買合土地合同

第頁共頁買合土地合同合土地購買合同甲方（賣方）：地址：電話：法定代表人：乙方（買方）：地址：電話：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方土地事宜達(dá)成如下合同：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方為合法擁有并享有處分權(quán)的土地物權(quán)人，擁有土地的合法所有權(quán)和使用權(quán)。1.2土地基本情況如下：名稱：地址：用途：面積：1.3土地權(quán)屬證明：第二條買賣價(jià)格及付款方式2.1買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：。2.2買賣價(jià)格的支付方式為（一次性付款/分期付款），具體約定如下：（1）如果是一次性付款，買方應(yīng)在簽訂本合同后的（）日內(nèi)將全額款項(xiàng)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付給賣方。（2）如果是分期付款，具體支付方式如下：首期付款：買方應(yīng)在簽訂本合同后的（）日內(nèi)將首期款項(xiàng)人民幣（大寫）：支付給賣方。后續(xù)分期付款：第（）期：在（）年（）月（）日前支付人民幣（大寫）：給賣方。第（）期：在（）年（）月（）日前支付人民幣（大寫）：給賣方。第（）期：在（）年（）月（）日前支付人民幣（大寫）：給賣方。第三條過戶手續(xù)3.1買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和國家土地管理機(jī)關(guān)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。3.3過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移證書或其他相關(guān)證明文件交付乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲方在本合同生效后，不得以任何理由違背本合同規(guī)定，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同總價(jià)款的30%。4.2乙方在本合同生效后，不得以任何理由違背本合同規(guī)定，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同總價(jià)款的30%。4.3如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同的一方或雙方，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在解除不可抗力影響后，繼續(xù)履行本合同。第五條法律適用和爭議解決5.1本合同的成立、生效、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)，雙方共同遵守。5.2本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，若有補(bǔ)充合同或附屬文件，應(yīng)作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：以上