住房貸款合同

第頁共頁住房貸款合同甲方：（借款人信息）乙方：（貸款機(jī)構(gòu)信息）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方購房所需資金，乙方同意提供貸款予以支持，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.1甲方已向乙方提出住房貸款申請(qǐng)，甲方所需貸款金額為人民幣（以下簡稱“RMB”）___________元整。1.2甲方承諾所貸款項(xiàng)將用于購買住房用途，不用于其他經(jīng)營或投資目的。第二條貸款利率和還款方式2.1甲方所貸款項(xiàng)的利率為_____%，利率按照中國人民銀行的相關(guān)政策執(zhí)行，甲方同意按照該利率支付貸款利息。2.2貸款利率適用期限為_____年。2.3還款方式為等額本息/等額本金（甲方可根據(jù)自身情況選擇其中一種還款方式）。2.4還款周期為每月/每季度/每半年/每年一次（甲方可根據(jù)自身情況選擇還款周期）。2.5還款方式及還款周期可根據(jù)雙方協(xié)商達(dá)成一致，并在本合同上簽字確認(rèn)。第三條還款方式及還款期限3.1甲方同意按照《住房貸款還款計(jì)劃表》的規(guī)定，按時(shí)足額還款。3.2如甲方在還款期限內(nèi)未按時(shí)足額還款，甲方同意按照乙方的規(guī)定，支付逾期利息。第四條貸款擔(dān)保方式4.1甲方同意在本貸款合同項(xiàng)下提供相應(yīng)的擔(dān)保。4.2擔(dān)保方式為抵押/質(zhì)押/保證/聯(lián)保（甲方可根據(jù)乙方要求選擇擔(dān)保方式）。4.3甲方同意按照乙方要求提供擔(dān)保物或由乙方指定的擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供相應(yīng)擔(dān)保服務(wù)。第五條提前還款5.1甲方在貸款期限內(nèi)可選擇提前還款，需提前______天提出申請(qǐng)并支付相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)。5.2提前還款方式為一次性還清本息/部分提前還款（甲方可根據(jù)自身情況選擇其中一種提前還款方式）。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照約定在約定期限內(nèi)還款，則甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定支付逾期利息。6.2若甲方嚴(yán)重違約，如逾期超過___個(gè)月仍未還款，乙方有權(quán)采取法律手段追償，并保留追究甲方的其他法律責(zé)任的權(quán)利。第七條合同解除及違約賠償7.1除非雙方達(dá)成書面一致協(xié)議，否則本合同不得隨意解除。7.2若一方違約，應(yīng)支付對(duì)方合同總金額的____%（違約金）作為違約賠償。第八條信用評(píng)估8.1甲方同意乙方按照法律法規(guī)和相關(guān)政策要求，對(duì)甲方的信用情況進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定是否貸款。8.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信用信息，如有提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)中止貸款發(fā)放并追究甲方的法律責(zé)任。第九條合同爭議解決9.1合同雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)將爭議提交______仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。第十條合同生效與解釋10.1本合同自雙方蓋章之日起生效。10.2本合同的解釋、變更、補(bǔ)充及附件的增補(bǔ)均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。10.3未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際