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第頁共頁土地轉讓承包合同書甲方：（出讓方）身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，達成如下土地轉讓承包合同：第一條土地基本情況1.甲方是合法擁有并具備轉讓權的土地的法定代表人。2.乙方同意購買并承包甲方所轉讓的土地。第二條轉讓土地面積和位置1.甲方同意將其擁有的位于（具體位置）的土地轉讓給乙方。2.本次轉讓的土地面積為（具體面積），其權屬狀況明確且清晰。3.乙方已對轉讓土地的位置、面積等情況進行實地考察，并完全滿意。第三條轉讓價款和支付方式1.本次土地轉讓的總價款為（具體金額）。2.乙方同意在本合同簽訂之日起（具體時間）內一次性支付全部轉讓價款。3.轉讓價款的支付方式為：（具體支付方式）。第四條土地轉讓的附屬設施1.甲方同意將土地上的附屬設施一并轉讓給乙方。附屬設施包括：（具體附屬設施）。2.乙方在轉讓完畢后，應妥善保管和維護土地及其附屬設施，并按照有關規(guī)定使用。第五條保證1.甲方保證轉讓的土地權屬清晰，不存在任何糾紛。2.甲方保證已經依法履行相關手續(xù)、繳納相關稅費，轉讓土地時不再承擔任何稅費和費用。3.乙方購買土地應具備的條件已被甲方核實，保證乙方資格符合國家相關規(guī)定。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此造成的損失。2.因不可抗力等原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并努力尋求解決辦法。第七條合同解除1.本合同自雙方簽訂之日起生效。2.合同生效后，非經雙方一致同意，不得擅自解除合同。3.如一方出現(xiàn)違約行為，對方有權提前解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。4.合同終止后，各方應協(xié)商解決相關問題，如不能協(xié)商解決的，可向有關部門申請仲裁或提起訴訟。第八條合同爭議的解決方式1.雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，需通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商解決不成，可通過仲裁或訴訟的方式解決。第九條其他事項1.本合同附件包括：（具體附件），與本合同具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、補充均須經雙方書面協(xié)議，并作為本合同的附件。3.本合同的未盡事宜，可根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定進行補充和解釋。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：簽字：_________________日期：___________

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