個人商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁個人商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本個人商鋪租賃合同出租方（甲方）：______________________承租方（乙方）：______________________鑒于甲方是商鋪的合法擁有者，并且有權(quán)將其出租給第三方；乙方希望租用該商鋪進(jìn)行個人經(jīng)營；經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，以資共同遵守：第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪名稱：______________________1.2商鋪地址：______________________1.3商鋪面積：______________________1.4商鋪用途：______________________第二條租賃期限2.1租賃期限自合同簽訂之日起，至______________________止。2.2如乙方需要繼續(xù)租用商鋪，須提前_______個月書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣（大寫）_______________，小寫（￥）_______________。3.2租金支付方式：乙方在每月的______號前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)按照商鋪租金的______倍支付一定金額的保證金，即人民幣（大寫）______________，小寫（￥）_____________。4.2保證金用途：用于租賃期滿后對商鋪進(jìn)行檢修、裝修、清潔等費用的扣押。4.3租賃期滿，經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)取回保證金。第五條商鋪的使用及裝修5.1乙方應(yīng)妥善使用商鋪，不得將其用于違法、違規(guī)經(jīng)營活動。5.2乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行合理的裝修和裝飾，但需要事先獲得甲方書面同意。5.3裝修期間，乙方應(yīng)承擔(dān)裝修期間的費用，并保證施工符合國家法律法規(guī)和安全要求。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因違約所造成的損失。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方每逾期一天支付違約金，違約金為逾期金額的1%。6.3如乙方經(jīng)甲方書面催告后仍不支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回商鋪。第七條合同解除7.1如乙方申請解除租賃合同，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，且應(yīng)支付違約金，違約金按剩余租期計算。7.2如因不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行本合同，雙方可協(xié)商解除合同，但解除合同前應(yīng)雙方達(dá)成一致意見。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和爭議解決，適用中華人民共和國法律。9.2如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：________