(biāo)程序)1.委托人通過公開招標(biāo)的方式選擇代建人。2.招標(biāo)文件應(yīng)清晰明確代建工作的要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.招標(biāo)人須簽署遵守招標(biāo)文件的承諾,并繳納招標(biāo)保證金。第六條(評(píng)標(biāo)原則)1.評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和豐富的經(jīng)驗(yàn)。2.評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件中設(shè)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)審。3.所有評(píng)標(biāo)過程應(yīng)公開透明,評(píng)標(biāo)結(jié)果要向所有參與單位公示。第三章代建合同與履約第七條(合同簽訂)代建人與委托人應(yīng)簽訂代建合同,并明確合作期限、工作內(nèi)容、費(fèi)用等條款。第八條(履約保證)代建人應(yīng)按照合同約定的工作進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行履約,確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第九條(變更與補(bǔ)償)1.如遇到不可抗力或委托人的要求變更,代建人應(yīng)及時(shí)通知委托人,并商討解決方案。2.如代建人存在遲延或工作質(zhì)量問題,委托人有權(quán)要求代建人進(jìn)行補(bǔ)償或返工。第四章代建監(jiān)督與驗(yàn)收第十條(監(jiān)督責(zé)任)委托人有權(quán)對(duì)代建人的工作進(jìn)行監(jiān)督,并及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正問題,確保代建工作的質(zhì)量和進(jìn)度。第十一條(代建驗(yàn)收)1.代建人完成工作后,委托人應(yīng)按照合同約定進(jìn)行代建工作的驗(yàn)收。2.如發(fā)現(xiàn)代建工作存在質(zhì)量問題或未按時(shí)完成,委托人有權(quán)要求代建人進(jìn)行整改或返工。第五章爭議解決第十二條(爭議解決方式)1.如發(fā)生爭議,代建人與委托人應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.如協(xié)商不成,可通過仲裁或訴訟等法律程序解決爭議。第六章附則第十三條(生
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