加工廠房租賃合同書范本

第頁共頁加工廠房租賃合同書范本租賃合同甲方：（出租方）（以下簡稱“甲方”）乙方：（承租方）（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方是一家擁有合法資格的企業(yè)，擁有現(xiàn)有的工廠廠房。乙方希望租賃甲方的工廠廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，現(xiàn)甲方愿意將其工廠廠房出租給乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有的位于【工廠地址】的工廠廠房（以下簡稱“租賃物”）租給乙方使用。1.2租賃物詳細(xì)地址、面積、平面圖或相關(guān)圖紙等詳細(xì)信息，見附件。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日至年月日，共計【租賃期限年限】年。2.2乙方可在租賃期滿前【提前通知天數(shù)】天書面告知甲方是否續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付租金：（1）起租后【租期】內(nèi)，每月租金為【租金金額】人民幣；（2）起租后【租期】內(nèi)，每季度支付一次租金，每季度租金為【租金金額】人民幣；（3）起租后【租期】內(nèi)，每半年支付一次租金，每半年租金為【租金金額】人民幣；（4）起租后【租期】內(nèi)，每年支付一次租金，每年租金為【租金金額】人民幣。3.2乙方應(yīng)將租金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，支付日期為每月、季度、半年或年支付日的前【支付期限】日。第四條設(shè)備及家具4.1甲方將確保租賃物內(nèi)的設(shè)備和家具在租賃期內(nèi)處于正常使用狀態(tài)。4.2如因設(shè)備和家具損壞或損失，除非由于乙方故意或重大過失造成的，乙方無需承擔(dān)任何損失。4.3若乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)備和家具出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修或更換。第五條使用目的5.1乙方確認(rèn)在租賃期間僅將租賃物用于生產(chǎn)經(jīng)營目的，并保證在租賃期間合法使用租賃物。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出租給他方。第六條租賃物的維修和保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)保證租賃物的整體結(jié)構(gòu)和外觀完好，并保證租賃期內(nèi)隨時對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。6.2如租賃物出現(xiàn)因甲方原因引起的非正常損毀或設(shè)備故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并不收取乙方任何費用。第七條違約責(zé)任7.1如一方未履行本合同的任何一項義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同金額的10%。7.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的一方，應(yīng)及時通知對方，并積極采取措施減少損失或避免損失擴大。第八條合同變更和解除8.1未經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除合同。8.2如因不可抗力因素或其他無法預(yù)見的情況，導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)提供或乙方無法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并及時書面通知對方。第九條爭議解決9.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。9.2對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)本著友好解決的原則進(jìn)行協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在簽訂之日起【合同生效天數(shù)】天內(nèi)履行完畢。10.2本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。10.3本合同附件與合同正文具有同等法律效力。甲方